Концепцията за "капитализация на поземлената рента" и неговите методи

Много от собствениците под наем на различни съоръжения, като ги и на площада, включително земя разделят. Всички те плащат наем и отдаване под наем. Второ плащане стане собственик на земя за ползване на своята наемател. Наем на доходите, като такива, не е, въпреки че тя се отнася до доходите от стопанска дейност. Това е неговата особеност от други дъски. Долната линия е, че използването на земята наемателят плаща наема. Това означава, че се оказва, че наемът - е част от наема, част от доходите, които собственикът получава. Тези връзки показват процентното разпределение на доходите, получени между собственика и наемателя.

Размерът на поземлената рента

От някой, който има парцел на собствеността върху земята, зависи от размера на наема. Например, ако е държавна собственост или град (общински), размерът се определя от нормативните изисквания. В случай, че наетата земя принадлежи на юридическо лице или физическо лице, това означава, че е частна, наема се определя от размера на тях. Как да те решават, като плащането ще бъде. Въпреки това, ние не трябва да забравяме конкуренция на пазара. Ако цената е твърде висока, а след това възможност да се земята му под наем може да бъде намалена. Друг нюанс - когато собствениците на повече от един, а след това размерът на плащането, може да бъдат по-високи, но това не е задължително факт. Само размера на наема в една или друга посока влиянието на инфраструктурата на разположението на населените места, качеството на земята, разстоянието от движение пътища, близостта на федералните и местните пътища, климатичните условия на плодовитостта. Когато размерът е изграден на базата на парични суми, инвестирани за подобряване на качеството на земя под аренда, а след това той се нарича диференциал. Ниските характеристиките на площадката, намаляват възможността за намиране готови да го отдават под наем и съответно цената няма да е висока. поземлен имот с висока производителност, за да намерите готови да наема земя ще бъде много по-лесно.

Диференциална капитализация на поземлената рента

Свързани статии

• 2 земя под наем и определяне на неговия размер