Основната задача на реформата на жилища е заселването на порутени жилища. По-стари сгради не само развалят имиджа на града, но те също са потенциална заплаха за живота на хората, които живеят в тях.
Действащото законодателство е поставил пълна отговорност за ремонт на конструкции на техните собственици. Въпреки това, не всички жители разполагат с достатъчно материални ресурси към него. По-голямата част от населението не е в състояние да си купи апартамент в нови сгради, а държавата не е в състояние да предостави на всички хора, които се нуждаят жизнено пространство.
8 (800) 350-30-02
Федералната номер (безплатен за всички региони на Русия)!
Разрушаване на порутени жилища програма
Правила и условия на програмата
- осигури възвръщаемост, равна на помещенията на износване на жилищата е оттеглена на обитаемостта на района и
- свързване е присъствието на водопроводни, газови котлони, отоплителна система, ток, отработени газове, вода
Размяна порутени жилища
В случаите, когато едно лице е наето жилище, за нови жилища се прави нов трудов договор. Норм на човек е 18 кв.м. Гражданите имат право на избор на най-малко три варианта на жилищата. Новата жилищна площ се предлага в същата област, както порутени.
Дали споразумението за суап между общината и собственика на имота. Жителите на общински апартаменти в този случай остават в най-изгодна позиция. им предоставят равностойни жилища не е възможно, така че те ще получат отделен апартамент с еквивалентна област. В допълнение, градът предоставя средства за транспортирането на нещата и хората.
Важно! Вече не е възможно, тази сделка се счита за незаконно при получаване на уведомление за презаселване жизнено пространство да продават.
Кой може да кандидатства за преселване?
Изискване за пренастаняване на стари и порутени жилища имат право наемателите и собствениците на жилища. Първо на всички наематели получават жилища повредени сгради, тъй като здравето и живота им в опасност всяка минута.
Собствениците на износване на жилищата могат да бъдат изправени пред заселването. Разрушена сграда, се определя само при специална комисия признава, влошаването на жизненото пространство на повече от 70%.
Нова жилищна площ може да получите:
- наемателите на апартаменти, собственост на общината
- наемателите на апартаменти, които принадлежат на собствениците
- собствениците на жилища, които имат документи, потвърждаващи правото им на собственост
В "порутени жилища"
Местните органи на изпълнителната власт, ангажирани в програмата "порутени жилища".
Собственикът трябва да кандидатства за сертификат за специалисти власти. След получаването му, трябва да бъдат изпратени на междуведомствена комисия.
Необходимо да се събират документи:
- оплаквания, които живеят в повредени сгради. Тя трябва да бъде в писмена форма
- И накрая, самостоятелна администрация тела на сградата негодни за по-нататъшно настаняване
- документи, удостоверяващи правото на жизнено пространство
- приложение
- Апартаментите паспортните
Дейността на Комисията
Комисията е длъжна да разгледа молбата този месец. След 30 дни, излезе с решение по проекта. Ако живеете в сграда застрашава живота на жителите, известие за уреждане въпрос за собствениците на следващия ден.
Ако Комисията отказа да се преселят, но жители казват погрешно решение, можете да заведе дело. В този случай, къщата проверени от независими експерти, които извършват допълнителни наблюдения и измервания.
Ако Комисията признава аварията или грохнал сградата, собствениците предлагат две възможности:
- компенсация за разходите за помещения. Това е възможно само когато собственикът е в присъствието на други жизнено пространство годни за живеене.
- предоставяне на други съоръжения с равни условия.
признаването на необитаема сграда инициативата може да дойде както от властите на града и от собствениците на жилищата. След сградата е признат спешни случаи, тя е направена в специален списък, който изисква собствениците на настаняване.
Разрушаване на порутени жилища
Събаряне на къщи се извършва:
- когато тя планира програма на правителството;
- в случай на лечение на жителите и решение от специална решение на Комисията за разрушаването на сградата.
Разрушаване се извършва на няколко етапа. Първо чрез механично действие свива строителната конструкция, и след това се отстраняват по същия начин останалата част от къщата.
В повечето случаи за събаряне са изграждането, строителството на които се извършват през миналия век: 5-etazhki разнебитена, казарми.
На законодателно ниво се считат за негодни за обитаване:
- Multi-етажна сграда без асансьор и боклук улей
- Двуетажни къщи без отопление и канализация
План за разрушаването на порутени жилища
Във всички региони на Руската федерация има програма за презаселване на бедняшките квартали жилища. Тези програми са предназначени за две години. Въпреки това, не всички къщи са включени в тази програма. Първоначално, разрушени сгради са порутени, признати до 01.01.12 година. Властите се подготвят предварително за жизнено пространство наематели на такива сгради.
Обикновено програмата е разделен на етапи:
- събаряне сграда
- обновяването на съществуващата сграда
В момента само няколко уреден райони. За повече информация за сградите, включени в списъка на населеното място може да се намери на официалния сайт.
Властите предполагат редица промени в закона за разрушаване на порутени жилища. В допълнение към "Хрушчов" може да отиде за разрушаване и други структури. В основата на програмата е не само разрушаване на стари сгради, но и да даде на хората най-удобните за живеене помещения.
Преди разрушаването на сградата, органът издава заповед. За да се създаде необходимия сключването на Междуведомствената комисия.
правата на собственика на по време на разрушаването на порутени жилища
Собствениците на жилища, намиращи се в сградата аварийно изгонени от помещенията, в съответствие с разпоредбите на член 32, LC RF. По време на изгонването на собствениците на жилища, сградата се отстранява, при условие финансова компенсация в замяна. В допълнение, собственикът може да получи в замяна на други обитаеми помещения.
Важно! В случаите, когато собственикът на техните средства, повишава пазарната стойност на жилища, държавата няма да се преоцени. Това означава, че плащанията ще се извършват в съответствие със стария стойността на имота.
условия за обратно изкупуване са влезли в специално споразумение, което подписва собственика на жилища.
Цената на обратно изкупуване се състои от:
- пазарната стойност на помещенията
- прогнозните разходи, които ще трябва да поеме собственикът дължи на промяна на пребиваване, да се движи.
Ако желаете, собственикът може да получи за замяна на вашето място в противен случай обитаема жилища.
Във всички случаи, когато собственикът не е съгласен с предложените условия на своите изключения помещение, властите имат право да съди. Делото може да бъде изпратен в рамките на 2 години, след изпращане на обявлението за собственика. Подробности за собствениците на правата в презаселването на стари и порутени жилища.
8 (800) 350-30-02
Федералната номер (безплатен за всички региони на Русия)!
Записвах полезно? Да Не 6 от 11 читатели намерите полезна рекорд.
Свързани статии