Властите в съответствие с LCD RF (вж. По-долу) може да осигури на собствениците на жилища изискване на разрушаването или обновяването на извънредна ситуация у дома, както и уведомление за оттегляне (не по-малко от една година преди селище).
Вашата поръчка може да се издава в писмена форма, можете също да се съберат подписите на всички жители. В обръщението си, можете да зададете всички въпроси, които може да имате, особено като се има ситуация.
1. В хола може да бъде изтеглен от собственика на погасяване поради оттегляне на съответния парцел за обществено ползване. Обратно изкупуване на помещенията е разрешено само със съгласието на собственика. В зависимост от това, за чиито нужди земята е оттеглена, изкуплението на жилищни помещения се извършва от Руската федерация, на съответния обект на Руската федерация или общинска структура.
2. Решението за отнемане на жилището е взето от държавен орган или орган на местна власт, да вземе решение за оттегляне на парцела земя за държавни или общински нужди. Процедурата за изготвяне и приемане на такова решение се определя от федералния закон.
3. Решението на органа на държавната власт или на местното самоуправление за освобождаване на помещенията, предмет на държавна регистрация в организма извършване държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с него.
4. Собственикът на помещенията не по-късно от една година, преди да трябва да бъдат уведомени за предстоящото оттегляне на помещенията в писмен вид на решението за оттегляне, той е собственик на жилището, както и датата, извършени в съответствие с част 3 от тази статия държавна регистрация на такова решение на органа, който е взела решение да оттегляне. Обратно изкупуване на жилището преди изтичане на годината, считано от датата на получаване на такова уведомление, собственикът е разрешено само със съгласието на собственика.
5. Собственикът на жилището, предмет на отказ от договора, считано от датата на държавна регистрация на решението за отнемане на помещенията, докато споразумението или на съдебното решение за обратно изкупуване на жилището може да притежава, използва и се разпорежда с тях по свое усмотрение и да направи необходимите разходи в подкрепа на използването на помещения в съответствие назначаването му. Собственикът носи риска на на нея при определянето на цената на обратно изкупуване на жилището разходи и загуби, свързани с произведени през този период инвестиции, значително увеличава стойността на иззетите помещенията.
6. Цената на обратно изкупуване на жилището, сроковете и другите условия на обратно изкупуване се определят по споразумение със собственика на жилището. Споразумението включва ангажимент от страна на Руската федерация, на субекта на Руската федерация или общината да плати покупната цена за жилище е оттеглено.
7. При определяне на цената на обратно изкупуване на жилището, той включва пазарната стойност на жилището, както и за всички вреди, причинени на собственика на помещението от неговото изтегляне, включително загубите, които тя понася във връзка с промяната на мястото на пребиваване, временно ползване на други жилищни помещения за придобиване на право на собственост алтернативно настаняване (ако е посочено в параграф 6 от настоящия член се запази правото да използва елемента заменя жилищните помещения по споразумението за придобиване не е предвидено в друг жилищен имот и т.н. премествания), движейки се, намирането на алтернативно настаняване за придобиване на право на собственост върху него, регистрация на правата на собственост на други помещения, предсрочно прекратяване на задълженията си към трети лица, в това число загубените печалби.
8. Със съгласието на собственика на помещението може да се предвиди вместо помещенията други обекти, за да компенсира разходите за нея, за да покупната цена.
9. Ако жилище собственик не е съгласен с решението за оттегляне или жилище с него не се постигне споразумение за цената на обратно изкупуване на жилището или други условия на обратно изкупуване, публичната власт или местните власти, да вземе такова решение, може да предяви иск в съда за обратно изкупуване жилище. Претенция за обратно изкупуване на жилищни помещения могат да бъдат подадени в рамките на две години от датата на уведомяване на собственика на помещенията, предвидени в параграф 4 от настоящия член.
10. Признаване на Руската федерация, създаден от Правителството разпореди сграда с апартаменти за спешни и подлежащи на събаряне или обновяването на е на базата на представянето на тялото, че е взела решение да признае тази къща за спешни и подлежащи на събаряне или реконструкция, на собствениците на помещения в определения къщата на искането за разрушаване или реконструкция в разумен срок , Ако собствениците на данни в рамките на определения срок не осъзнават, разрушаване или реконструкция на къщи, земята, върху която се намира това имущество, предмет на отнемане на общинските цели и, съответно, да бъдат оттеглени всеки хол в тази къща, с изключение на жилищните помещения, принадлежащи на дясно общинска собственост, по начина, предвиден в параграфи 1 - 3, 5 - 9 от тази статия.
11. В случая по отношение на територията, на която решението за развитието на застроена площ се намира жилищна сграда, призната аварията и при разрушаване или реконструкция в съответствие със законодателството на Руската федерация за развитието на градовете, тялото, че е взела решение относно признаването на такъв дом спешна, аз съм длъжен да представи на собствениците на помещения в къщата изискването определен за неговото разрушаване и реконструкция и да се установи минимален период от шест месеца, за да кандидатстват за разрешение за строеж itelstvo, разрушаване или реконструкция на къщи. Ако собственикът или собствениците на жилищни сгради в рамките на срока няма да бъде внесена в съответствие със законодателството на Руската федерация относно кандидатурата на градската цел развитие на разрешение за строеж, разрушаване или реконструкция на къщата, земята, върху която се намира това имущество, както и места за настаняване в тази къща могат да бъдат оттеглени за общински цели в съответствие с част 10 от тази статия.
12. Отнемане на парцела, върху която сградата, призната извънредната ситуация и подлежащи на събаряне или ремонт, и жилищни помещения в къща в срока, посочен в параграф 11 от настоящия член, само със съгласието на собственика.