Недвижими имоти, отдаване под наем, приватизация, наем

Приватизацията тавански

Инвеститор може да действа като юридическо лице и физическо лице. Гражданин, който е изразил желание да придобиват право на собственост на подпокривното пространство трябва да е собственик на жилището в същата къща.

Приватизацията таванско помещение при спазване на следните условия:

2. съгласие трябва да бъде получено от собствениците на други помещения, разположени директно под (в близост) оборудва таванско помещение; 3. наличие на техническа възможност за подреждане на тавана.

Процедурата за подаване на документи за приватизацията на тавана.

За закупуване на имот на тавана трябва да се прилага за жилища организация на мястото на пребиваване с прилагането на тавански приватизацията.

Организацията на жилища трябва да даде един човек, който иска да приватизира таванско помещение, документ (писмо) за техническите възможности на разположение на тавана.

След това е необходимо да се получи изявление от техническия паспорт ОТИ, обяснение и план етаж на апартамента, а подпокривното пространство, удостоверение за държавна структура. В RG трябва да получи извлечение от регистъра на къща.

Таван монтаж е необходимо за постигане на технически мнение MoszhilNIIproekta на структури и тавани в дома си състояние.

След това проектна документация на тавански единица (идеен проект за развитие), е да бъдат подготвени, който да бъде съгласуван със задължителните

Оценка на тавана.

След като се съгласяват с над документацията власти проект трябва да бъдат получени в Комисията за оценка City, който ще определи стойността на правото на инвестиции за оборудване на вашия таван.

Следните документи се сервират в тази комисия:

• сертификат за собственост на апартамента;
• удостоверение за липса у дома си в списъка на сгради, за да бъдат реконструирани;
• удостоверение за разходи инвентар за оборудване на тавана;
• Собствениците Подобряване съгласие разположени директно под (в близост) оборудва таванско помещение;
• документ от организацията на жилища, обслужващи къщата, на техническите възможности на разположение на тавана;
• извлечение от техническия паспорт ОТИ, обяснение, етажния план за апартамента и подпокривното пространство, информация за структурата на държавата.

След определяне на стойността може да участва в конкурса, който се провежда от префектура административните райони на столицата. За участие в конкурса трябва да направите депозит, размерът на които в случай на загуба се обърне към вас.

В тръжната комисия, следните документи:

• удостоверение за разходи инвентар за оборудване на тавана;
• извлечение от доклада на оценителната комисия;
• Помощ липсата на дом в списъка на сгради, за да бъдат реконструирани;
• споразумение за ранно детско развитие на техническата възможност за подреждане на тавана;
• списък на превантивен, текущ и основен ремонт на къщата;
• извлечение от паспорт ОТИ, обяснението, етажния план за апартамента и подпокривното пространство, информация за структурата на държавата;
• документи за собственост на апартамента;
• екстракт от дома на жилищата, разположени под (съседни) за оборудване таванско;
• собствениците са съгласни апартаменти, разположени директно под (в близост) оборудва таванско помещение;
• идеен проект, съгласуван с Moscomarchitecture, Службата на държавния контрол върху защитата и използването на паметници на историята и културата на Москва, юридически органи, органите на санитарна инспекция, MoszhilNIIproektom, Moscomarchitecture;
• MoszhilNIIproekta техническо становище относно състоянието на апартаментите на подова конструкция, оборудване на тавана и покрива.

Наборът от тръжните документи трябва да бъдат включени изчисляване на необходимата компенсация за сметка на инвеститора в полза на собственици (наемателите) на апартамента, в непосредствена близост до областта на строителството. плащания Размери компенсационни се определят от ОТИ. (Може би застраховката).

По искане на собствениците (наемателите) на апартамента, в непосредствена близост до областта на строителството, такова обезщетение може да бъде заменен от ремонт на размера на обезщетението.

В случай на издаване на конкурентни комисия на положително решение, то трябва да бъде одобрено със заповед на префекта на административната област. Въз основа на тази заповед с търсенето се прави за развитието на инвестициите договор таванско помещение (или определена част от него).

Договорът за инвестиции е обект на регистрация в Министерството на общински жилища.

След регистрацията на договора инвеститорът се задължава в определен срок да овладеят подпокривното пространство под проекта.

Приемане на работа след завършване на тавана направи приемане комитет на административни области. Актът на приемане на работа е одобрен в рамките на месец от порядъка на префекта.

Специалист Адвокатско дружество "КМ Консултинг"
Tsarihina-Фесенко Виктория М.