6.7. Концепция и видове договори за комисионна.
споразумение Комисията е договор, при който едната страна (агент комисионна) се задължава от името на друго лице (принципал) срещу такса за извършване на една или повече сделки от тяхно име, но за сметка на (ал. 1, чл. 990 от Гражданския процесуален кодекс). Договорът е по взаимно съгласие, взаимно и компенсирани.
Разпределяне на договори комисионни: отношението на собственика на стоките с брокер, дилър, получател и на другите членове на оборота.
Брокерската дейност извършване на сделки с ценни книжа, според гражданското право, като агент или комисионер действащ. въз основа на агенция или комисионен договор, както и пълномощно за такива сделки при липса на инструкции, адвокатът на орган или комисия в договора.
Пратка споразумения са широко използвани, особено в сферата на митническата дейност, която е свързана с използването на митническия склад. Износител (продавач) на договора върху стоката до склада агент (получател). Получателят е длъжен да продава стоките от свое име за сметка на износителя.
Страните по договора - агент на комисионна и изпращача. Чрез главницата е физическо лице или организация, от чието име по сделката, се ангажира да закупи или продаде имот, принадлежащ към тях. агент Комисията е човек, който се ангажира сделката в интерес на принципала.
Предметът на договора на комисията е да се направи на посреднически услуги в областта на търговията. Агентът комисия е длъжен да извърши една или повече сделки, като правило, продажбата на недвижими имоти.
Форма съгласие комисионна просто писмена. Цената в договора на комисията зависи от цената на сделката, извършена от комисията. Размерът на комисията, което обикновено се определя като процент от цената на сделката, не се отразява на цената на споразумение за комисионна. Както и в други обременяващ договор, размерът на комисията не е един от най-важните условия за съгласие комисионна, а при липса на съответните инструкции в закон или договор може да бъде определен от правилата н. 3 супени лъжици. 424 от Гражданския процесуален кодекс. Договорът може да бъде сключен за период или без да се уточнява за периода. Датата за начина на изпълнение на комисията е периодът от време, през който комисарят е длъжен да изпълни всички свои задължения по договора за поръчка. Действия на Комисията не се ограничават до задължението да се сключи сделка, той е длъжен да докладва на главницата, за да му даде пари или имущество, което също отнема време. Така, че е необходимо да се прави разлика между периода, през който комисарят е длъжен да направи сделка, както и валидността на договора за поръчка.
Комисия агент, който не е получил от инструктирани главницата, е длъжен да изпълни поръчката в съответствие с обичаите на търговията или на други, обикновено изработени изисквания (чл. 992 CC).
Агентът комисия е длъжен да изпълни поръчката на най-изгодните условия за клиента. След като получава от основната информация за условията, при които той ще обмислят сделка за себе си печеливш, Комисията е длъжна да предприеме стъпки за сключване на сделката за най-благоприятни условия за клиента. Комисионер, който е сключил сделка по-благоприятни условия, отколкото тези, определен от отговорното лице има право да иска по-голяма от сумата на комисиона, в допълнение към половината от постъпленията. Останалата част принадлежи на главницата.
Свърши Комисията, Комисията представя на главния доклада и да му даде всичко, получени по силата на договора за поръчка. Агентът комисия има право да докладва, както устно и писмено. Committent присъствието твърди докладът е длъжен да уведоми комисията в срок от тридесет дни от датата на получаване на доклада.
Агентът на Комисията имат право да се включат договор на трета страна. договор подкомисията се нарича споразумение, според което една от страните (подкомисията агент) се задължава от името на друго лице (комисията) такса за извършване на една или повече сделки от свое име и в интерес на принципала.
Ще бъдат задължени да приемат от всичко на комисионер изпълнена по договора на комисионна и прегледа имуществото, придобито от комисията за него (чл. 1000 от Гражданския кодекс). Ако собственикът има недостатъци, той е длъжен да уведоми незабавно комисията. Искове за откриването на дефекти трябва да бъдат подадени в комисията по главницата не са, тъй като трета страна оператор да предприеме действия.
Това е отговорност на главницата е да плати комисионна на Комисията, както и обезщетение, направени при изпълнение на поръчки на разходите на комисията. Размерът и редът за заплащане на комисионна се определя по споразумение между изпращача и комисията. Ако страните не са представили на размера и реда на изплащане на комисиона, се използва процедура за плащане, определен от закона - комисиона се заплаща след изпълнението на договора за комисионна (клауза 1 от член 991 от Гражданския процесуален кодекс ..). Ако договорът на комисията не се изпълнява поради обстоятелства извън контрола на главницата (Sec. 2, чл. 991 от Гражданския процесуален кодекс), Комисията запазва правото да възнаграждения и възстановяване на направени разходи.
Като договор за предоставяне на нематериални съгласие услуги комисия може да бъде прекратен едностранно от главницата анулира поръчки или отказ за изпълнение на поръчката от комисията. Законът предвижда различни правила за анулиране на поръчката от отговорното лице и отказа на комисията да изпълнява тези обстоятелства.
Главницата има право по всяко време да се откаже от договора за комисионна, анулира поръчката и Комисията да заплати щети, причинени от прекратяването на договора (ал. 1, чл. 1003 от Гражданския кодекс). агент Комисията не трябва да има право да откаже да изпълни поръчката на комисията, освен в случай на написването на договор, без да е посочен срокът (ал. 1, чл. 1004 от Гражданския кодекс), както и в други случаи, предвидени в закона и договора (чл. 1002 от Гражданския кодекс). Комисионер, който е отказал да изпълни комисията на договора едностранно, е длъжен да обезщети всички загуби, понесени от главницата поради прекратяване на договора. Ако комисарят отказа да изпълни поръчката на основанията, предвидени със закон или договор, той запазва правото на възстановяване на разходите и възнаграждение за сделки, извършени от него, преди прекратяването на договора (стр. 3 на чл. 1004 от Гражданския кодекс).
Специална процедура се използва при сключване на договора за комисионна, без да е посочен срокът. Такова споразумение може да бъде прекратен едностранно по искане на представител на комисията със задължителното предварително уведомяване на другата страна не по-малко от тридесет дни главницата и. Договорът може да бъде инсталиран и за по-дълъг период на прекратяване на обявлението за обществена поръчка комисионна. В този случай, агент на комисията е длъжен да плати комисионна и разноските за сделки, извършени преди прекратяването на договора, и на комисаря е длъжен да предприеме мерки за гарантиране на безопасността на основната имота.
В случай на прекратяване на договора на комисия към комисията може да бъде основният имота. Отговорното лице, анулира поръчката или получено съобщението на комисията да откаже да изпълни договора, е длъжен да се разпорежда с имуществото си, т.е. предостави на Комисията да посочи къде и как той трябва да прехвърли собствеността. Когато изпращачът поръчките анулирането тя трябва да даде такива указания на Комисията в рамките на срока, определен в договора, ако не е посочен час - веднага. Ако изпълнението на поръчката е дал на комисаря, главницата трябва да се разпорежда с имуществото си не по-късно от петнадесет дни от датата на получаване на уведомлението на комисията да откаже да изпълни поръчката. Комисия агент, който не е получил инструкции във времето, има право да вземе едно от следните решения: или да прехвърли собствеността на съхранение за сметка на главницата, или да го продаде на по-изгоден за цената.
Свързани статии