Съгласно чл. 2 от Федералния закон "За Лизинг" Лизинг - един вид инвестиция дейност, свързана с придобиването на собственост и да го прехвърля на базата на договор за лизинг за физически или юридически лица при спазване на определени условия за определен период от време и срещу заплащане, с възможност за прехвърляне на собствеността на наетия актив на лизингополучателя ,

С лизинг наем свържете допълнително прехвърляне на собствеността на обекта на своите потребители, спешния характер на сделката. възмездно (платен) природата на лизинговите отношения, което е подобно на (лизинг) технология за отдаване под наем, тъй като включва сумата на амортизацията на пълното възстановяване, разходите за ремонт, сервиз и поддръжка на прехвърленото в работно състояние имота, както и определен процент от печалбата в полза на собственика.

Въпреки това, ако сте под наем на всякакви материални активи лизингополучателят става собственик на средствата, а не придобиват право на правни задължения по отношение на този имот. Наемателят поема и отговорността на собствеността, т.е.. Д. пряко отговорен за риска от случайна загуба и поддръжка на наетия обект.

Наемодателят, тъй като наемодателят продължава да бъде собственик на наетия обект. Загуба или невъзможността за ползване на наетия обект не освобождава наемателя от задълженията за погасяване на дълга.

Смята се, че основният договор за наем, за разлика от наем е само в правните аспекти, в зависимост от условията на споразумението. Но това не е така.

От гледна точка на икономиката, на наемателя на, за разлика от лизингополучателя плаща на наемодателя не е месечна такса за правото на ползване на обекта на лизинг (абонамент) и пълния размер на амортизация.

При изчисляване на наема в размер на плащанията до голяма степен зависи от пазарните условия (търсене и предлагане). За разлика от наем за отдаване на практиката извличане на обекта в края на срока на договора в имота на наемателя на предварително договорена покупна цена.

Първите лизингови компании се появили в SShAv 1950. XX век. Първо, обаче, тяхното развитие се извършва с трудност. Бързото нарастване на лизинговите операции предотвратено несигурността на статута им от гледна точка на гражданското, търговското и данъчното законодателство.