Съвременни тенденции в жилищното строителство
Дърво строителство съответната отново днес, благодарение на показатели като опазването на околната среда, естетика, красив външен дизайн, и най-важното - достъпността на този вид сгради. В пазара на индивидуално строителство изглежда все по-склонни да желае да се даде предимство на закупуването на дървени сгради е така, защото ниската цена на основния строителен материал - дърво е в основата на ценовата политика на определяне на стойността на имота, който помага да се привлекат и да заинтригува потенциален купувач. Трябва да се отбележи, че не само факторът цена е привлекателна в дървена сграда. Нови къщи, построени, като правило, с използването на дървени трупи, ламиниран фурнир или конвенционален рендосан дървен материал, равни по отношение на производителност и вътрешен комфорт на своите монументални колеги, и по-уникален и хармоничен микроклимат, който създава живот и естествен материал - голяма част от най-високо.
Wide популяризиране на дървена конструкция кара да искам да си купя една дървена къща, и като следствие - нарасне до финансовите въпроси относно закупуването му. Безсмислено да се отрече, че дори най-ниската цена на дървена къща може да бъде едновременно достъпна за по-лесно, средно семейство, и в този случай, решението на всички финансови проблеми може да бъде ипотека.
Ипотека на дървената къща. Изисквания за предоставяне на кредит
Днес може да се намери не много банки са готови да подкрепят ипотечното кредитиране за покупка на къщи, изградени от дървени материали, което оправдава позицията си на висок риск, тъй като дървени къщи са по-ниско тухла върху огън фактори и устойчивост на работата им.
Все пак, има банки, вътрешна политика, която е насочена изцяло към развитието на програмата жилища, в които, при определени условия, те са готови да предоставят ипотечни кредити за закупуване на дървени къщи. Изисквания към придобития имот, който се изисква за ипотечни кредити, а не сложни, но е необходимо дървена къща да ги посрещне в пълен размер:
- Изграждането на дървени къщи трябва да има солидна основа, с което се потвърждава високото си ниво на здравина и устойчивост;
- Дати на операция структура (или структури за доставка проекта) трябва да бъде не повече от десет или петнадесет години;
- Дървена конструкция трябва да бъде променен, за целогодишно пребиваване;
- Къщата трябва да бъде оборудван с всички инженерни комуникации възли;
- Конструкцията не трябва да бъде конструктивна, било преки или косвени, дефекти.
Участие на фактор собствеността върху земята
Трябва да се помни, че не само основната сграда е подложена на експертна оценка на банката. Значителен значение е банката на земята, върху която е с дървена конструкция. Документи на сушата, трябва да отговарят на всички установени норми и изисквания, и е законът на пакета от документи. Сайтът не могат да бъдат задържани или са обжалваното акция. Приоритетът на банката се и земи от индивидуално жилищно.
Имайте предвид, че факторът на относителна нестабилност на дървена структура се отразява на размера на авансово плащане (това е малко по-висока, отколкото в ипотека под тухла структура), както и продължителността на програмата за кредитиране, значително намаляване на времето на задълженията от страна на заемополучателя. Уточнете тази информация ще бъде в състояние да консултанти на банката, към която кандидатствате за ипотечно кредитиране.
застрахователни гаранции
Обикновено заемодателя, ако тя е по принцип доволни от пакета от документи, предоставени от Вас, въз основа на която сте склонни да предоставят ипотеки върху дървена къща изисква спазването на още едно условие - застраховка на имота, която се предоставя в рамките на кредита.
Обезпечение в ипотечното кредитиране е предмет на ипотеката - т.е. къщата, която току-що получи. Дървена къща, поради високия риск огън като обезпечението се отнася до висок рисков фактор за имота, а това е в основата на своята задължителна застраховка.
Не всяка застрахователна компания днес, лесно застрахова имущество, свързано с групата с висок риск, обаче, да се намерят такива фирми е възможно, както и информация за тях, като правило, имат почти всички банки, ангажирани в ипотечното кредитиране дървена конструкция.
Моля, имайте предвид, че една застрахователна компания, заедно с оценка на осигуреното дома, ще се считат и прилежащата земя, която ще изиграе положителна роля за получаването на одобрение разрешение за достъп.
Обръщайки се към застрахователната компания, имайте предвид, че цената на една дървена къща застраховка е малко по-високи от тези за жилищни сгради, изработени от камък, и затова цената на вашата застраховка ще се различава значително от стандартните осигурителните вноски.
Не забравяйте, че само комбинация от всички тези условия допринася за положителен отговор на молбата си за ипотечно кредитиране за закупуването на дървена къща.
Свързани статии