Какво да търсите при кандидатстване за кредит, си седи вкъщи

Самият факт на кредита, по мое мнение, трябва да бъде не само внимателен, но изчислена акт.

Когато получите заем от банка или друга финансова институция, трябва да разберат, че трябва не само да се върне в своя кредитор получил сумата, но също така и за плащане на лихви за използването на парите.

Можете също така трябва да се разбере, че невнимателно четене на договора, без да обръща внимание на същественото при получаване на кредитни проблеми в бъдеще може да расте не само в невъзможност за погасяване на дълг, но и до загуба на личното имущество.

За да научите какво да търсите при кандидатстване за кредит, както и какви въпроси да задават кредитния експерт, можете да научите, като прочетете тази статия.

Надявам се, че моите съвети ще ви помогнат да се избегне възможно недоразумение, и бързо, при какви условия кредитния продукт, за да изберете и договора за кредит е необходимо да се обърне най-голямо внимание.

И ако имате нужда от кредит?

Първото нещо, което искам да ви обърна внимание - това е вашето разбиране, както и дали имате нужда от заем, вие ще вземете. По мое мнение, въпросът е съвсем уместна: Възможно ли е да се уверите, че сте кредита е необходимо?

Ти разбра колко заем ще даде на банката, която част от вашата заплата ще отиде? А ти разбра колко пари ще остане след плащане на месечната вноска по кредита, както и дали ще пропуснете тези пари на обикновените битови нужди?

Въведение в основните термини кредитен продукт

Това означава, че преди да изберете всяко предложение за програма за банков кредит е най-добре за вас, вие трябва да реши относно действителното предназначение получил средства.

В действителност, кредитът може да бъде разделена на три основни компонента на програмата:

закупуване на апартаменти на кредит (независимо от това, което се закупува вид жилища, тя може да бъде нова и вторични жилища, както и покупката на къща в селото за постоянно пребиваване);
закупуване на превозни средства (обикновено целевия кредит, пари, които отиват директно на автомобилното изложение);
потребителския кредит (т.е. кредит за различни битови нужди, от закупуване на скъпи мебели и домакински уреди, за платена отпуска или лечение).

В зависимост от целите, избрана програма заем. Между другото, ако искате да си купите мебели, а след това за тази цел, например, кола заем просто не пасват.

Във всеки банков ви се радваме да Ви консултираме и да помогне с избора на кредитни програми. Кажете, какви са изискванията към кредитополучателя те правят, независимо дали отговарят на тези изисквания, както и какви документи трябва да се представят за разглеждане на искането за кредит.

В рамките на програмата дискусия заем трябва да бъдат сигурни, да зададете следните въпроси и да получите отговори на тях.

Какви са въпросите, за да питат при избора на програма за експерт кредитиране кредити в очакване на сключването на договора за кредит

Трябва да се разбере до пет основни фактора: количество и срок на кредита, лихвен процент, допълнителни такси, предоставяне на график заем и заем погасяване.

1. Каква част от този заем програма мога да очаквам

Например, имате намерение да се получи кредит от един милион рубли, а в тази програма можете да дадете само 750 хиляди рубли.

Разбира се, вие не сте доволни от тази сума, така че моля да предложи различна програма. В противен случай, отиваме в друга банка.

Не забравяйте, че ако доходите си не е достатъчно, за да изплати желаната сума, банката или да откаже да ви издаде или да предложат по-малка сума, или да предлага да се вземе кредит за по-дълъг период от време, освен ако, разбира се, програма за заем включва издаването на заем за дълго термин.

2. Каква е лихвеният процент по кредита

Този въпрос е един от ключовите, които трябва да се обърне достатъчно внимание при получаване на кредит. Размерът на лихвения процент зависи от вашите ипотечни плащания.

Също така, че има смисъл да се изясни възможността за намаляване на лихвения процент.

Например, ако можете да предоставите обезпечение за искания заем или гаранция за ефективно физическо лице, тогава ставката ще бъде много по-ниска, отколкото на необезпечени кредити.

3. Допълнителни плащания по кредита

Тя също е важен въпрос, който трябва да се разбира преди получаване на заем.

Например, някои банки са активно използващи застраховка и здравето на кредитополучателя живот. Застраховка, разбира се, за Ваша сметка.

Така че, това е необходимо да се изясни дали има се иска от вашите изисквания заем за задължително застраховане на живота или здравето, или изискването за застраховане на риска не е погасяване. Необходимо е да се определи размера на такава застраховка, за колко време се издава, както и дали да платят допълнително за застраховка с дълъг срок на кредита, което трябва.

