При закупуване на апартамент. За ваша собствена безопасност и за проверка на "юридическо чистота" на придобития имот трябва да бъде напълно запознати с документа, който съдържа информация за всички хора по някакъв начин могат да кандидатстват за жилища.
Този документ се нарича извлечение от къщата, който е длъжен да представи на купувача всеки съвестен продавач.
В кои случаи ще отнеме?
Понякога хората се намират в ситуации, в които спешно трябва да се сдобиете с информация от къщата. Например, че е необходимо в случаите, когато се издават за отделните обезщетения, приватизацията на жилища и така нататък.
Не забравяйте да се нуждаят от нея в случаите на определена сделка с корпус:
- когато се присъедини към наследството;
- при приватизацията на апартамента;
- загубата с по-нататъшно намаляване на паспорта;
- когато правите изплащане на обезщетения или привилегии;
- в сделката за покупка или продажба на недвижими имоти;
- при безвъзмездно отчуждаване на имота, ако при дарение или наследяване;
- при извършването на всякаква друга дейност, с жилища, свързани с правната страна на въпроса.
Вижте този документ е разрешено само за тези хора, които са регистрирани в тази къща (или неговите собственици), както и на тези, към които имате пълномощно.
Вземете изявление абсолютно безплатно.
Форми и декларации за цел
Има два вида на извадки от къщата: конвенционален и напреднали (архив).
Нормално - документ с информация за пътниците, които в момента на получаване на документа, регистрирано в жилището.
Тази информация включва име, фамилия и фамилното име; покрай мястото на пребиваване; дата на раждане; паспортни данни; гражданство; кадрова военна служба; апартамент пребиваване и професията.
Примерен извлечение от регистъра на къща
Extended - носи информация за всеки човек, който преди това е живял в апартамент. Техният брой включва и хора, които са временно отсъства, но има право да пребивава в дома.
Обикновено се изисква архив заявява в тези ситуации, когато трябва да се проведе задълбочено имот дю дилиджънс. Ако историята на наемателите няма да бъдат проучени подробно, пълно доверие, че корпусът няма да се класира за трета страна (дори ако апартаментът ще стане собственост на купувача), не може да бъде.
Въпреки това, много хора, участващи в продажбата на имота си, не винаги са готови да предоставят архивни екстракти за редица различни причини.
В тази ситуация, на купувача се препоръчва да настоява за нейното получаване. особено когато става въпрос за следните точки:
- къщата, в която се намира апартаментът, е в експлоатация повече от 7 години;
апартаментът е приватизирана; - преди това е живял в апартамент в напреднала възраст или непълнолетни.
Конвенционални екстракт от къщата може да получите на собственика на имота или лицето, което има постоянен запис. Тази информация може да получите на другия човек, той трябва да има пълномощно от собственика, заверена от нотариус.
Къде да кандидатствате за?
В зависимост от начина, по който у дома контрол за получаване на информация, моля свържете се с един от следните организации:
В много големи градове задължения издаване на свидетелства за регистрация от вратата книги прехвърлени на единна информационна и фактуриране център (EIRTS), които в допълнение към издаването на необходимите сертификати, участващи в контрола, събирането и начисляването на плащания за комунални услуги.
Плащане за получаване на извлечение от регистъра на къща в закона не предвижда процедура и обикновено е безплатно. Освен ако кандидатът желае да получи сертификат с помощта на посредника или нотариус, има, разбира се, трябва да плащат на посредническата услуга.
Докладът анализира причините, поради които в някои отдели за получаване на информация от къщата на кандидата ще бъде изискана.
Какви документи са необходими за да се получи?
За да се получи извлечение от регистъра на къща, вие се нуждаете от следните документи:
- прилагане;
- паспорт с регистрация;
- пълномощното, заверено с подписа на нотариално (само ако е необходимо екстракта се получава съгласно пълномощното);
- удостоверение за жилища собственост (при условие, че апартаментът е приватизирано)
- ред (при условие, че апартаментът принадлежи на общината);
- къща-knigai (необходимо в случаите, когато дадено лице желае да получи информация за регистрираните лица в частна къща, и обикновено се намира в ръцете на собственика).
Тя може също така да изисква договор за продажба или подарък, удостоверение за раждане на лицата, които живеят в апартамента.
Процедурата за кандидатстване за предоставяне на информация от къщата
В съответствие със законодателството на екстракта може да получи само тези лица, които са собственици на имот, предписани в апартамента и попечителите.
личен призив
Напиши изявление предвижда административните разпоредби и общоприетите проба показва, какъв тип и за колко дълго помощ водене нужда.
За да се улесни процеса на сертификата за поръчка и регистрация на кандидата се дава под формата на номер 11. форма, която се попълва в съответствие с информационни материали, предоставени от службите за регистрация на услуги.
във формуляра за кандидатстване номер 11 проба може да бъде изтеглена от тук.
Получаване на изявление на работника или служителя, да ги регистрират и да определи точната дата на наличност.
Максималният срок на обработка на заявлението и издаването на окончателния сертификат - 1 седмица след края на лечението, но като правило, по обичайния изявлението на същия ден. и архивират (разширение), ще се наложи да изчакате не повече от три дни.
Заявителят има право по всяко време, тъй като получаването на молбата му за предоставяне на общински услуги, както и да научат за процеса на подготовка на необходимата информация, както и на това, което се разглежда подаденото заявление.
На посочената дата след представянето на паспорт може да се качват, за хартия.
Нотариус или недвижимост
Друг начин да получите необходимата помощ - се свържете с агенция за недвижими имоти или офиса на нотариус, където неговият екип срещу заплащане, ще подготви правилно форматиран искане за управляващото дружество, ще получите отговор в срок, а след това да го дам на клиента.
Тук има само една предпоставка - Необходимо е служител, отговарящ за вашата заявка за издаване на пълномощно за получаване на извлечение.
Подаване през интернет
Поръчка на услугата е доста проста - кандидатът се внимание на държавния портала. регистри и се подготвя заявление, попълнете задължителните форми на графики.
Подкрепа за собственост и други документи са на разположение в електронна форма или на хартиен носител по пощата.
Отговорът може да бъде получен и по пощата. и електронна поща.
След като старателно проверите данните в отчета за елиминиране на възможни грешки. Тя трябва да съдържа следната информация:
Екстрактът е с ограничен срок на действие, средно, този период е един месец. но някои институции значително да намали времето, понякога по-малко от две седмици.
В някои случаи може да бъде отказано право на информация?
Законодателство набелязани редица причини, за които да се издава декларацията ще бъде отхвърлена:
Отказ не изключва възможността кандидатът да кандидатстват отново за всяка информация, представена след елиминиране на причините, пречещи на въпроса за информация.
Ако имате още въпроси Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:
+7 (812) 309-91-23 (Санкт Петербург)
8 (800) 333-45-16 вътр. 193 (регионите)
Това става бързо и безплатно!
Свързани статии