Не е тайна, че темата за рязкото разговор с членове на правителството на президента предложи на среща с военни и многократните жалби Сергей Иванов Министърът на отбраната. Министърът на войната никога не е крил недоволството си от липсата на достатъчно финансиране армия-жилищни бюджетни статии. А прекалено бавни темпове на решението жилищният проблем във въоръжените сили са пряко свързани с нежеланието на служители на Министерството на икономическото развитие и Министерството на финансите, за да се справят с този проблем. Когато 160,000th армия от бездомни офицери и подофицери, ключовете за апартаментите всяка година става по-двама от десет нуждаещи се от жилища.
Как тези промени ще се отразят на съдбата на конкретен лейтенант Петров и съпругата му? Каква е била схемата, кога и чия сметка на техните семейства ще получат собствените си домове? Ще ги апартамента след преместването на ново място на услугата? Компетентни отговори кореспондент "RG" всичко е в служба на Министерството на отбраната и разрязване на четвъртини на войските.
Колко ярда ще сертификата за жилище?
На среща с членове на правителството на президента говори надълго и нашироко за сертификатите за държавни жилища. С тях и да започне. GLM програма започна преди осем години и първоначално излезе като палачинката - буца. Поради висока инфлация банките опасяваха приема удостоверенията, в процес на изпълнение и са свикнали да се доверите на очите си, а не на хартия, офицери и подофицери върне неразбираем документ, разрешаващ трансфера, тъй като мислех, виртуален право на получаване на виртуална собственост, поискаха реални ключове от истински апартамент.
Ясно е, че цената на "Квадрат" в Москва, например, в Чита - огромно разстояние. Ето защо правилата на т.нар стъпка нагоре съотношение. В столицата, Санкт Петербург и Далечния Изток, е 1.2. В Източна Сибир и Свердловска област - 1,15. В Уест сибирски регион и региона на Калининград - 1.1.
- Умножете 11,600 рубли за 1,2 - получи около 14 хиляди рубли на квадратен метър. Разбира се, да се купи за пари апартамента в Москва или Санкт Петербург не е възможно - каза Александър Маршал. - Ето защо, ние не крия: първо работните места сертификати са били предназначени за закупуване на жилища в областните и регионалните центрове. Според нашите изчисления, средната "стойността" на GLM в началото на годината възлиза на около 800 хиляди рубли - това е много впечатляваща сума за много региони на Русия.
Според официалната статистика Rosstroy в 51 региона на страната цената на квадратен метър са дори по-ниски от очакваното за тази година на сертификати, както и в 17 региона на Русия достигна една четвърт от разликата в цената.
Кой може да кандидатства за сертификат?
Сега експерти обмислят различни варианти за използване на освободения при получаване на SHC жилища. Преди собственик на собствения си "кадри" - дори и оскъдно - не може да се класира за сертификат. Според новия регламент, ако всеки един от членовете на семейството трябва да площта, която не влиза в санитарните норми, войникът може да бъдат включени в списъците на чакащите за GLM.
Кой ще отпразнува новия дом за допълнителни пари?
Къде мога да закупя къща за сертификата?
Картина, познат на много пенсионери: хора скъсани в Орел, Липецк и Белгород и той предложи да се установят в Cervone теглич. "Законът прави гарантира съкратените военнослужещи правото да избират къде да живеят, но това не гарантира, че на това място има къща за него." - честно да призная, в Министерството на отбраната. Съществуващи задънена улица армията quartermasters офертата не е най-добрият, но доста надеждни.
За да поставите военна ипотеката?
От тази година, е спечелила нова схема за апартаменти за наскоро отсечени лейтенанти, подофицери и войници от професионалисти, които подписаха втори договор за услугата. Всички от тях, и още двайсет и две хиляди войници влезли в ипотека, финансирана система.
В същността на това е накратко, както следва: всяка година на профил ще бъде прехвърлен във военна еквивалент на около три квадратни метра от стойността на жилището. Първоначално той е бил около 30 хиляди рубли. Тя е израснала с оглед на планираната инфлация в размер до 37 хиляди рубли за трите метра. По този начин, според правителството, размерът на спестяванията над 20 години трудов стаж ще позволи на войника след уволнението да купуват собствените си домове. И ако военните не могат да чакат, за да отпразнуват новия дом, той ще бъде в състояние да го направи след само три години след началото на вноски - не трябва да има достатъчно, за да плати за 30 процента от стойността на жилището. Задължението за плащане на останалата кредита се поемат от държавата. Искате ли да получите по-голям апартамент и pokomfortnee - добави собствените си пари с отстъпка. Графикът на плащанията е изградена по такъв начин, че в ранните години ще трябва да плащат по-малко (например - триста рубли на месец), а на последното плащане на кредита може да достигне до хиляда и половина месеца. Но ние трябва да помним, че това ще нарасне и офицер заплата. Дори и да е десет години зад няма да повиши всеки ранг или в офиса (че младите лейтенанти се случва много рядко), заплата нараства през старшинство.
Средствата, получени от регистрирани спестовни сметки, ще бъдат индексирани. Правителството казва, че коефициентът не е свързана здраво, да речем, един долар. Тя ще се изчисли за специални схеми, като преобладаващите пазарни индекси. Главното условие е, че в края на краищата, след двадесет години, един войник достатъчно за един апартамент - 54 квадратни метра.
Повече пациент не може да чака три години и пет години. След това те не трябва да се плати. Но те ще могат да си купят апартамент на средна цена от 42 квадратни метра. Ако искате повече жилища - ще трябва да плати отново.
