Клиентът или специално привлечени от инженера може да идентифицира недостатъци в качеството на извършената работа от изпълнителя директно по време на строителството. В този случай, клиентът има право да назначи изпълнител на разумен срок за отстраняване на недостатъците. Ако изпълнителят не се отстранят недостатъците в срок, клиентът може да се откаже от договора или да се зарежда ректификация работа на друго лице за сметка на изпълнителя, както и да търси обезщетение за вреди (стр. 3 на чл. 715 от Гражданския процесуален кодекс). Ако клиентът установи, дефекти или други отклонения от договора и не веднага, не го докладва на изпълнителя, той ще загуби правото да се по-късно се отнася до недостатъците, открити от него (ал. 2, чл. 748 от Гражданския процесуален кодекс). Но основният резултат за контрол на качеството на извършената работа, на последния етап на строителство - в хода на въвеждане на резултатите от работата на изпълнителя и приемането му от страна на клиента.
Двустранна акт на приемане не лишава правото на клиента да се оплача в качеството на работата
Отдаване под наем на резултатите от работата на изпълнителя и клиента приемането на неговото документирано двупосочна или еднопосочна (в случай на повреда на една от страните да подпише сертификат) акт (стр. 4, ст. 753 CC RF). Съдът може да обяви едностранен акт на предаване или приемане невалиден само в случай, ако установи основания за отказ да подпише акта оправдано.
С изпълнението на задълженията на клиентите, при приемането на закона се свързва възможността за предявяване на претенции, произтичащи от лошото качество на извършената работа.
В параграф 3 на член 720 от Гражданския процесуален кодекс се определя общо правило, по силата на който, ако не е предвидено друго в договора, клиентът приема работата, без да провери, лишен от право да се позове на дефекти от работата, която може да се установи по обичайните методи на приемането му (явни недостатъци).
Позиция на Президиума на ВАС е да се гарантира, че по силата на чл. 721 от Гражданския процесуален кодекс на качеството на извършената работа от изпълнителя трябва да се съобразява с условията на договора и в случай на отклонение от това изискване, задължението се счита за изпълнено неправилно. Вследствие на извършената работа с отклонение от изискванията на строителните разпоредби, не може да се счита за изпълнено. Един акт на приемане на работа, подписан от клиента, не му пречи да да обяви в съдебните възражения по отношение на качеството, количеството и цената на произведения с едновременното представяне на доказателства за валидността на тези възражения.
Ако може да се елиминира дефектите, а след това да откаже да приеме резултата от работата няма да успее
Доста често, клиентите, се появиха в приемането на работа, грешки, се отнасят към тях и да откаже да подпише сертификат за приемане. В същото време, клиентът има право да откаже да приеме резултата от работата само в случай на откриване на дефекти, които не позволяват използването му за изграждане договора за целите на договора и не могат да бъдат отстранени от изпълнителя или клиент (Sec. 6, чл. 753 от Гражданския процесуален кодекс).
Ако намери време за приемане на недостатъците на работата с резултати могат да се премахват и (или) не изключва възможността за използването му за целите, определени в договора, защитата на интересите на потребителите трябва да се извършва чрез привеждане на изискванията за изпълнителя е предвидено н. 1 супена лъжица. 723 от Гражданския процесуален кодекс. Те включват изискванията на свободен отстраняване на недостатъци в рамките на разумен срок, пропорционално намаление на цените, определени за извършване на работата, възстановяването на разходите за отстраняване на дефекти, когато правото на клиента за премахване на договора, предвидени в договора (чл. 397 от Гражданския процесуален кодекс).
Разпоредбите на параграф 1 от член 723 от Гражданския процесуален кодекс са разпоредителни, така че страните могат по своя договор за ограничаване или, напротив, да се разшири обхвата на правата на клиента при идентифицирането на техните недостатъци са резултат на извършената работа (стр. 4 на чл. 421 от Гражданския процесуален кодекс).
Съдилищата имат различни мнения се осигури съгласието на специфични начини за защита на правата на клиентите
Често, при сключване на договор от дясната страна да посочи на клиента в случай на недостатъците им са резултат от работата по прилагане на определени правомощия, предвидени в ал. 1, чл. 723 от Гражданския процесуален кодекс (например, да изиска от изпълнителя безплатно отстраняване на дефекти), а не директно да се ограничи правото на клиента да използва други средства за защита от броя, предвидено за същото норма. В съдебната практика, тези договорни условия се интерпретират по различен начин.
Въпреки това, в съдебната практика има и друг подход, съдилищата, като тълкуването на условията на споразумението от страните, въз основа на факта, че посоченото в работната договора за конкретни начини за защита на правата на клиента в случай на тяхното недостатъци качеството на работа ограничава правото на потребителя да използва други методи за защита ,
пропорционално намаляване на покупната цена;
безплатно отстраняване на дефекти в рамките на разумен срок;
възстановяване на разходите си за отстраняване на дефекти в стоки.
Въпреки това, формулирана от Президиума на позицията на Руската федерация, които по силата на задължението за обществена поръчка на договора за изпълнител своевременно за премахване на идентифицираните недостатъци на клиентите и дефекти по време на приемане на работата по време на гаранционния срок по договора не е изключителен и не може да се тълкува като лишава клиента от право да поиска пропорционално намаление от цената на договора изглежда, универсална и е приложим и в двата случая откриване на пропуски качеството на използваните материали от изпълнителя (стр. 5 с. 723, п. 1, об. 475 CC RF), и случаи, които идентифицират проблемите с качеството на действително извършени работа (ал. 1, чл. 723 от Гражданския процесуален кодекс).
Клиентът не може едновременно да се използват няколко начина за защита на техните права
мерки
Свързани статии