Ако едно семейство вече имат жилища в имот, може да получи кредит за закупуване на друга, по-удобно жилище, то ще бъде лесно.
В такива случаи шанса да получи ипотека за подобрения в дома се увеличава няколко пъти, отколкото при заем за първото си жилище.
Вземи нуждаещите на състоянието
Много банки предлагат ипотечни продукти. Условия почти навсякъде един и същ, с една малка разлика.
Но някои банки са разработили специални програми за предоставяне на заеми на тези, които се нуждаят от подобряване на жилищните условия. Тези програми са в търсенето на тези слоеве от населението.
На първо място, да се възползват от тази програма са граждани, които се признават, че се нуждаят от подобряване на жилищните условия. Тези граждани могат да получат ипотека по реда на приоритета.
В чл. 57 LCD RF име някои от условията, при които семейството се признават като нуждаещи се.
които се предлагат от регионалните власти
За да използвате един от следните методи, трябва да се прилага по отношение на държавния орган, който е оторизиран да предоставя помощ на населението, за да се подобри условията им на живот.
Всеки е подал заявление за индивидуален подход и помощ при избора на начин за подобряване на условията им на живот.
Това ще зависи от капацитета на местните власти, от първоначалните данни и са обхванати от различни други фактори.
Кредит за подобряване на условията на живот
Кредити за покупка на жилища с цел подобряване на условията на живот на населението, са в много от големите банки у нас.
Но преди да извърши операцията, е необходимо да се проведе на банките да следи и проверява всички техни предложения.
Вземете заем може да бъде:
- Сбербанк - най-популярната банка в страната ни;
- в Алфа-банка;
- VTB 24;
- и други големи руски банки.
В Спестовната каса
Savings Bank - една държавна банка. Ето защо толкова много хора го не само парите им се доверяват, но и да го отведе до кредити потребителски и ипотечни.
За да се издадат всеки кредит в Банка ДСК, заемателят трябва да:
да са на възраст
Основното предимство на заема за подобряване на условията на живот в спестовна банка на други банки във факта, че процентът на авансовото плащане е доста ниско - 10% от стойността на придобитото имущество.
Възможно е също така да издаде заем на отлагателно условие - това е, на първо място, да издаде самият заем, а след това в рамките на няколко месеца, за да се вземе десен вариант жилища.
Под капитал майчинство
Една от целите на екстрадицията на семействата на столицата (тя се издава под формата на сертификат, а не в пари) е да се подобрят условията на живот на семейството.
Майчинство капитал можете да използвате:
- като авансово плащане;
- за предсрочно погасяване на ипотеки.
Доста от банките да отпускат заеми на хора за закупуване на недвижими имоти с помощта на майките каптан.
В някои банки, има дори някои програми с намален лихвен процент или гратисен период.
без обезпечение
Вземете ипотека без обезпечение е трудно, но е възможно. За да направите това, трябва да има първоначален начален капитал.
За да получите кредит за подобряване на условията на живот, без обезпечение, банката трябва да докаже, че сериозно намерение на кредитополучателя да заблудят банката и не изплати заема, той няма.
Банка презастрахован, който определя по-скоро "трудни" условия на кредита.
Условия за гражданите пари, за да купуват недвижими имоти заем без залог обезпечение следното:
Високите лихвени проценти
около 15% - 17% годишно
Издаване на капитала
Ако тя е направена от ипотеки, а не потребителски заем за голяма сума, за паричните банка в ръцете на кредитополучателя не произвежда.
Те са преведени по сметка на непарични на възложителя или прехвърлени към банкова собственост на продавача клетки.
Същото важи и за средствата за столицата родител. Това са парите, които получава семейството за раждане на второ или следващо дете.
Този сертификат, който потвърждава правото на получаване на помощ от държавата. Той също така не е дадено в брой.
Когато се използва за закупуване на апартамент или къща, се занимава пенсионен фонд, който е управител на средствата.
Само с одобрението на организацията, matkapitala средства могат да бъдат използвани за ипотечен кредит.
За да закупите незавършен корпус
Покупка на жилище в строеж много по-евтино, отколкото купуват завършен апартамент.
Ето защо, мнозина предпочитат да купуват имоти по време на строителството.
Залог в този случай, ще бъде придобита собствеността на недовършени жилища.
Ако имотът вече е въведена в експлоатация, тя ще се бъде предмет на залог.
Спечелете пари да си купи недовършената недвижими имоти може да бъде в Руската валута и валутата на други страни. Максималният срок на кредитиране на граждани - 30 години.
За да купите недовършени жилища, трябва да имате стартов капитал.
Банките изискват различен процент от първоначалната такса, но не по-малко от 10% от стойността на закупения обект.
Освен това, банките са поставили ограничения за максималния размер на кредита.
Много от тях не се поддават на населението, ако размера на кредита е 65-85% от стойността на обезпечение имущество.
Ако тези условия, кредитополучателят ще трябва да предоставят на банката допълнително обезпечение.
Лихвените проценти по жилищни кредити за изграждане и доста привлекателна - около 8 - 9% годишно. Това е с 2 - 3% по-ниски, отколкото по кредитите за покупка на завършен жилища.
Готовата жизнено пространство
Популярността на закупуване на готови жилища е доста висок. Фактът, че не е необходимо да се изчака, докато приключи къщата, все още предстои да бъдат въведени в експлоатация, докато не се направи ремонт, и така нататък.
Чрез закупуване на готови жилища, собственикът е освободен от тези проблеми.
Предметът на обезпечение на заеми за покупка на завършен имот може да бъде:
- Купи недвижими имоти.
- Всяко друго лице, което е собственост на кредитополучателя.
Други кредитни условия са почти същите, както при кредитите за закупуване на недовършени жилища:
Свързани статии