Получава за консултант на системата

Ремонт, модернизация, реконструкции

И промени в къщи: правни аспекти
Материалът се получава при използване на правните актове

Предметът на процедурата по съгласуване бяха въпросите за регулиране на лицензионните процедури за провеждане на тези видове работни места, как да ги упражняват, изграждане на контрол и надзор в съответствие с имота, предмет на основен ремонт, ремонт, реконструкция и преустройство. Също така в ръководството, посветена на проблемите на неоторизиран реконструкция, ремоделиране (възстановяване).

ползи структура включва четири глави, три от които са посветени на основни ремонти, реконструкция, преустройство и реконструкция във връзка с конкретни видове Имоти: капитално строителство на обекти, паметници на историята и културата, както и жилищни помещения.

Ръководството може да бъде полезен както в практически и да се използва за по-задълбочено проучване на тези въпроси, студенти и докторанти, както и в преподаването.

И възстановяването на къщи: CONCEPT,

ОСНОВНИ черти и характеристики
§ 1.1. Правен характер на понятията "основен ремонт"

"Реконструкция", "реконструкция", "реконструкция"
Наскоро, на проблема с основен ремонт, ремонт, реконструкция и преустройство на недвижими имоти са се превърнали в много подходяща, не само заради желанието на хората да подобрят условията им на живот, за да ги направи по-удобни, но също така и необходимостта да се гарантира надеждността и безопасността на сградите, опазването на културното наследство. Във всеки сграда, без значение колко добре може да бъде построен в срок, носещи конструкции с течение на времето губят свойствата си напълно или частично. Подмяна на старите идва на новите материали и дизайнерски решения.

Все пак, въпреки безспорното значение и разпространението на тези видове дейности, юридически лица и граждани често не са ясно да си представите, какво е същността и характеристиките на основни ремонти, ремонт, реконструкция и преустройство, във връзка с което, на практика, доста често има конфликти, в конкретно и съдебни спорове. С оглед на това е необходимо да бъде ясно, каква е същността на посочените по-горе строителни работи и какво им правен характер.

Въз основа на позициите н. 2 супени лъжици. 740 от Гражданския кодекс на Руската федерация (наричана - от Гражданския кодекс), реконструкция на предприятия, сгради (включително жилищна сграда), сграда или друг обект въз основа на договора за строителство. Правила за договора за Строителни и монтажни работи се прилагат и за работата по ремонт на сгради и съоръжения. Той също така заяви, че, когато договорът за строителство работа, извършена за да отговори на домакинството или други лични нужди на гражданите (клиента), за такъв договор, съответно правилата на § 2 от глава 37 от Гражданския кодекс на договора за вътрешен независим. Ако строителните работи се извършва за държавни и общински нужди, в този случай нормите на § 5 от глава 37 от Гражданския кодекс на работата по договора за държавни нужди. Често, преди да се пристъпи към незабавно изпълнение на строителните работи, е необходимо да се извърши подготвителна работа за разработване на проектна документация за проекта, както и да извършва строителство за развитие, в основата на която се регулира от § 4 от същата глава 37 от Гражданския процесуален кодекс. Всички по-горе договори са определени видове договори, при които едната страна (изпълнител) се задължава да извършва по нареждане на друга партия (клиента) някаква работа и да премине своя резултат за клиента, и клиентът е длъжен да приеме резултатите от работата и да плати за него.

Въпреки това, разпоредбите на подточка. 7, т. 9.1 1 супена лъжица. 14 LCD RF даде възможност на местните власти за одобрение на преобразуване и реконструкция на жилищни помещения, както и за определяне на реда на постъпване на документа, потвърждаващ решение за хармонизиране или отказа да се споразумеят за реорганизация и (или) реконструкция на жилищни помещения, в съответствие с условията и реда за реконструкция и саниране помещения.

От това следва, че процедурата за реконструкция и саниране на жилищни помещения се регулира от двете нормите на федералното законодателство. и нормативни актове на местното самоуправление в рамките на правомощията, предоставени им. В момента има често са правни спорове, свързани с последиците от регионалните и общински наредби, регламентиращи реконструкцията и преустройството.

Всички по-горе е от съществено значение в практиката, тъй като познаването на които е разрешено власти да издава наредби за реда за основен ремонт, реконструкция, преустройство и реконструкция на къщи, за да се избегне всякакъв бюрократичен произвол от страна на регионалните правителства и местните власти.

Поради факта, че договорът за строителство е на главното място в регулацията на работи по реконструкция, основен ремонт, реконструкция и преструктуриране, този вид договор е посветен на § 1.2. Характеристики на други видове договори, ще бъдат представени в следващите глави, когато се разглежда характеристиките на различни видове строителни работи.
§ 1.2. Строителство договор като едно от основанията

поява връзка на основен ремонт,

реконструкция, ремонт и реконструкция

Строителство договор има редица функции, които го отличават от други договори за извършване на работа:

- материалното операция на правилата, регламентиращи отношенията на договора за строителство, се прилагат за отношенията по един или друг свързан със създаването или промяната на обектите начин;

- работят по-долу се извършват директно, базирани на местоположението на обекта (предмет на работа);

- специфичен предмет на договора (компанията, сграда, съоръжение или друг недвижим имот като краен продукт на строителството или производството на завършен комплекс на някои строителни работи по проекта) и неговия предмет структура (договарящите се страни - участници в инвестиционната дейност в областта на капиталното строителство);

- продължителността на договорните отношения между клиента и изпълнителя, тяхното сътрудничество в правилното изпълнение на договорните задължения;

- широко използван общ договор система;

- Има допълнителни отговорности на клиента, за да създадат необходимите условия за изпълнителя за извършване на работата. Това се дължи главно на факта, че обикновено на собственика или друго заглавие в земята или съоръжението, където се предполага, строителни и монтажни работи е на клиента;

- наличието на система от специални наредби, регламентиращи отношенията на капиталното строителство.

- неработоспособност или лошо качество на материали, предоставени от клиента, оборудване, техническа документация, или прехвърлят за обработка (третиране) неща;

- възможните неблагоприятни последици за изпълнението на клиента на своите насоки относно начина на изпълнение на работата;

- друг не зависят от обстоятелствата на изпълнителя, които заплашват годността или трайността на резултатите от извършената работа или направи невъзможно да го завърши в срок (чл. 716 от Гражданския процесуален кодекс).

Споразумение може да бъде двустранни или многостранни (повече от две страни). Многостранен договор, като правило, е необходимостта да се свържат в един документ дейността на няколко участници на инвестиционната активност и невъзможността (или трудно) за регулиране на техните отношения в двустранните договори.