Лято - традиционното време на ремонт входове на жилищни сгради в Москва. С настъпването на есента е време да дойдеш на подобрения в домове.
Както е обяснено "RBC за недвижими имоти" в Moszhilinspektsii в Москва се стреми да сложи в ред входовете на жилищни сгради. Тази работа се отнася до текущите ремонти на сградния фонд, както и стандартите за работа, определени периодичността на ремонтите веднъж на всеки пет години.
Ако работата не се извършва в продължение на пет години, наемателите могат да кандидатстват за изискването да се проведе поддръжка на входа на управляващото дружество.
От ремонт веранди считат текущ ремонт на имота, никой няма право да иска да плати за него отделно.
Какво трябва да се ремонтира
Както се съобщава в Moszhilinspektsii, веранда ремонт включва привеждане в задоволително техническо състояние на структурни компоненти и инженерни системи, разположени на входа, включително ремонт и входове и външни части на прозорците на стълбища.
В допълнение към входовете на мазилка и боядисване работа се извършва ремонт на подове и стени, ремонт и подмяна на дограма, монтаж на енергоспестяващи лампи и т.н.
Ремонт на входа означава привеждане в задоволително техническо състояние на структурни компоненти и инженерни системи, намиращи се в асансьора (Снимка: Александър Schemlyaev / руски Look)
Като такива, изчерпателен списък на текущите ремонти не съществува. Така, например, оцветяване или избелване таван в момента не може да се изисква. Списъкът на делата се определя преди всичко от самите у нас и в избраните от тях представители в общия протокол среща хората, и това зависи от техническото състояние на всички други структурни компоненти и инженерни системи.
Списъкът на произведения, записани в доклада за вреди, което е подписано от жителите на Наказателния кодекс и етажната собственост, както и одобрени от ръководителя на окръжния съвет.
Въпреки това, в рамките на поддръжката може да се извърши основен ремонт на отделните компоненти и инженерни системи, директно, разположени на входа на къщата. Всички допълнителна работа за подобряване на входа може да предизвика наематели на общо събрание, да се прилага по отношение на тяхното управление на фирмата по тяхно искане и включва целия списък на произведения в сметката за ремонт. В същото време, разходите за допълнителни подобрения в управлението на компанията вход включени в месечните постъпления за плащане на комунални услуги.
Основното нещо е, че ние трябва да се научим жителите на жилищни сгради - най-необходимите ремонти на всички изисквания, за да бъдат включени в списъка с дефект, или никога няма да бъде заменен, например, стари счупени тела в новия пестене на енергия или заместване на повредени или изгорени пощенски кутии към новото.
Как да направите ремонт на вход
При приемане на обектите Moszhilinspektsiya обръща специално внимание на качеството на ремонта.
Анализ на работата на изпълнителите и на управляващите дружества показва, че от първото представяне не беше направено повече от 30-40% от общата сума, претендирана за приемане на обекта. Останалите входовете вземат само след коментарите и нарушения разкриха при проверка на входа Moszhilinspektsii.
В допълнение към входовете на мазилка и боядисване работа се извършва ремонт на подове и стени, ремонт и подмяна на дограма, монтаж на енергоспестяващи лампи и т.н. (Снимка: Алексей Moschenkov / руски Look)
Преди началото на работата по привеждане на входа на управление, за фирми трябва задължително да открие обект за производство с регистрация на съответния акт. Така Moszhilinspektsiya проверява за жителите на производството на минута, график, дефектната лист, откриването акт на строителните работи (предаване обект за производство) с участието на жителите и членовете на Общинския съвет.
Moszhilinspektsiya упражнява контрол, чрез участие в комисията по приемане на строителните работи. Тя проверява директно на техническото състояние на входа и на качеството на извършената работа и одобри пакет от документи, представящи на Комисията (техническа документация, оформена като управляващо дружество позовавания на изпълнител на готовността на обекта), наличието на разпоредби за скрити работи, актове за приемане на работа със задължителното участие на жителите и депутати от общинските събрания. Вследствие на резултатите от регистрацията на приемо-предавателния протокол в базата данни е доведен фотографски изображения на състоянието на обекта.
Заслужава да се отбележи, че следи за качеството на работата, извършена от жителите е необходимо, както и да се оплакват от лоши ремонти качество на извършени в Наказателния кодекс или на съответните органи. В противен случай, когато мълчанието си и парите си, която плащате за рутинна поддръжка на Наказателния кодекс на входа и ще бъде на входа на счупените прозорци, плочки падат, се разсеят отпадни улеи и други неприятности.
По това жителите се оплакват
В статистическите въпроси, повдигнати в жалбите:
- миризмата на боя, отломки от производството на работа, нарушение на Общите условия ремонт - 65%;
- нарушаване на качеството на работата, ремонт технология - 30%;
- несъгласие с размера на ремонт и изискващи основен ремонт (пълна подмяна на прозорци и врати в антрето, инженерни съоръжения) - 5%.
Свързани статии