В действителност, GLM - един от първите сериозни опити да се отдаде почит на държавата по отношение на осигуряване на жилища за военнослужещи прехвърлят към резерва, северняците изпълнителните длъжностни лица и техните семейства. Дори имаше един поглед, че чрез комбиниране на механизма на такива субсидии с кредитирането, можете да решаване на жилищния проблем в страната. Използването не само средство за GLM, но също така да вземе ипотека, човек се предполагаше, може да се купи апартамент по-голяма площ и по-добро качество.
удостоверение Housing военнослужещ
Той има право офицери и подофицери, които нямат свои собствени домове, са служили най-малко 10 години и са били уволнени или освободени за намаляване или здраве.
удостоверение за жилищно настаняване за МУП (полиция)
Схемата е същата, както в случая на военния персонал. 10 години трудов стаж - и сертификата си.
На GLM също може да се квалифицира извънредните ситуации министерство и Министерството на правосъдието.
удостоверение Корпус на Втората световна война ветеран
удостоверение жилища IDP
удостоверение за жилищни разходи на жителите на Севера
За да се квалифицира за GLM е необходимо да се работи в Далечния север в продължение на поне 15 години.
Съвсем наскоро, има подобна програма за млади семейства, млади учени, хора с увреждания и хора, преселени от затворени военни градчета.
Какви са проблемите, свързани с получаване на жилища в сертификата?
процедура GLM на реализация на програмата на пръв поглед лесно. След получаване на сертификата, номиналната списъка на чакащите се отваря блокирана банкова сметка е да получите пари и си купи апартамент. Все пак, има някои "капани".
На първо място, в някои случаи, за да отговарят на условията за отпускане на безвъзмездна помощ, което трябва да бъде. бездомни. Това означава, че не разполагат с никакви жилища собственост. Освен това сертификатът не получите, докато не отпуснете ведомствени жилища. ако живеете дълго в това.
На второ място, ние имаме сертификат. Ако не го използвате в продължение на девет месеца от датата на получаването му. В този случай, ще трябва да напише молба за отпускане на средства отново, изчакайте отново, отново издържи.
На трето място, парите може да не разполагат с достатъчно, за да си купят апартамент. Сумата на плащането на сертификати държавни жилища се определя на базата на средната за страната цена на квадратен метър на жилища. Тези изчисления правят правителството и то обикновено не е време на пазара. Това правило на практика лишава получател шанс да купуват жилища в нови сгради. Да не говорим за факта, че закупуване на жилища в големите градове, с помощта на само един сертификат жилища без това да води кредитна история, можете да забравите веднага.
С придобиването на апартаменти на вторичния пазар също има своята сложност. Вземи инструментите, предоставени сертификат не може брой. Следователно, собственост на продавача парите за тяхното може да получи само "спестовна сметка" или лично банковата сметка на. Освен това, и това е основният парадокс, банката извършва споразумението между продавача и купувача, само ако в договора за продажба. Това е, на първо място, продавачът губи собствеността на апартамента, и това, което е вече получават пари. Разбираемо е, че съгласие за това не е всичко.
Сертификатът за жилища
Изпълнителните органи в регионите са специален списък, който се появи на гражданите, които са допустими за жилища субсидия. На първо място, GLM се нуждаят от подобряване на жилищните условия и тези, които притежават собственост там.
Какви документи са необходими за получаване на сертификат за жилище?
Също така: руски паспорт, извлечение от регистъра на къща на мястото на регистрация, копие от финансовата сметка на място на пребиваване, удостоверение за доставка на жилища в последното място на обслужване (за военните), препоръки, доказателства за връзката на кандидата и на хората, които имат за членове семейството си.
Апартаменти на сертификатите за държавни жилища
Както бе споменато по-горе, парите в ръцете на един не дава на никого. Договор за покупко-продажба трябва да се роди, преди да се помещава на продавача ще получи парите. Десет дни по-късно, банката се задължава да прехвърли средствата на продавача.
Собственикът на GLM не се ограничава в избора на жилища. Но това е подвеждащо. Той не се ограничава само със закон и други нормативни актове, но, както ние го разбираме, е ограничена от обективните условия на пазара на недвижими имоти. Купи апартамент в нова сграда, или просто в добър район на средствата, платени за сертификата, е почти невъзможно. Вие със сигурност може да използвате GLM като авансово плащане по ипотеката. Това е разумно, ако планът за преместване, например, в Москва, или, да речем, че искате да си купите апартамент по-голяма площ от предвидената жилищни сертификати.
Спомнете си, че всички тези действия трябва да се извършва в сравнително кратък период от време, докато GLM не е престанал да действа.
Оказва се, че един инструмент, наречен "жилищни сертификати държавни", но тя работи, но с тези "провали", че необучен, не са правно разбирам човек да се справи с това е трудно.
Свързани статии