Какво се нарича незаконен гараж?
Така например, собственикът може да се издава само на правото на ползване на земята, но с регистрацията на собствеността на затегнати.
Ако в такава ситуация е издигнат до гаража, всеки надзорен орган тя признава незаконни, и ще трябва да извършва своите процедури, за да се легитимира.
Друг случай - в гаража е построен на сайт, който не е предназначен за изграждане на всякакви сгради са били. Например, собственикът получи обработваема земя за отглеждане на растителни култури, но не и за конструкциите. И това е логично, че всяка сграда на такъв сайт е установено, че е незаконно.
Какво означава това?
Наказанието за незаконно построен гараж е ясно посочено в член 7.1 от Кодекса за административните нарушения. В този контекст, изграждане на гараж неправомерно приравни към незаконната окупация и използване на земята. Следователно, използването на тази статия е валидно и законосъобразно.
По този начин, хората са изправени пред глоби от 500 до 1000 рубли. В този случай, на съответните органи, ще получат предписание да се отърве от незаконното строителство.
Ако не го направите сами, незаконните структури разрушени общински услуги. Това означава, че е очевидно, че преструктурирането на гаража не можете да избегнете в този случай.
Как да се легализира?
За да започнете, ние представяме тези случаи, когато това не е необходимо да се получи допълнително разрешение за строеж, което означава, че можете да оставите в гаража, дори и ако никой не е дал разрешение за изграждането му.
Тези случаи включват:
- Гараж се намира на земя, собственост на господаря си. и в съответствие с член 51 от Кодекса на Градоустройство на Руската федерация да може да се класифицира като спомагателен структура.
- Гаражът е построен на мястото, отнасяща се до вилата, градинарски или частно земеделие. Когато главното условие - липсата на всякаква стопанска дейност на мястото.
Във всички останали случаи, това е дълъг процес на легализиране на гаража. Като цяло, има три вида възможни решения на проблема:
- да поискат от Комисията да спре непозволено изграждането иска задържането на ерекция на структури;
- проверете съответното твърдение в съда;
- се опита да реши случая посредством измама - да изпълни документи със задна дата. Въпреки това, този метод не е надеждна и напълно легални, така че в рамките на тази статия, той няма да разбере.
Най-изгодно от гледна точка на ресурсите, ангажирани ще се хареса на комисията.
В случай на неизпълнение единственият възможен вариант би бил да се обжалва пред съда. За да научите как да го направя правилно ще бъдат обсъдени по-долу.
Необходими документи
Да започнем с това, преди да се свържат с Комисията, ще трябва да се съберат списъка на документите:
- Декларация. което потвърждава изграждането на гаража и старателно описва всички свои функции. Те включват: стена материали, дизайнерски елементи, наличието или отсъствието Pogrebnoy или дупка оглед, размери, площ, както и всички други характеристики.
- Технически паспорт (трябва да бъде взето на ОТИ).
- Всеки документ, който може да потвърди правото на собственика на ползване на земята под гаража. Това може да включва, например, договор за продажба, при които сте закупили парцел.
- Кадастрален план на структурата. Копие от паспорта на заявителя.
След събиране на всички документи могат да бъдат достъпни в комисията.
След преглед на вашия случай ще ви бъде даден доклад, който ще покаже дали имате право да напусне тази сграда на сайта.
Ако е взето решение във ваша полза, вече ще бъде в състояние да се ангажират с по-нататъшни стъпки - да издаде собственост на гаража, например. Ако ви се откаже, ще трябва само да се обърнат към съда.
Документи, които се обърнат към съда
В допълнение към документите, споменати по-горе, вие също трябва да се събират:
- ЕДИ изявление на обекти от градоустройствени дейност на отдела за техническа инвентаризация;
- ЕДИ изявление относно липсата на права на трети страни в тази собственост;
- пълен списък на финансови документи - всички постъпления (за строителни материали за строители услуги на разходите за изпълнение на различни документи) и така нататък;
- удостоверение от санитарно епидемиологията и услуги върху околната среда на липса на нарушения при строителството на гаража;
- удостоверение от пожарната служба за спазване на всички закони, приети стандарти.
В действителност, отивайки в съда е най-сигурният начин да се изработи в гаража. тъй като решението на съда може да бъде оборена само от съд, и по тази причина няма официално не може произволно да се забрани изграждането на вашия гараж.
ВНИМАНИЕ! Ако не разполагате собствеността на земята под гаража, шансовете съдът реши във ваша полза е пренебрежимо малък, така че първото нещо е да се направи дизайн на това право, ако все още не са формализирани.
Стъпка по стъпка
Как да се легализира гаража си? За да направите това, трябва да направите следното:
- Съберете всички необходими документи, споменати по-горе. Получете първия документ за собственост, тъй като без които можете да имате проблеми.
- Обърнете се към комисията и да чакат за неговото решаване.
- Ако Комисията не ви позволява да напусне гаража, подготвят документи, за да се обърнат към съда. Най-общо казано, съдът може да се превърне пас жалбата до комисията, но това ще отнеме много повече време и усилия, така че първо трябва да опитате късмета си в комисията.
- Напиши искова молба, да се добави към нея всички необходими документи. Вие трябва да подадат заявление до съда най-близкия магистрата на мястото на сегашното си жилище.
- Директен молба до съда и да чака решението. Ако се съмнявате в нещо, можете да се консултирате с квалифициран адвокат, който ще ви помогне в подготовката на заявлението.
- Ако съдът отхвърли молбата ви, тогава единственото, което остава да направите - да разруши сградата. Не забравяйте, че ако дори и след отрицателно решение на съда да реши да напусне сградата, а след това за първи път рискува удар с глоба, а след това напълно го загубите - ще бъдат ангажирани в премахването на общински органи.
Дати и такси
Отивате в съда се счита за не повече от 30 работни дни. Връзка на Комисията ще бъде разгледан в 2 седмици.
заключение
Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:
+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-50-48 (Санкт Петербург)
Това става бързо и безплатно!
Онлайн списание, посветено на вътрешните правни въпроси. Поставили сме си една проста цел: да освободи, надежден и достъпен език, за да отговори на повечето от правните въпроси, които възникват във всекидневния живот.
Получете безплатна консултация в момента:
+7 (499) 703-45-84 Москва +7 (812) 309-50-48 Санкт Петербург Други региони:
Онлайн помощ
Нова секция
Свързани статии