И накрая, можете да изчакате, докато е възможно. Колкото по-голямо количество nabezhit, толкова по-добре корпуса. Нещо повече, с бюджетни кредити може, при поискване да предоставят допълнителни вноски към държавата определена сума на спестяванията си. Така заветната 54 квадратни метра - това не е пределът.
Да вземат ипотечен кредит войници на други правоприлагащи органи?
Разбира се, тъй като апартаментът парите ще получи не само на Министерството на отбраната, но и на други ведомства, където се предвиждат военна служба. Например, войските на МВР, на руската ФСБ, различни "паравоенни" агенцията. Важна забележка: Тази програма не се прилага за цивилни служители на правоохранителните органи.
Как да вземат ипотечен кредит?
Тази процедура е доброволно и е изключително проста. Пристигна в лейтенантът на гарнизон и подписа втори договор за услугата на професионален войник, е необходимо само да представи доклад до командира на името на единица. Данните му например изпращат на Министерството на отбраната, където са вписани в специален електронна база данни.
Soldier професионалисти, за които споменахме не е случайно. Теоретично, те могат да кандидатстват за жилища. Освен това, стая и им кредитирани. Но за да се възползват от тези пари изпълнители могат само след сключването на третия договор, който е на около 7-9 години трудов стаж. Но има различни опции. Да предположим, че човек започва службата си в необичайно и той завършва курсовете и става офицер в една-две години. Така че, той може спокойно заглеждаш корпуса.
Очевидно спестявания плюс и ипотека система е, че един служител може да се превърне в нов дом, а не чака уволнение. И вие можете да се установят навсякъде в страната. Ограничение само: цените на жилищата във всеки град. В крайна сметка, това се взема предвид средната цена на един апартамент. Ясно е, че в Москва или Санкт Петербург квадратни метра са много по-скъпи. Но ако човекът е готов да плати - моля.
Апартамент пари ще капе, независимо от това дали едно лице е къща за да служат в армията вече си купи апартамент или не. Той не е непременно свързано с гредата. Можете да си купи къща в друг регион, където служителят иска да живее в пенсиониране, но за сега е - го вземе под наем. В част той ще осигури апартамент услуга. Като цяло, вариантите - тегло.
Недостатъци също на разположение. По този начин, когато не изчисляване взема предвид състава на ипотека член на семейството. Въпреки, че ти си баща-герой, въпреки че заклет ерген, сумата се поставя една и съща. Друг недостатък - програмата не е за тези, които вече са сервиране. Въпреки, че се отхвърли и договори за нов.
Как да чакат за жилища услуга?
- Не изхвърляйте на улицата, ние пенсиониран военен персонал, - разпери ръце Николаев. - Единствената им надежда - сертификат за жилища. Но GLM първо да се прехвърлят към резерва. Но вече е необходимо да се преселят най-малко 55000 души. Добави още 22 хиляди - толкова много хора всяка година, за да се раздели с пагони и се присъедини към армията на бездомни.
Отделът Изчислено е, че за решаване на жилищните проблеми трябва да са всяка година да се въведе в експлоатация 21 000 "sluzhebok" купува в собствеността на не по-малко от 8000 апартамента и четири и половина хиляди да закупят по програмата на сертификати държавни жилища. Петдесет хиляди "чужди" жители - средният процент в страната. В действителност, в Русия има стотици военни лагери, чието население е предимно армията няма нищо общо. Например, по време на неотдавнашно пътуване до Урал вицепремиерът Сергей Иванов цитира следната статистика: в затворения град на 34-ти моторизиран Rifle дивизия (Екатеринбург), само десет процента от жителите са пагони. Останалата част - военни пенсионери, техните семейства, само на случайни хора, които са по някакъв начин са успели да придобият ъгъла тук.
Военните лагери живеят в местността и сервиз отдавна са уволнени от армията. Те би трябвало да се заселят. Как? Направи всичко, те имат право да заявят жилищни сертификати?
дали приватизирани апартаменти услуга е разрешено?
Както е обяснено в Министерството на отбраната като военно градче в списъка, одобрен от правителството, който се счита за закрита, апартаментът има де юре принадлежи на военните. Ето защо, наемателите не разполагат с правото да се разпорежда с "кадри". Щандове град "отворен" (списък на такива лица, офис преразглежда постоянно), както е в сила влиза в жилищното строителство кодекс на Руската федерация: забраната за приватизация на жизнено пространство и прави с него, тъй като те видя за добре там.
Кой може да получи държавен апартамент?
Най-близкото пътя до "зоната система" на сегашната войник е на базата на пазарни инвестиционни средства. С други думи, чрез получаване на апартаменти освободен от земята и съоръжения на Министерството на отбраната. Така например, известният "втори дом" в Министерството на отбраната подаде Crystal Лейн кметството в замяна на 2200 апартамента. Най-пресният пример за такова взаимноизгодно "chendcha" а - изграждане на канали, притежавани от военна Khodynka Невярно в Москва. Преди две години Министерството на отбраната подаде над града огромна пустош в северо-западната част на столицата - първо тя е била използвана за изчисляване на обучение парада. Веднага беше заявено, че значителна част от корпуса се строи тук - от 30 до 40 на сто - ще даде на военните. Той също така проектирани най-дългите в Европа, дом на 614 апартамента. Сградата е записан в служба на фонд за отбраната и скоро ще бъде населена от офицери и подофицери.
- Останалите в 1315 поради нашите апартаменти разпространява т.нар стъпка нагоре съотношение, - обеща министърът на отбраната. - Това означава, че по-малко жилища в престижни райони на нашия отдел ще струва двадесет процента по-евтино. Общо растеж достигна 14.7 хиляди квадратни метра.
Свързани статии