Как по-добре печеливш Данъци: подредите стаята за организацията или лицето?
Ние ще купи нежилищни помещения, офис на организацията. Как по-добре печеливш Данъци: подредите стаята на организацията или на физическо лице, които ще се наемат тези помещения организация? На коя организация е по-добре да издават при този, който се прилага ОСНО или че "минус доходите разходи" на USN?
Отговорите Bar (6)
Ако кандидатствате за стая в компанията имот, предприятието ще трябва да плащат данък върху недвижимите имоти.
Ако собствеността на физически лица, тя ще трябва да отворите IE и изберете STS система на данъчно облагане (или 6% от приходите или 15% от доходите, намалена с разходите за помещенията)
Въпроси към адвокат?
Как по-добре печеливш Данъци: подредите стаята на организацията или на физическо лице, които ще се наемат тези помещения организация?
Александра Николаевна
Александра Николаевна, здравей. Всичко зависи от дългосрочните си цели. Ако искате да се защити придобито обекта от някои възможни негативни последици, които понякога получава организацията би било логично да се възползват от физически лица, които се отнася само за лизинг. Този човек може да отиде по опростената данъчна система и, съответно, да плащат данък в размер на 6% от приходите, без да се въведе данък върху недвижимите имоти.
Също така, съгласно претенция 22, чл. 333,33 на Данъчния кодекс задължението на държавата за регистрация на права върху недвижими имоти: за fizlitsa- е 2000 рубли. за юридически лица 22 000 рубли. Т.е. държавна такса за физически лица е много по-малък и по-печеливши.
Здравейте, Александра Николаевна.
Мисля, че по-добре да се започне с, кой ще плати за придобиването на сградата? Ако парите ще бъде NAT. Face - преброяване определено трябва да се възползва от Nat. лице. В този случай, е полезно да се организира SP на USN 6%, за да се сведе до минимум данъчното облагане. Между другото така нат. човек може законно да се реализира печалба от компанията, и ЕООД ще поеме разходите, които ще намалят неговата данъчна основа. В допълнение, в случай на ликвидация на фирмата няма да има проблеми, като тази стая, за да се покаже. В резултат на това, предимствата на регистрационните бази в Nat. Едно лице се счита за много повече.
Ако физическите лица с пенсионер / увреждания на - след това (в зависимост от региона и местното законодателство), дори и да не трябва да плащат данък сгради. И в стаята си в организацията могат да се прехвърлят по силата на договора на некомпенсиран употреба, т.е. и няма нужда да се плаща наем, и физически лица за сметка на доходите, тъй като за мен.
Как по-добре печеливш Данъци: подредите стаята на организацията или на физическо лице, които ще се наемат тези помещения организация?
Александра Николаевна
2. Поставете данъчната ставка в следните размери на стойността на кадастралната:
2.4. Други обекти на данъчно облагане - 0.5 на сто.
Данъчната основа по кадастралната стойност на имота, надлежно одобрен, се определя за следния недвижим имот:
1) търговски центрове (комплекси) с обща площ от 1000 квадратни метра и помещения в тях, включени в списъка на обектите на недвижима собственост, по отношение на които данъчната основа се определя като кадастралната стойност, формирането и разположението на което се извършва в съответствие с член 378.2 от Данъчния кодекс на Руската федерация;
По този начин, данъчната ставка във вашия район, върху имот закупени в бъдеще ще бъде по-малко, ако имотът ще бъде на физическото, а не законно.
Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!
Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.
Свързани статии