Начало »Референтен» Колко струва ремонта на апартаменти в нови сгради?
Цената на ремонта на един апартамент в новата сграда, както и във всяка друга жилищна сграда, е цял набор от различни видове разходи, които формират бюджета, което е необходимо за правилното и навременно извършване на ремонт и довършителни работи от момента на изготвянето на приемане на окончателните резултати.
Ако разгледаме отделните компоненти, които са специфични за всеки един от етапите, то трябва да се разбира в изолация цената:
- издаване на разрешителни и конструкторска документация (проектиране, работен проект за гореща вода / студена вода, канализация, електричество, климатик), както и услуги в координация реконструкция или реконструкция;
- всъщност работи в съответствие с приложимите ставки за ремонт на апартамента - ремонт блистер и окончателно завършване (виж също на тази страница изследване на средната цена на строителните работи в Москва.);
- груб строителни материали (.. дъб микс, пясък конкретни прай, шпакловки и т.н.) - изчислени с помощта на онлайн калкулатора на нашия сайт;
- електрически монтажни работи (включително сглобяване и монтаж на табло);
- изграждане на системи за климатици и вентилация;
- материали за довършителни (тапети, теракот, паркет). Като правило, разходите за грубите строителни материали е около 50-70% от разходите за ремонт. Цената на електрическата работа, със среден брой електрически консуматори ( "точки" - .. контакти, ключове, осветителни тела, електрически връзки и т.н.), е около 1000 рубли. 1Q. м.
Определя колко може да струва довършителни материали е трудно, че днес и classiness на материалите и цената им е различна от време на време - .. определящ фактор тук е бюджет на клиента. Големината на разходите, свързани с готови документи по проекта, както и координацията на реконструкция, ние ще оставим извън тази статия, с акцент върху реалната ремонтни работи. Между другото, не забравяйте да поръчате материали своевременно за довършителни. Не винаги, тези материали могат да бъдат в един склад в Русия (особено в настилката на редки видове дървесина, както и порцелан, керамични плочки, тапети от Холандия или САЩ). Срокът за доставка може да бъде около 90 дни. Вие също трябва да се грижи за избор на оборудване за интериора и осигуряват технически чертежи и планове все още са на етап груб покритие.
Как да се изчисли разходите за ремонт на апартамент?
Също така е прието да заделят част от обстоятелствата, които водят до увеличение на цената на строителните работи. Като правило, разходите за ремонт на апартамент с или без тези материали се увеличава, когато:
- извършената работа в сградата, която по различни причини, ограничен период от време за ремонт през деня, както и възможността за използване на оборудването асансьор за вдигане на строителни материали (значително увеличение по отношение на ремонта, обикновено в нови сгради);
- подзаконови актове или други документи, предвидени специални процедури за приемане на извършената работа, както и на установените изисквания на допълнителни документи (включително предоставяне на допълнителна екзекутивна документация);
- ремонтни работи се извършват в сгради с дървени подове и стени, в украсата, която се използва остарели методи на строителство и материали ( "херпес зостер" и т.н.) - "старите" фонда, като правило, в централните квартали на Москва;
- нестандартен дизайн на конструктивни елементи, предоставени от устройството, както и използването на редки материали или декоративни материали, включва използването на специални инструменти;
- в проектирането на жилищни сгради се използва предимно декоративна мазилка;
- направена относно плочки или плочки размер по-малко от 100 х 100 mm;
- Тя осигурява за полагане на плочки диагонално или изрязване си край равнина под ъгъл от 45 ° С;
- планира монтаж на паркет или лакирано масивно дърво - допълнителните разходи, свързани с шлифоване, Shpatlevanie и прилагане на лакови слоеве, както и цялостната сложност на тези произведения;
- модел избор произведени при полагане паркетни дъски или решетка;
- в някои случаи - на повърхността на стени и прегради съответствие при условие, образуваща ъгъл строго 90 ° С. в местата на съприкосновение на един самолет до другия (като правило, тя има стойност в случай на последващ монтаж на плочките или монтаж на мебели и оборудване, в съответствие с посочените размери на помещението: кухненски мебели). 11. Работата, извършена върху изолацията на жилищни сгради.
