- Банката на Москва заема пари части в зависимост от етапа на строителство. сам по себе си парче земя, на която е изграждане Допустимо обезпечение. Размер на кредита - не повече от 30 милиона рубли. И в отсъствието на сътрудничество подписващия - до 100% от пазарната цена на земята.
- Credit Delta предлага заем за срок до 25 години и със сумата от 600 хиляди души. Рубли. За да получи заем и са граждани на други страни.
- Сбербанк на Русия осигурява 300 хил. Рубли. При условие, че сумата не надвишава 85% от цената на една къща в процес на изграждане или обезпечение. Можете да изплати заема в срок от 30 години.
Характеристики на ипотека, за да построи къща
Според статистиката, за да купуват завършена къща ще бъде по-евтино в сравнение с изплащането на кредита за строителството. А банките да издават такъв заем е нерентабилно. Ако обектът не преминава в експлоатация, банката ще загуби ползи и на кредитополучателя не плаща обезщетение. С други думи, банките не получават нищо като обезпечение, когато се дава дългосрочен заем е за строителството.
Естествено, fin.uchrezhdenie увеличава процентът на кредита за изграждане на жилища, за да се компенсира липсата на обезпечение. Курсове на 2-3% по-висока от скоростта на кредита при закупуване на завършена къща. Имайте предвид и факта, че този вид ипотека се дава само под гаранция или сигурността на имот, който принадлежи на получателя на кредита.
Кой може да издаде заем при облекчени условия за жилищно строителство
- военен персонал;
- Големи семейства и семействата с ниски доходи;
- Семейства с деца с увреждания;
- Засегнати от ликвидаторите на аварията в Чернобил;
- Отличени президентския фонд;
- Ветерани;
- Държавните служители;
- Младите семейства с две или повече деца;
- Живот в спешни случаи или неподходящи условия.
Как да си направим заем, за да си построи къща. инструкция
- Осъществяване на заем за строителство - не е лесен процес, но е възможно. Най-добър е програма, в която предприемачът и банката са партньори. Това означава, че финансовата институция инвестира в строителството на къщи и одобрява строителството. Съответно, когато такъв кредитополучател ипотека на по-малко изисквания. И лихвеният процент е по-малък, отколкото при конвенционалните схема кредитиране.
- Друг важен момент: на кредитополучателя е длъжен да представи документи за строителство: Разрешение, проекти, прогнозите, които планират ... Така банката ще се уверите, че къщата се строи и ще бъдат заложени като обезпечение на заема. Залог може да направи земя, апартамент, къща, която и жилищни имоти. Не трябва да забравяме, че в допълнение към къщата като обезпечение се прехвърля и свързаният с нея сайт (или част от него). И не може да положи къща в процес на изграждане. Но банките имат свои собствени изисквания за такава собственост. В края на краищата, той ще трябва да се приложат, ако е необходимо.
- От исканията, направени от сайта - той трябва да бъде собственост; да се постави в течна място; имат веранди и комуникация. На заложеното имущество и ще зависи от размера на кредита. В края на краищата, тя не трябва да надвишава определен процент от цената. Всички други нюанси са различни във всяка банка. Например, първата вноска може да бъде 10-50% от размера на кредита.
За да получите кредит за жилище трябва да попълните формуляр за кандидатстване и предоставяне на документи:
- кредитополучателя и паспорта на гаранта;
- документи за възнаграждение за шест месеца + сертификат форма 2-PIT;
- хартия върху имота;
- разрешение за строеж;
- оценка и проектна документация.
За недвижими имоти, която стои гаранция, следва да бъдат оценявани. Най-често те са ангажирани в предприятия, които си сътрудничат с банката. Също така е обект сключване на непредвидени обстоятелства. И за да потвърди плащането на първоначалната вноска се изисква съгласието на изпълнителя, проверките и сметки за плащане на аванса и закупуване на материали.
Кредит за жилище е целта. И за да се потвърди, това ще бъде необходимо разходни касови бележки. Помислете за факта, че много банки имат ограничение на възрастта за получателите на заеми - от 21 до 65 години. В Спестовната каса - до 75.
Свързани статии