Нашите членове са за информация за справяне с някои правни въпроси. Въпреки това, всяка отделна ситуация.
Това става бързо и безплатно!
Собствениците на жилища - по един от начините, предвидени от собствениците на жилища законодателство държавни апартаменти и търговски помещения на многоетажен сграда. Тази организация с нестопанска цел, чиято основна цел е да поддържа общите части в необходимото санитарно и техническото състояние и управлението на етажната собственост. С други думи, на Хоа е създаден, за да улесни жителите на поддръжката на къщата на инженерни системи и територии.
Въпреки това, както във всяка колективно начинание, конфликти между Хоа и нейните членове неизбежно. И тогава възниква въпросът: къде да се оплакват от Хоа? Най-често това се случва, ако, противно на поставените цели, заложени в Устава, на борда в ефир насочва усилията си да не се защитават интересите на наемателите и техните нарушения. В този случай, собствениците на апартаментите е да се напише жалба да търсят справедливост.
Въпреки това, той се опитал най-често се крие във факта, че председателят на Хоа и дъската като цяло са напълно наясно с тяхната способност и наемателите често не са запознати с правата си. За да го реши, има три начина:
- За проучване на законодателството, жилища и да се намери начин, за да получите в ефир пълното изпълнение на всички задължения. Знания, където можете да напишете оплакване, със сигурност ще бъде полезна, но търсенето на информация отнема много време, по време на който е, ще се обърне внимание на въпроса.
- Възползвайте се от професионалните услуги на адвокат. Тя изглежда не само в същността на проблема, но и изцяло да поеме подготовката на жалби и комуникация с държавните органи. Времето, което ще отнеме най-малко, но ще изисква значителни финансови ресурси, за да плащат за услуги.
- Получаване на безплатни консултации на нашия уебсайт. Това отнема много малко време. Достатъчно е да се обясни същността на конфликта в специален формуляр и да го изпратите. В рамките на няколко минути един от опитни юристи ще бъде направен подробен отговор на въпроса на кого да се оплаче в Хоа и предлагат груб план за действие. Въоръжени с необходимата информация, че е безопасно да напише декларация или жалба в най-подходящия за този случай.
Причините за конфликтите и техните решения
Собствениците на апартаменти, които да бъдат включени като членове на Хоа, и там могат да оспорват всяко решение на управителния съвет. Ако смятате, че нарушава правата им. те също имат право да подадат жалба до председателя на Хоа в случай на бездействие. Най-често предизвиква негодувание:
- необосновано твърде високо ниво на вноски;
- провеждане на незаконни промени, най-вече технически съоръжения;
- незаконно предоставяне на общ имот под наем, за да обогатят себе си;
- се опита да предаде на новите собственици на дълговете на бившите собственици на апартамента;
- липса на комунални услуги (например, WAN или отопление) без присъствието на причините;
- пренебрегване на акциза по отношение на ремонта на сградата, общите части, или инженерни съоръжения;
- неспазване на санитарно-технически стандарти в работата на сградата и прилежащата територия;
- други решения, които засягат правата на наемателите, в нарушение на закон или закон.
Ако тези проблеми не се решават своевременно, най-ефективният начин ще се хареса на Хоа във всички възможни случаи.
За Председателя
Не успяхме да намерим отговор? Правни консултации безплатно!
Главен изпълнителен директор на всеки в ефир е негов председател. Той се избира от общото събрание на собствениците и това беше той, натоварен с управлението на всички дейности на партньорството. Ето защо, да започне защитата на нарушени права да е от него. Ако действието или бездействието на Хоа неудобство за много от жителите веднага, а след това можете да се оплачете колективно. Това лечение е с по-голяма тежест, отколкото на отделния човек.
В жалбата до президента на Хоа трябва подробно, но без емоции обясняват същността на нарушенията и кой точно те могат да изразят своите искания. Сложен в този случай стои на чл. 143 LCD, което дава наематели правото на контрол на качеството на услугите и да се запознаят с всички документи на партньорството. Включително тези, които се отнасят до размера на вноските.
В документа се съставя в два екземпляра, написани на ръка или отпечатани. Анонимни жалби няма да бъдат разглеждани. Първият екземпляр се предава на председателя, а вторият печат и приемане. Ако Хоа отказва да приеме жалбата, то се изпраща с препоръчано писмо.
