- земеделска земя;
- населените места;
- промишлена;
- защитени;
- горското стопанство;
- Водният състав;
- наличност.
Видове земя
При вида се отнася до статута на земята. Според нормите на Land кодекс, земя може да принадлежи на:
- членка;
- местната община;
- физическо лице или организация.
Разрешени употреби
Например, земеделска земя може да се използва за целите на:
- провеждане на лично стопанство (без капитално строителство);
- провеждане на непълно работно време стопанства (свине, птици, градинарство и т.н.);
- Използвайте засята с полски, зеленчукови, сено, пасища, овощни градини и др.;
- настаняване вила или градинарски сдружения (без капитално строителство).
Land селища се използват само за целите на изграждане и развитие на градове, села, градове, села или. В допълнение, тези земи са разделени на зони:
- за нискоетажно, sredneetezhnogo или многоетажна жилищна сграда, частна жилищното строителство (индивидуални жилища, препис - индивидуално жилищно строителство);
- за промишлени, административни, културни и бизнес съоръжения;
- за използване в selhoztselyah;
- за настаняване на ваканционни или градинарски сдружения (SNT, декодиране - SNT, DNT, препис - хижа партньорства с нестопанска цел).
Ето защо, ако имате намерение за настаняване сайт SNT, DNP (партньорство дача) или индивидуално жилищно строителство, където е възможно изграждането на основен капитал (жилищни сгради, гаражи), земята трябва да се прилага към земите на населените места.
Какво е НКТ и SGF
Често една група от хора комбинират, за да се създаде градинарство или вила кооперации. SNT, препис, който е даден по-горе, - организация с нестопанска цел, чиято цел е разреждането на сайтове градини.
SNT.
Членове на партньорството на техните парцели имат право да:
- засаждане на овощни дървета и храсти;
- ангажирани в отглеждането на зеленчуци;
- изграждане на къщи по на сайта (без регистрация) и стопански постройки.
DNT, декодиране също е посочено по-горе, тази страна сдружения, в които членуват в сайтовете могат да направят същото, както членовете на НКТ, но с бонус: те имат право да се изгради не само кабини, но също така и жилищни капитал у дома, където можете да да се регистрирате.
Дейности на асоциации, регулирани от правото №66-FZ. което показва, че производителите и градинари могат да бъдат комбинирани не само в комбинация, но също така:
- в потребителните кооперации;
- партньорство.
Задължително условие за такива асоциации - липсата на търговска цел.
Въпреки асоциации и с нестопанска цел, те са признати от юридически лица и да работят по правилата на закона:
- приспадне данъци и задължителни такси в бюджета;
- сключва договори с контрагенти.
За разлика от партньорства, частни жилища - това не е на Съюза, както и под формата на личната сигурност на гражданите с жилища.
Земя с оглед на използване е само в границите на населени места - градове, села и т.н. Целта на частните жилища в размер на 3 от 48-ия член от Кодекса на Градоустройство може да е отделна жилищна сграда, която е дом на едно семейство. По този начин в къщата не може да бъде по-висока от три етажа, тъй като се отнася до IZhS зона нискоетажни.
В зависимост от собственика на земята, преводът е в съответствие с различните власти:
Процедурата за прехвърляне
Необходими документи, които трябва да се прилагат:
- Няма HCN в раздел;
- копие от паспорта на кандидата (за PI или организацията - от данъчните декларации);
- екстракт от най USRR част;
- експертно становище за възможността за прехвърляне (ако земята е защитена или да изисква оценка на въздействието върху околната среда);
- собственик на съгласие за трансфера, ако земята е отдаден под наем.
Земята не се прехвърля, ако:
- заявителят няма права върху обекта;
- приложен към заявлението, не всички документи;
- част се намира в защитена зона;
- в заключенията на оценката се съдържа недвусмислена забрана за превода;
- потенциалната цел на частта не съответства на одобрения план за земя.
В други случаи на положително решение в тези условия:
Всичко зависи от условията:
- Разстояние от населеното място (импулси по време на разширяване границите на града или селото);
- на качеството на почвата (плодородна почва власти е малко вероятно да даде разрешение дадено).
Това означава, че ако властите нямат интерес в използването на земята, само в selhoztselyah, прехвърлянето е възможно.
Емисионна е съставена от няколко показателя:
Следователно, ясно да посочи цената на превод е невъзможно, дори в рамките на една и съща област. Така например, в цената на Москва трансфер област започва от $ 500 на сто квадратни метра. В същото време, в района на Нижни Новгород специализирани организации ще бъдат ангажирани в прехвърлянето на земята най-малко 150 хиляди рубли (за сайта).
Свързани статии