Собственикът на апартамент в повечето случаи може да направи своето решение за това кои от неговите роднини или членове на семейството могат да бъдат регистрирани в една къща.
Въпреки това, има много спорове, в които е възможно изявление само по съдебен ред, както и вземания на такива въпроси, които не винаги е изпълнено в полза на собственика на земята.
Способи за извличане на наемателя на апартамента
В съответствие с нормативните разпоредби има само два възможни начина за човек от апартамента.
доброволно метод
При този метод, самият наемател е готов да се оттегли от регистъра и засилва неговото подходящо приложение. Това е най-удобен за бизнес, така вариант, защото не възниква никакъв дебат и полемика в този случай.
Що се отнася до формата на процедурата по освобождаване от отговорност, може да се направи по няколко начина:
- Общата декларация - наемател идва на регистрационните органи, и пише там декларацията;
- Проверете прокси - вместо гражданите подготвил отчет и обслужва от неговия законен представител;
- Проверете при използването на портала на обществените услуги - заявлението е завършен и се сервира в специален раздел на сайта в Интернет.
принудени метод
Повечето възникнат спорове точно когато принудително разтоварване, тъй като собственикът ще трябва да докаже, че той е налице основанията и причините за заустване наемател
Можете също така трябва да се докаже, че правото да изгони човек не е нарушено.
За какви причини наемател може да бъде принуден да се запиша
Дори и ако лицето е собственик на апартамента, за да живеят в него може да претендира, а другите - тези, които са регистрирани в тази жизнено пространство. Спорове, свързани с принудително изселване могат да бъдат решени само в съда, а собственикът ще трябва да докаже, че той е бил изгони наемателите, поради сериозни причини.
Основанията за освобождаване от отговорност зависят от апартамента принадлежи към кой тип.
Общински апартамент
- В този случай, в списъка на основанията, посочени в чл. 90-91 LC RF и изчерпателен:
- наличие на дълг за комунални плащания и неплащане за дълго време, без основателна причина;
- наемател извършване на действия, които са довели или могат да доведат до увреждане на имущество;
- използването на апартамента за целите, за които тя не е проектиран (често от това заболяване означава организацията
- Частният бизнес в жилищни райони);
- извършване на действия, в резултат на което е в нарушение на правата и интересите на другите (т.е., съседи).
При наличието на тези бази могат да бъдат изгонени не само на нарушителя, но и на всички членове на семейството му
Нарушенията могат да бъдат доказани в съда с помощта на документи и доказателства.
приватизирани апартамент
От този апартамент можете да изгони наемател, само ако той е регистриран в апартамента, след приватизацията. В този случай, той няма да има законно право на апартамента, а наемателят в съда ще бъде заличено от регистъра. Основанията за доставка на действие може да бъде:
- действително пребиваване, жител на друго място;
- данъци от участие в плащането на сметки за комунални услуги за апартамента;
- прекратяване на семейните отношения на собственика и наемателя е предписано.
Ако приватизацията на апартамента е настъпила след наемател е регистрирана в него, насилствено изгони, че е малко вероятно да успее - в този случай, той има право на живот, живеещи в това жилище.
Също така, съдилищата заличени от регистъра на гражданите, които са военна служба, те са в затвора, смятан за мъртъв или непроследими липсва (всички от които трябва да бъдат подкрепени със съответните документи).
Процедурата извлича наемател на апартамента
Ако има добра кауза, за да се освободи това ще бъде лесно. Може да се помисли за излизане от процедурата по регистрация за всеки тип апартаменти:
- Общински апартамент. Ако са налице основания за освобождаване от отговорност е необходимо да се обжалва пред общината (ако инициативата идва от други наематели на апартамента) и изчакайте проверката. Ако отидете в съда в своя курс, ще бъдат идентифицирани нарушения че наемателят не решава в краткосрочен план, следвана веднага.
- Частните апартаменти. В този случай, след като тя бъде изготвен и представен на окръжния съд делото на. Наред с необходимостта да подадат заявление и документи, които потвърждават прекратяването на семейните отношения (например сертификати развод). Процесът може да се забави, ако изгонени човек няма да се яви в съда. Но ако базовата маса, наемателят ще продължи да бъде приключен насилствено.
Що се отнася до апартаментите, които се предават на собственика на правото на наследяване или дарение, а след това напишете рецепта от жителите й ще бъде по-лесно. Новият собственик има право да се оттегли от регистрацията на всички регистрирани в хората апартамента.
Въпреки това, ако наемателите след изписването ще имат къде да живеят, съдът може да отхвърли делото - в този случай е предписано гражданин може да живее в апартамент за цял живот (или докато не освобождава от собствената си)
Удобства в извлечението от осъдените
Решението на съда, според което гражданин е осъден на задължителна служба на присъдата съдът е доста съществена причина за отстраняването му от регистъра. Собственикът може лесно да напише такава наемател, основният аргумент е освободена от общинските плащания за него.
Принудително премахване от регистъра - един доста сложен и продължителен въпрос, който се решава само от съдилищата. Въпреки, че на собственика и има изключителното право да се разпорежда с имуществото си, в много случаи няма да е в състояние да пиша нежелан наемател - ако последният ще има къде да живеят след изгонването, или той има определени права върху апартамента.
За да спечели съдебно дело, следва да представи много доказателства и аргументи. Основният акцент трябва да се направи за липса на семейни взаимоотношения между собственика и адреса на лицето, неплащането на своите комунални плащания и действителното му резиденция на друго място.
Сродни статии.
Свързани статии