Защо управляващо дружество фалира (въведе процедура на наблюдение)?
А сега си представете един обикновен къща 100 апартамента са абсолютно същите, в която всички граждани са еднакво консумират комунални услуги (вода, отопление).
Всички изчисления са дадени по-долу като пример, но те показват ясно на целия проблем.
Защо може да се крие в управлението на компанията?
Управляващото дружество е от полза да се съберат всички пари до последно от вашия дом. До ликвидация на дружеството. Ето защо, доскоро, може да лъже, дори и производство по несъстоятелност - това е само технически проблем и се страхуват нищо в къщата винаги ще има вода и топлина. Къщата за кея ще се проведе, както преди.
Да, контролът ще напоява никой не изключи (сте чули по новините някога зимата някъде забранено в жилищен (!) Начало отопление за дълг?), Но натрупването на ремонт (същите годишни 240,000 рубли в нашия пример), можете рискувате никога не получават, особено страшно дома, който натрупаните милиони и ремонта за дълго време не. Възможно ли е да направим нещо по въпроса? И отговорът е, преминете към следващата стъпка.
Защо това може да мълчат служители или публични личности?
Първо, стабилност, по-добре хаоса. Длъжностни лица са заинтересовани от запазване на финансовата стабилност, дори и чрез измама и скриване на информацията. "Вашата къща ще се сервира доскоро никой няма да напусне къщата, не се страхувайте." - Да, това е, но си спестявания (с тях и ремонт на верандата и двора) вероятно ще изгори (изчезне, изчезват - наречете го както искате)! Silent за всичко това. Освен това, ако компанията вече има в несъстоятелност, а след това, когато се плащат със същата скорост, вие сте на много високо шанс от загуба на същите тези 20% (или 240 000 в нашия пример) и няма да може да извършва никаква работа в къщата (няма да го направиш ремонт, подобряване, подмяна тръба и т.н.).
На второ място, много заинтересуван пряко или косвено в рухването на голяма компания да вземете у дома обслужване на своите филиали. Вземи в къщата през процеса на сглобяване, обяснявайки, и доказване на качеството на услугите - трудно е за дълго време. Вземете къщата, често с измама (регистрирайте се тук или утре ще изключите отопление, което не е точно!) - много по-лесно.
Трето, много социални активисти не крият, че искат в бъдеще да станат политици, членове на по-високите законодателни органи. Открито казва цялата процедура на (действия и стъпки) - можете да добавите хаоса, не е много правилно, не е политически коректно и опасен от гледна точка на кариерата на. Много председатели на къщите (те също, защото социалните активисти) имат добри отношения с управляващите дружества и не искате да загубите тези отношения. Като цяло, няма смисъл да се спори, просто следващия път, когато слушате друга реч и вече знае информацията на тази статия - да направи заключенията си. В този случай, че вече сте в хода на тази статия, уверете се, че ако се вгледате - честно и открито да да управлява дома си и да сведат до минимум рисковете.
Какво ви трябва спешно да се направи, ако жителите на компанията обявен в несъстоятелност?
Тези съвети са консултативни в природата и могат да ви помогнат с минимални загуби за себе си от дома си, за да се измъкнем от тази ситуация.
1. Разберете колко пари е в сметката, натрупана у дома до тази дата, както и къщата, "изяжда" ежемесечно по линията "Soderazhnie и ремонт" - с изключение на спестявания за ремонт.
2. Решете - какво да се изразходват парите или да се направят някои поправки, или да се намали наема! - бъдете сигурни, да се организира тази среща протокол с конкретни дати за изпълнение!
3. Получаване на резултатите (или ремонт в рамките на период от 1-3 месеца, или намаляване на тарифните и месечно плащане за комунални услуги). Забавяне време - това е като се опитва да даде умиращ човек на времето, което ви е казал нещо важно тогава, например, шест месеца или през следващата година.
4. Изберете ново управляващо дружество (за това как да се избере фирма, ние смятаме, подробно в отделна статия), за провеждане на заседание, за да преминете към.
5. С интелигентността да управлява дома им в бъдеще.
Важни примери!
- жители вече не събират пари, които едва ли някога ще бъде в състояние да получите;
- жителите намаляват заплащането на жилища и комуналните услуги.
Пример №3:
Жителите на къща на улицата. М. поради което имаше около 3 милиона рубли са планирали да направят ремонт в коридорите, когато научихме, че компанията иска да признае несъстоятелност, но доверявайки се на думите "интелигентни хора", че следващата година ще направим всичко - не е стомана или провеждат събрания, нито да променят тарифите , В резултат на това малко по-късно - фирмата е в ликвидация, жители са останали без ремонт, и (не е имало нищо, за да вземе от фалит, а дълговете са огромни) без натрупаните средства.
- жители се чувстват измамени отново и викат за него на всяка крачка, заеквайки в тъмна вход на отрязаната студена батерия може да избере бъдещето на Наказателния кодекс, които ще се управляват ефективно дома им.
Жителите на къща на улицата. М. поради което е имало около 2 милиона рубли, планира да направи ремонт в коридорите, когато научихме, че компанията иска да се признае в несъстоятелност, събрани дълга среща, в резултат, няколко месеца по-късно доведоха доклада с искане да се направи ремонт в коридорите и инсталиране на пейки за баби и дядовци, както и за защита от колата пристигане до входа и на детската площадка. Управляващото дружество не се е съобразил с тяхното Protocol (той е в състав не е първият).
- жители се събраха за прекалено дълго време, въпреки че те са знаели какво да правят веднага;
- вероятно да се чувстват отново измамени и викат за него на всяка крачка, бабата не може да стои в двора, а друг джип стои на детската площадка.
Така че сега, че знаете как да се държат, ако фирмата иска да или вече са обявени в несъстоятелност.
Проби и примери за общи сбирки от документи за изтегляне, който ще публикуваме по-късно. Да, на срещата ще трябва да се съберат подписите на живущите, но това, което правите едно и също време, но след това ще се радваме да живеят в една къща, където нисък наем (дори и само за една година), или ремонт.
Контролирайте вашия дом разумно! Domskaner това да помогне!
След тази статия, най-вероятно имам един въпрос: кога и при какви zarabatyvaetupravlyayuschaya компания?
Да, разумен въпрос ще поиска всеки, който чете тази статия. "Съдържанието" включва средства за заплащане на услугите по управление на фирмата - това е, което те печелят. Но има и други случаи. Отговор уникално трудно тук, но на практика, жителите разберете, че компанията, която събира пари от жителите на извозване на отпадъците в размер на рентгенови рубли, плаща на изпълнителя за една и съща работа (х%) рубли, и така нататък всяка статия. Плюс това го поправи сам. Натрупана 240,000 рубли в къщата за ремонт, управляващото дружество предлага да се замени 10 прозорци в входовете на парите, а в действителност всеки друг изпълнител е готов за една и съща сума за замяна на прозорците 15-20. Така че, с къщата на монетата.
Свързани статии