Въпреки това, той трябва да обясни защо това трябва да се разглежда като продукт на законодателите е хубав подарък. Основната история 212-FZ - е повторна употреба приспадане данък при покупката на дом.
Преди управлява строго ограничение - подобно приспадане се предоставя на гражданите само веднъж в живота, че в продължение на много руснаци всъщност означава загуба на десетки хиляди рубли.
В статията на 07.19.13, ние вече говорихме за всички добродетели на повторната употреба на данъчно облекчение при закупуване на жилище. Въпреки това, за кратко се повтаря. В същото време не забравяйте, че този данък приспадане.
Съгласно претенция 1 претенции 2 Член 220 от Данъчния кодекс, човек може да поиска, че бюджетът му даде обратно данъка върху доходите, който е платил за сумата, изразходвана за закупуване на недвижими имоти. Например, един човек си купи апартамент за 1,5 млн. Рубли. Данък върху доходите на тази сума ще бъде 195 000. Разтрийте. (Размер изземване PIT обикновено равно на 13%). Това е точно бюджет 195 000 ще прехвърли нашия герой.
Данъчния кодекс има предупреждение: независимо от цената на придобито имущество връща бюджет данък купувач сумата да не надвишава 2 милиона рубли .. Дори и ако сте си купили много скъп предмет, Министерството на финансите ще се върне на гражданите да не е повече от 260 хиляди души. Разтрийте. (Размер 13 процента PIT, с 2 милиона платен).
Два милиона бариера в комбинация с забраната за повторно приспадане означава, че ако един човек е придобил имот е по-евтино от 2 млн. Разтрийте. той ще получи от бюджета на по-малко от 260 000 и повече върху това какво да очакват никога няма да бъде в състояние да. В подобна ситуация не са само купувачите на евтини апартаменти, но много от Екатеринбург (както и в други градове), придобита къща в общ или съсобственост. С тази сделка в размер на приспадането се разделя на всички съсобственици. Например, ако една семейна двойка е купил имот за 4 милиона в акции собственост 50/50, а след това всеки има право на приспадане в размер на един милион и ще получи от държавния бюджет 130 000. Разтрийте. (13% от 1 млн. Разтрийте.). В действителност, те се възползва от приспадане на половина и никога няма да бъде в състояние да се възползва от втората половина.
Покупка, завършване и ипотека - три различни приспадане
Но самата идея за "възникването на правото на приспадане" закон не е фиксирана, но следва от решенията на Върховния съд и някои ведомствени документи. Въпреки това, всички тези документи се отнасят само когато правото на приспадане на разходите за закупуване на жилище. Очевидно е - заключава Кирил Котов - правото на приспадане на разходите кокетни жилищни и лихвата по ипотека възниква във всеки период на тяхното изпълнение (което не може да съвпада с периода на възникване на правото на жилище).
Въпреки това, данъчни консултанти Екатеринбург доста внимателно оценка на възможността за повторно приспадане в тази ситуация. Те просто се каже, че за да се докаже правото да се върнат приспадане гражданин ще има в съда. Но практиката показва, че такъв правен конфликт на Темида съдия е вероятно да не вземе решение в полза на данъкоплатеца. Въпреки това, можете да се опитате да се изчака появата на съдебни прецеденти.
Андрей Gubanov, [email protected]
Свързани статии