Изтеглете жалба проба в ефир
Председател на отговор трябва да бъде в писмена форма и по същество. Въпреки това, ако се появят нарушения със съгласието или одобрението на, отговорът е официален отговор, но проблемът няма да бъде решен. В този случай, жалба срещу Хоа трябва да бъдат изпратени до една от държавните институции:
Връзка Rospotrebnadzor
Собствениците на жилища има наематели услуги. Ако тяхното качество е незадоволително, за да защити правата си като потребител може да бъде чрез специално за този съществуващ орган - Федералната служба. Той току що се обади за спазване на правата на гражданите в снабдяването им с различни услуги, включително и комунални услуги:
- топла и студена вода;
- отпадъчни води (канализация);
- енергия (газ, топлина, електричество);
- ремонт и поддръжка;
- поддържане на чистота и разкрасяване в района
Тези услуги не са безплатни. Размерът на тарифите, както и съответствието им с качеството на услугата е в центъра на вниманието на Rospotrebnadzor. Ето защо, прекомерно завишаване на тарифите от Хоа ще бъде повод да го отнесе до съда.
В изявление на Федералната служба за неадекватно качеството на услугите, е желателно да се потвърди резултатите от проверката или оценката на щетите, причинени от това. Закон, изготвен от експерт оценител или трябва да бъдат приложени към жалбата. И копия се изпращат и призиви към Хоа и техните отговори. Или се посочи липсата на отговор към лечението.
Жалбата на жилища инспекцията членка
Изборът къде да се оплакват от Хоа, много хора бяха изненадани да научат, че не е специализиран държавен орган - проверка Housing. Тя е предназначена да следи за:
- съответствие с разпоредбите на законодателството на жилища;
- в които техническото състояние на общински и частни жилища;
- наблюдава спазването на правилата относно използването на комуникации и инженерни съоръжения;
- как да предоставят обществени услуги, за да отговарят на изискванията на тяхното качество.
Основният начин за контрол е да извършва проверки. Те могат да бъдат предварително планирани и непланирани, по жалби на граждани жилища инспекция.
Специално внимание към този орган плаща в ефир. В zhilinspektsiyu да се оплачете, ако законосъобразността на създаването на партньорството е под съмнение. Или, ако по мнението на собствениците на имота са събрани като вноските не са изразходвани за законови цели.
Жалба бездействие в жилища инспекция
Писмо до прокурора
Понякога жалба до офис етажната собственост на прокурора по най-ефективния начин за защита на техните права. Особено, ако става дума за неправомерни действия на председателя на партньорството. Тя може да бъде насочена в същото време жалбите към други случаи. За да се свържете този случай не е задължително да се опитва да направи предварително в ефир, за да изпълняват задълженията си чрез подаване на жалби. Стига с факта, че е налице нарушение на права от страна на управляващото дружество. Въпреки това, по-добре е да се започне с тази стъпка, и да приложат към жалбата копие от кореспонденция с Хоа.
Напиши жалбата трябва да бъде направо до прокурора. Според резултатите от своя преглед, за да бъде назначен за проверка на потвърждение на тези факти в жалбата. Но ние трябва да помним, че ако те не се потвърдят, то може да се превърне в основа за преследване на заявителя вече. писмен отговор ще бъде изпратен на резултатите от дейността. А в ефир ще бъдат задължени да отстранят установените нарушения на проверка в определено време.
Ето една жалба до прокуратурата
Как да подадете жалба
Все още няма строги изисквания за подготовка на заявления за публичните органи за надзор там.
Можете да използвате приложението на пробата представени на нашия сайт
В документа е необходимо да се посочи:
петиция
Ако оплакванията в жилищното строителство инспекция и други надзорни органи не дават желания резултат и етажната собственост продължава да нарушава правата на наемателите или ако незаконосъобразните актове са довели до увреждане на имущество или да навреди на здравето, собственикът на апартамент има право да използва лекарството. Неговата спор с Хоа ще се считат за всеки отделен случай. Но лечението не изисква жалбата и петицията, съставен от всички изисквания на гражданско процесуално право.
декларация Образец на иск в съда може да бъде изтеглен тук
Свързани статии