Възможно е, че такава застраховка трябва да се плаща годишно, и то е дори да увеличат своите ипотечни плащания.

Също така, някои банки да участват в събирането на такси за издаване на кредит. Наречен такава комисия може да бъде различен: регистрация на договора, както и разглеждането на кандидатурата и оценка на способността ви да се плати. Вариациите в заглавията могат да бъдат в изобилие. Същността е - вземете със себе си с обезпечаване на заем толкова пари, колкото е възможно. За банката, този допълнителен доход, и за вас, разбира се, допълнителните разходи.

Ако размерът на комисията не е приемливо за вас, по-добре е да се търси възможност за получаване на заем от друга банка.

Също така, някои банки могат да имат, за да вземе "парична гаранция". Това е кръстоска между застраховката и на комисията за издаване на кредит. Но в действителност, това е допълнителен доход на банката.

Вие добре кажете, че това е гаранция за банката в случай, че не се върне заема, или част от него. Възможно е с навременното погасяване на кредита ви парите върнати. Но представете си, че сте взели заем, например, в продължение на пет години. За да плати на банката финансова гаранция за този кредит, например, 25 000 рубли. И на банката ще бъде свободен да използва тези пари в продължение на пет години!

4. Какъв залог?

Наличие на изискванията за кредита зависи от програмата за кредитиране. Например, при сключване на договора за ипотечен кредит, който се кандидатства за заем, за да си купите апартамент, закупен апартаментът ще бъде гаранция за заема.

По същия начин, когато се кандидатства за заем за програмата за заем колата, когато машината се придобива автоматично като обезпечение за договора за кредит.

Малко по-трудно да се потребителски кредити.

Банката, по принцип, можете да вземете заем без обезпечение или без обезпечение, тоест, без сигурност, но процент по заема ще бъде по-висока, отколкото на кредити с обезпечение или поръчители. Долната линия е винаги една и съща - по-малко сигурност за заема, толкова по-висок лихвен процент.

Като депозит, банката може да поиска, например, една кола, принадлежащи към вас или някой в семейството ви. Апартаментът може да бъде като обезпечение в случай, че искате да се вземат голяма сума, а в апартамента, който ще действа като обезпечение, никой не е регистриран.

Също така, както сигурност може да действа платежоспособни лица като членове на семейството си, или разширено семейство и приятели.

В изясняване условията за кредитиране, което трябва да се разбере, ако можете да предоставите на банката, необходими за подкрепа на програмата, или трябва да се смята за различна програма.

Вашата липса на разпоредба може да бъде основание за отказ да ви издаде кредит.

5. Схемата за погасяване на дълга

От една страна, човек може да не се интересува какво си погасителен план, създаден от банката. Основното нещо е, че - би било удобно да плати, но размерът на плащането щеше да е същото.

Но има една малка подробност при определяне на датата на плащане. Да предположим, че обикновено заплати получавате 1 и 16 на всеки месец. плащане за заем, което трябва да се направи, например, 14 на всеки месец.

В резултат на това има два варианта на ситуацията:

Първо. сте получили парите, на първия ден от месеца, да я тури в сметка в банката, и там те спокойно чака да се отвори, докато банката не отпишат им договор за заем.

Но по време на тези 13 дни на банката не само ще се насладите на парите, но и заплаща ли лихва върху сумата на кредита. В допълнение, може да се, например, за да получите лихвата по депозита, ако ги поставите върху приноса.

Освен това, ако заплатата ви се, не е, че банката, в която имате заем, дори и след няколко дни ще бъдат изразходвани за трансфер плащане от една банка в друга, което очевидно ще се увеличи продължителността на забавяне и на размера на глобите.

За да се избегне това, трябва да се направи график на плащанията, така че това е най-близо до датата на изплащане на заплатата. Оптималният срок за плащане по кредита е датата, определена за два - три дни по-късно от датата на получаването си на част от заплатите в резултат на което ще гасят дълга си към банката. е необходимо три дни, че ще бъде официално трансфера на пари, както и преминаването на пари между банките - два.

Ако за някои - по някаква причина сте се заплата редовно, каквото не сте имали просрочени плащания, най-добре е да зададете график на плащанията в края на месеца.

Също така обърнете внимание на факта, че банките, най-вече, определени към датата на плащане на кредита, съответно датата на усвояване на кредит. Това е, ако кредитният договор е сключен, например, 5-то число на месеца, датата и графика на плащания по договора ще бъде разположен на 5 номера. В този случай е по-добре да се смени, ако, разбира се, е приемливо за вас, дата на издаване на кредита до датата, на която ще бъде по-удобно да плащат.

