Купуването на частна земя, градина парцел

Здравейте скъпи адвокати. Жена ми и аз реших да си купи парцел градина. Собственичката градина парцел е мъртъв и наследството на дъщеря си идва, но я продава земя чрез посредник, който помага да се съберат всички документи и представлява неговите интереси. Обяснете ми как да се предпазят от измама. Благодаря Ви много.

Отговорите адвокати (2)

Добре дошли Рашид. Необходимо е да се осигури подкрепата на адвоката на сделката. Други начини, разбира се, ако не сте адвокат, не са известни.

Адвокатът, разбира се, е добро, но в никакъв случай, дори и без участието на адвокат Може и да получите информация и изграждане на сделка, така че да се избегне очевидни рискове.

1. Елате в сделката и да подпише договора за продажба само ако продавачът регистрирано в Rosreestra правата на собственост, която трябва да бъде потвърдена от сертификат в дясно.

2. Уверете се екстракт инвентаризация на транзакция от USRR срещу земя. Това може да стане във всеки клон на Руската регистър. Според кадастралната откъс разберете, че сайтът стои на кадастралната регистрация и липсата на припокриване и кръстовища с прилежащи площи, а на извлечение от Единния държавен регистър ще видите, че правото е регистриран и няма тежести (арест, гаранция и т.н.).

4. Изчисленията на сделката се извършва само след държавна регистрация на прехвърляне на собствеността върху вас (издаване на удостоверение за собственост), както и потвърждение на този факт, като извлечение от Единния държавен регистър. Най-добре е да се сложи парите в банка клетка, както и от състоянието на получаването им от продавача да достави на представянето на банката по договора за продажба с марката на държавата. регистрация и екстракт от Единния държавен регистър, когато собственикът ще ви се даде. Не забравяйте да вземете човек от саморъчния получаването на продавача за цялата сума на договора и няма никакви претенции срещу вас.

5. Проверете историята на придобиване на земя от майката на продавача (кога, кой, в дясната си Rosreestra е регистрирано въз основа на която,). Има ли дълг от собствениците на този сайт преди SNT.

6. Опитайте се да осигури подписването на договора продавачът лично и във ваше присъствие, както и личното подаване за регистрация в Rosreestr.

Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!

Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.