Ако се изчисли всички точки, това е груба оценка за ремонт на апартамента:
- Подовете в стаите и банята - от 60 000 рубли
- Стените в стаите и теракота в банята - от 80 000 рубли
- Таванът в банята на стаята и - 25 000 рубли
- Разпределят вода (тръби, тръби и т.н.) - 50 000 рубли
- Смяна на батериите - от 20 000 рубли
- вътрешни и външни врати - от 60 000 рубли
- Прозорците в апартамента - 30 хиляди рубли
- Балкон / лоджия - от 50 000 рубли
- Електрическа замяна - от 50 000 рубли
- Доставка на разположение материали / отпадъци - от 5000 рубли
- Инструменти - от 20 000 рубли
Общо ремонт двустаен апартамент ще струва около 450 хиляди рубли, включително материали и труд. Ремонт на разходите на квадратен метър ще бъде около 12 000 рубли.
Колко струва един ремонт на една спалня и апартаменти с две спални (2-ки-ки и 3)?
Колко ще струва да се ремонтира апартамент с една спалня? Плюс още 30-40%. Общият размер започва от 600 хиляди рубли.
Колко ще струва да се ремонтира тристаен апартамент? Плюс още 60-80%. Общият размер започва от 720 000 и по-горе.
Топ 10 правила за ремонт на бюджета
- Наемете честен, професионални и malopyuschy финиширали. Много е трудно, а дори и приятелите на приятели могат, без видима причина започват podvorovyvat, лунна светлина.
- Ако е възможно, да предприеме пътуване до търговския обиколка или просто карам в Бялисток. Кранове, контакти, тапети, пердета и много повече, за да си купите апартамент там. Тя ще струва най-малко 20 - 40% от по-евтино.
- В Интернет има сайт, където можете да изберете водопроводчик. Струва си да се има предвид различните предложения - за същия опит хора наричат най-различни етикети цена.
- Имайте предвид, че общата практика - да не се включва в бюджета за асансьори сгради. Най-малко през първите шест седмици след раждането.
- Най-евтиния вариант, стени - латекс. Трябва да се отбележи, че в Европа тапет, като правило, не лепило - стените са боядисани с латекс.
- Подредете веднага карта за намаление в строителния хипермаркет, в който закупени плана.
- Отношението е много важно. Не очаквайте, че ремонтът ще приключи този месец. Най-малко половината. И ако имате пари.
- Всичко, което може да се поръча от онлайн магазини и какво да спести, реда там. Може да бъде една и съща ламинат и субстрат, избран от обикновен магазин, допир, ласка, миризма, и реда, в онлайн магазин с безплатни или много ниска цена доставка до дома. Тя ще струва 15% по-малко.
- Инструменти под наем или да се, ако е възможно, вземат заеми от приятели. Тъй като това е малко вероятно, че ще трябва пъзел завинаги.
- Е, да направи себе си всичко, което може.
Препоръчително е да имате материалната база в 100-200 хиляди рубли за непредвидени разходи. Разходи за изравняване на пода и стените, изхвърлянето на боклука (строителство контейнер), спонтанен пренареждане (Съюз / разделяне тоалетни), спешна подмяна батерии един, а след това двойно остъклени прозорци (в много нови сгради в качеството им оставя много да се желае), складови помещения оборудване, съблекални и помещения, както и и други непредвидими аварии.
Отговори на мрежовите потребители
Така че, за довършителни работи двустайни апартаменти от 82 квадратни метра. m
Закупуването на баня, тоалетна, мивка, кранове, балкон - $ 2tys
Гипсокартон работят заедно с материала - $ 400
ВиК: Монтаж на тръби, заваряване работа - $ 300
Електричество: допълнителни точки - около $ 200
Свързани статии