Следователно, въпросът за периодичността на изплащане на искания кредит, както и планираната дата за изплащане на кредита, вие също трябва да се обърне внимание.

Разбира се, всяка банка има свои собствени правила и програмен заем, вратичките да получават допълнителни доходи, техните искания за кредитополучателя.

Така че, преди да влезе в споразумение с банката, не забравяйте да прегледате условията на всички банки, които са в "пряка видимост". Отделете време, за да се разхождат по брега на вашия град, погледнете в сайта на условията за банкови заеми и изберете за себе си най-подходящият, че е най-евтините условия.

Внимателно прочетете договора за кредит

В зависимост от вида на заеми и кредитните програми на споразумението за заем, което е задължително отразява всички основни условия на договора.

Наличие на договора за кредит е ключово условие за издаване на вашите пари. Без пари, никой няма да ти даде такъв договор.

Да предположим, че е с изглед към кредитния продукт сте решили, банката не одобри молбата ви за кредит, както и определеното време на подписването на документи и плащане.

В съответствие със закона "На потребителското кредитиране" банка, преди подписването на основния договор за кредит, той е длъжен да ви даде договор за заем, за да се запознаят с проекта.

Ние го прочетете внимателно.

Какво да търсите при четене на договора за заем за проекта:

1. Проверете информацията за себе си

Проверка на коректността на фамилията, първото име, презиме, паспортни данни, информация и местоживеене и т.н. Тоест, ние се провери дали информацията в договора правилно.

2. Проверете основните условия на договора за кредит

Проверете дали банката е правилно посочи условията на вашия кредит:

размера на кредита (с цифри и думи);
лихвен процент (с цифри и думи);
срока на кредита (колко дълго сте получили заем);
процедура за получаване на кредит (което може да е на картата, текущата сметка, пари в брой чрез касовия апарат или други подобни);
размерът на вноска по кредита;
от датата на плащане на кредита;
допълнителни такси по кредита (комисионни, застрахователни, финансови гаранции и т.н.);
възможността и процедурата за предсрочно погасяване на кредита;
методи кредит за погасяване (как да гасят на заема, включително възстановяване на безплатни начини);
процедурата за определяне на глобите, както и размера на санкциите при преждевременно погасяване на кредита.

3. Ако при четене на проекта на договор за кредит сте установили грешка, уведомява кредитен експерт - те трябва да се определи

Ако след като прочетете споразумението, че сте определили информацията, която не е била в условията на заема, или не ви предупреди за това, например, договорът се появи известна комисия трябва да бъде платена, за сключване на договор, по-добре е да се въздържим.

Или, например, лихвеният процент е значително по-различен от този, който по-рано изрази.

Разбира се, можете да приемете тези условия, особено ако не се остави избор: или да се вземат при тези условия, или ние няма да ви даде заем. Но поне напълно разбирам какви такси се очаква от вас, включително в случай на забавяне на изплащането на заема.

Ако сте съгласни с условията за кредитиране, предлагани от банката за вас, тогава не се колебайте да подпишат проект за споразумение за заем.

След това ще ви предложат да подпише договор за заем

Прочетете основният договор за кредит трябва да бъдат внимателни, тъй като проектът. Кой знае, изведнъж офицер на кредита прави грешка, а вместо това, обявени, например, 15% от кредитите са включени в основния договор за заем в размер на 25% годишно. Договор, който сте се регистрирали!

Също така силно препоръчваме да прочетете, а второто копие на договора за кредит, а дори и на трето място, ако има такъв.

Нека обясня защо. Съвсем наскоро, в новините, видях историята като една дама извади заем на организация за микрофинансиране. Кредит за голяма сума. Кредитните условия е да се осигури като обезпечение апартамент, в който живее.

Така че, при подписването на договора за кредит и да подпише го е дал най-много четири копия от договора, един от договорите се съдържа условие за продажбата на апартамента си, а тя е много внимателно забулено по договора за кредит.

Но в действителност, а не от подписване на договора е подписала договор за покупко - продажба на апартамента си за смешно и много малка цена.

Нито помощта на адвокати, или да ходи по съдилища не са в състояние да се върне в апартамента на жената. Тя е подписала договора.

Виновни са го банална невнимание и нежелание да прекарат няколко минути от времето си за внимателно проучване на документите, които са били дадени на подписа си.

И ако това - тогава договорът ви пази, не се колебайте да зададете въпрос за това.

И ако сте виждали в споразумението е нещо, което очевидно не се прилага по отношение на кредитните условия, от такъв заем трябва да бъде изоставена. Особено, ако вземе парите не в банката, и организацията за микрофинансиране или в един малко известен кредитни кооперации. Би било по-евтино.