Купете апартамент на dolschikaoznachaet придобиване на договорните права и справедливост не е направено в договора за продажба, както и на договора за прехвърляне на права и задължения. Покупката на апартамент в новопостроен имот е обект PJ по същество - инвестиция в изграждането на приемайки всички рискове!
Купете апартамент на притежателите на собствения капитал
Пазарът на недвижими имоти ще намерите оферти от физически и юридически лица.
Граждани - било редовни купувачи или инвеститори, които купуват "dolevki" от страна на предприемачите с цел препродажба.
Юридическите лица - е основен изпълнител на строителните работи, който се изчислява за разработчици "квадратен метър". Понякога е по-изгодно да купуват от тях!
Как да си направим задание сделка на правата
Права и задължения на съинвеститори прехвърля своето право приемника (купувач) на възлагане на договора (споразумение) на правата и задълженията на съинвеститори.
Такъв договор не може да бъде отделена от собствения капитал на Договора.
Задължителни условия на сделката
- споразумение за дялово участие трябва да бъдат регистрирани в Rosreestra. На последната страница на договора или не е подал допълнителен лист трябва Rosreestra подпечатан с номера и датата на влизане на регистрацията в Единния държавен регистър (Единния държавен регистър на права върху недвижим имот и сделки с него). Свръзки трябва да се удостоверява с подписа и печата на секретаря. Имайте предвид отсъствието (наличие) на печат, по вписване на ипотеки.
- Продавач (съинвеститори) - физическо лице, при условие че с удостоверение от програмиста пълното заплащане и платежните документи (платежни нареждания, парични ред).
- Продавач (съинвеститори) - юридическо лице, Ви е снабдено със сертификат от програмиста пълното заплащане и платежни документи и актове компенсира цената на апартамента, предвидена от Договора за собствения капитал.
Клопките при закупуване на "dolevki"
Изпълнител работи често на ръцете не са регистрирани договори за капиталови. Какво рисковете са скрити?
- Същият апартамент се дава на различни изпълнители (двойни продажби).
- Апартамент строител включи в банката.
- Апартамент арестуван от съдебни изпълнители.
Ясно е, че изпълнителят не знае за това!
Важни условия за сделката
Обяснение на други трудни моменти
- Носете документи Rosreestr не е трудно
- Закупуване на апартамент на юридическото лице
- Получаване на непълнолетно лице при получаване на пари за един апартамент.
- изисква депозит. Въпрос или изявление
- Как да се организира покупката на недвижими имоти
- За да се регистрирате собственост на договора за продажба.
- Правилното получаване на пари за един апартамент
- Прехвърляне на пари за един апартамент - решаващ момент
- Съгласието на съпруга да купуват недвижими имоти
- Купете недвижим имот без посредници - смела декларация!
- Пълният пакет от документи за нотариална заверка на сделки с недвижими имоти
- Продавач спряно регистрация.
Как да си купите апартамент от съинвеститори?
Свързани статии