В счетоводството, полицията иззети активи да бъдат отписани с лист сметките на задбалансовите. По отношение на сметките, дължими от физически лица (собственици на имота) за размера на кредитите, издадени към тях и лихвите по тях, този дълг трябва да бъде посочен в профила на заложна къща до точката, докато бъде уреден или е изтекъл давностен срок.
Според стр. 1 супена лъжица. 2 от Закона N 196-FZ, заложна къща е юридическо лице - специализиран търговски организация, чиято основна дейност е предоставянето на краткосрочни кредити на граждани и съхранение.
Дейности, които не са насочени към осигуряване на личните нужди на заложни къщи - решението на временни финансови проблеми на гражданите. В съответствие с п. 1 супена лъжица. 7 от Закона N 196-FZ между заложната къща и физическото лице е договор за заем. При какви, заложна къща (заемодателя) трансфери на връщане и платени основа за срок не по-дълъг от една година заем гражданин (индивидуално) - на кредитополучателя, както и на кредитополучателя, който е и ипотекарен длъжник трансфери заложна къща имуществото, което е предмет на залог.
В съответствие с п. 5, чл. 358 от Гражданския процесуален кодекс в случай на неуспех да се върне размера на кредита в рамките на определения период на охраняваните неща в заложна къща, заложна къща след гратисния период от един месец има право да продаде имота по начина, предвиден от закона на лангобардите. След това, на изискванията на заложна къща срещу залогодателя (длъжник), дори ако сумата, получена при изпълнението на ипотекирания имот, са недостатъчни за пълното им удовлетворение.
Според стр. 3 супени лъжици. 358 от Гражданския процесуален кодекс и стр. 5, чл. 2 от Закон N 196-FZ заложна къща не трябва да има право да ползва и да се разпорежда с обещаха неща. По този начин, собствеността, получени като обезпечение от физически лица неща за заложна къща не минава.
В съответствие с параграф 2 и параграф 3 PBU 9/99 "Доходите на организацията" .. (по-нататък - бизнес отдел 9/99) доходи признатата организация увеличение на икономическите ползи в резултат на получаване на активи (парични, друга собственост), и (или) други финансови задължения, което води до увеличаване на капитала на организацията.
Ето защо, заложна къща е необходимо да се запишете за получаване на приходи - поради това лихвите по заемите. В този случай, тъй като дейността на кредитиране е за основната дейност на заложни къщи, приходите от данни трябва да са приходите от обичайната дейност (стр. 5 PBU 9/99).
Закон N 196-FZ допуска принудително изземване или конфискация, предвидено или депозирани в пешка магазин за продукти. Последиците от такива действия са определени в чл. 4
Акт 196 N-FL. Така в п. 1 супена лъжица. 4 от Закона N 196-FZ заяви, че в случай на принудително извеждане на заложеното имущество на основанията, предвидени в член 354 от Гражданския процесуален кодекс, последствията, предвидени от посочения член.
На свой ред, п. 2, чл. 354 от Гражданския процесуален кодекс предвижда, че в случаите, когато имотът, който е предмет на залога е взета от учредява в съответствие със закона на основание, че действителният собственик на имота е друго лице (чл. 301 от Гражданския процесуален кодекс) или под формата на санкции за престъпление или друго престъпление (обем 243 CC RF.) СИГУРНОСТ против собствеността Това е спряно (подобно правило е показан в Закона п-FL 196 - н 4 2 супени лъжици ..).
В тези случаи на ипотекарния кредитор има право да поиска началото на изпълнение на обезпечените задължения.
По този начин, в случай на принудително извеждане на ипотекирания имот в заложна къща, договор между заложна къща и физическо лице престава да бъде ефективна, следователно, това имущество се отписва от задбалансовата счетоводна лист заложна къща на. Документален основа на тази операция ще бъде документ, предоставен полицаи заложна къща, като протокол.
В съответствие с п. 3 супени лъжици. 4 от Закона N 196-FZ, в случай на принудително отвеждане или изземване на ипотекирания (депозирана в) заложна къща на имот в рамките на три работни дни от датата на отнемане (ниша) е длъжен да уведоми в писмена форма на кредитополучателя или на вложителя. Споменатите известие се изпраща с препоръчано писмо със списък на съдържанието, върнете поиска разписка. Обърнете внимание! Ако такова съобщение не се изпраща на индивидуална воля, или не ще бъде изпратено в момента, заложна къща е лишен от правото да удовлетворяване на изискванията за кредитополучателя. Това означава, че заложната къща не ще бъде в състояние да изисква физическото връщане на сумата на тези заеми, отпуснати и лихвите по тях (Sec. 5, чл. 4 от Закона N 196-FZ).
Според п. 4 супени лъжици. 4 от N 196-FL от получаването на кредитополучателя (индивидуално) уведомления го задължава да заложна къща, размерът на която се определя в съответствие с условията на договора за кредит, в деня на отнемане или вдлъбнатини обеща нещо или след изтичане на гратисния период, в зависимост от какво се е случило преди това.
По този начин, след получаване на уведомлението индивидуален задължава да върне сумата на заложна къща, получена по-рано от него заема и лихвите по този заем.
Ако човек отказва да плати задълженията си пешка магазин право да поиска тяхното наказание от съдилищата.
Ако по-късно се оказва, че в съответствие с руското законодателство полицията иззетото имущество да бъде върната, връщането на този имот не се осъществява на заложна къща, както и собственикът на имота - индивидуално (параграф 6 на член 4 от Закон N 196-FZ ..).
Свързани статии