дарение, регистрация на собствеността върху недвижим имот, който е бил използван в продължение на повече от 15 години и така нататък.
Доводи за и против
жилища става гражданин на имота (тя е на някой друг, това е мой)
задължението за плащане на данъка върху недвижимото имущество (ако няма никаква полза)
Значително по-опростени процедури документация при промяна на условията на живот (например, покупка и продажба срещу заплащане) не могат да бъдат приватизирани два пъти безплатно (с изключение на някои изключения)
Не може да бъдат приватизирани два пъти безплатно (с изключение на някои изключения)
Възможност да се разпорежда с дела си в областта (например, продава)
При прехвърлянето на дела на жилища ", не членове на семейството", районът се превръща в "общински"
Има възможност да се изискват специфични (най-добрите) условия в домовете за презаселване
Можете да се регистрирате отново по време на живота на един гражданин не е регистриран в дадена област (продажба, дарение и др.)
Ако къщата не може да се поправи, той заплашва живота на гражданите - собственикът трябва да го носите за своя сметка, и да намерят различни жилища.
Може да бъде наследен
Големи, малки, и поддръжка - за своя сметка
Можете да се отдава под наем (търговски наемане) без съгласието на съседите (ако те не са били приватизирани)
Вземането на решение дали да се приватизира на апартамента, във всеки случай индивидуално
Пример 1. Гражданин е записан в един апартамент. Ако тя има наследници, е по-добре да се приватизира, че апартаментът е наследен. Ако тя не е имал един да премине собствеността си, по-добре е да се намали риска от излъгани от измамниците и да не се приватизира.
Пример 2. Къщата е стара и много стари. На собственика на имота тежестта на неговото поправяне - по-добре е да не се приватизира. Но ако има инвеститор в земята - това може да е по-добре да се приватизира. Много варианти на отговор.
3. ПРИМЕР 4 Жилището за гражданин. Къщата е обект на презаселване. (На какви условия?) Отговорът зависи от големината на апартамента, етаж-живите, на семейното им положение и така нататък. Вариантите са много отговори
Фактори, влияещи върху решението за приватизация - много. В повечето случаи е по-добре да се приватизира. Но понякога - това е много голяма грешка. Ето защо, да се консултира със специалист, за сметка всички рискове и положителните аспекти, ще бъде по-лесно да се вземе правилното решение.
Ако се вземе решение за приватизация, е необходимо да знаете основните му изисквания:
- приватизацията на апартамент / стая / къща може да се извършва само от граждани, регистрирани в апартамент / стая / къща;
- малолетни и непълнолетни лица, регистрирани в тази жизнено пространство, не забравяйте да участват в приватизацията на (понякога това може да се избегне);
- лица, които не желаят да участват в приватизацията, но не се противопоставят на приватизацията като цяло, има право да откаже да участва в приватизацията на агенцията по приватизация пряко или за издаване на нотариално отказ;
- лица, които са участвали в приватизацията няма право да участва в повторното приватизацията на друга жизнено пространство безплатно (но има и изключения).
Списък на документите, които се предоставят на Агенцията за приватизация
Според екстракт от порядъка на жилищата Зала комитет на Сити за броя на 01.07.96g.
При изготвяне на документи за приватизацията на апартаменти или стаи изисква присъствието на всички членове на семейството на възрастни и деца на 14-годишна възраст (или пълномощно от тях). Плащане за регистрация на документи се извършва едновременно с подаването на заявлението
състояние мито за приватизацията
Регистрация в ФРС в Санкт Петербург и Ленинградска област: 15 работни дни - 500 рубли от всеки, които участват в приватизацията
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА АПАРТАМЕНТ
Необходими документи за поръчка на технически сертификат:
За приватизация:
- приложение
- Форма 7 + копие (валидна в продължение на 3 месеца.)
- Форма 9 + копие (валидна в продължение на 3 месеца.)
- Копие от заповедта + копие (валидна в продължение на 3 месеца.)
- Преференциален сертификат + копие
- Адвокат + копие (ако е пълномощник)
За обработка на сделката или регистрация в GBR:
- приложение
- Форма 7 + копие
- Заглавие документ + копие
- преференциален сертификат
- пълномощно
За регистрация на наследството:
- приложение
- Форма 7 + копие / или
- Форма 9 + копие / или
- + Заглавие документ копие / или
- + Копие на акт за смърт
- Завет (ако има такива) + копие
- Заявка (ако няма воля)
- Преференциален сертификат + копие
- + Копие от пълномощно
- Инвалидите 1 и група 2;
- Инвалидите, участници на Втората световна война;
- блокада;
- Лицата, които са участвали във военни операции в Афганистан;
- Ликвидаторите на аварията в Чернобил AU
Свързани статии