Русия, Dalnegorsk | Въпроси: 1

Преди осемнадесет месеца, аз демонтирани батериите в моя апартамент (приватизира) и започна да се затопли си Electro. Служението ми беше дадена проява на липса на апартамент за централно отопление батерии, които взех (със заявлението за не прибягва до събиране на таксите за отопление) в Primteploenergo. Но всеки месец дойде сметка за плащане на топлина (nepotreblonnogo). Освен това, застрашени от съда за неплащане с цялата придружител: до ареста на банкови сметки и администрирането на изпълнителния лист по време на работа. Те вярват, че нямам право да се премахне плоския батерията и се задължава да заплаща, дори и ако те не са. Какво да се прави? Помощ! Мога ли, демонтаж радиатори, надстройка на електрическо отопление апартамент?

въпрос номер №1192359

2 otveta на въпрос "Какво да правя? Помощ! Може ли, демонтаж радиатори, преминете към електрическо отопление апартамент?"

Русия, Москва | мнения: 197 | отговори: 2352

Поздрави, адвокат Daniel S. Зайцев. Москва 89035497321

Русия, Санкт Петербург | мнения: 2228 | Отговори: 18,240

Уважаеми Любов! Прекратяване на договор за доставка на топлинна енергия се урежда от член 546 от Гражданския процесуален кодекс. Параграф 1, т.1 от тази статия разглежда случая, когато договорът за абонат топлоснабдяването е гражданин използване на енергия за консумация от потребителите. Той има право да прекрати договора едностранно предмет на уведомление на организацията за доставка на топлинна енергия и пълното изплащане на използваната енергия. В същото време, трябва да знаете, че от техническа гледна точка, отхвърлянето на топлофикацията е най-малко един процес на подмяна и трансфер на инженерни мрежи и съоръжения, които изискват промени в техническите данни. В съответствие с член 25 от Жилищния кодекс, тези действия се наричат ​​до реализация на жилищни помещения (къща с апартаменти, апартамент, стая), процедурата на която се регулира като глава 4 Корпус кодекс и разпоредбите на Кодекса на Градоустройство на реконструкцията intrahouse отоплителна система (т.е. получаване на проекта за реконструкция , реконструкция на разрешението, актът на въвеждане в експлоатация и т.н.).

Реконструкция на помещенията се извършва в координация с местните власти, на чиято територия се намират помещенията. В допълнение, в къщата система на жилищен блок отопление част от общото имущество на къщата, както и намаляване на размера му, включително чрез реконструкция на отоплителната система чрез прехвърляне на щрангове, радиатори и т.н. най-малко в един апартамент, е възможно само със съгласието на всички собственици на помещения в жилищен блок (част 3 на член 36 LC RF).

Също така бих искал да подчертая, че когато е инсталирана в жилищен район на отоплителни инсталации, неговите качествени характеристики трябва да бъде потвърдена от санитарно-епидемиологично заключение и-, пожарни сертификати, разрешителни и сертификати за съответствие Rostekhnadzor.

- Изчисляване на въздействието на почивни нагреватели в отопление жилищни сгради като цяло;

- изчисляване на остатъчната топлина от щрангове на отоплителната инсталация;

- експертно мнение на топлинно-хидравлично експлоатацията на сградата, след като прехвърлянето на жилищни помещения в индивидуално отопление.

Орган, извършващ координация, а не право да поиска от заявителя, освен тези, посочени в член 26 от Жилищния кодекс, документите.

Решението относно хармонизирането на или отказа да се съгласи да бъде взето от упълномощения орган не по-късно от 45 календарни дни, считано от датата на подаване на необходимите документи от заявителя. Ако се издава решение за хармонизиране на заявителя, потвърждаващ документ за решение, който служи като правно основание за изпълнението на действията по отношение на подмяната и прехвърлянето на инженерни мрежи и съоръжения въз основа на проекта, представен от заявителя на одобрението. За целите на липса на нарушение на правата и законните интереси на потребителите на топлинна енергия, като правило, тази работа трябва да се извърши в interheating период.

Отказ да се споразумеят за преструктуриране на помещенията е възможно само в три случая, определени в член 27 от Жилищния кодекс, и може да се обжалва в съда.

От друга страна, всяко действие, за да замени отоплението и прехвърлянето на инженерни мрежи и съоръжения, които се произвеждат в отсъствието на подходяща съгласие или в нарушение на реорганизация на проекта, представен за одобрение, наречени доброволна пренареждане.

Действащото законодателство предвижда редица сериозни правни последици за тези, които умишлено извършена реконструкция на жилището.

По този начин, в съответствие с член 7.21 от Кодекса за административните нарушения на Руската федерация "нарушение на правилата за използване на жилищни помещения" непозволено преобразуване на помещения (къщи, апартаменти, стаи), наказуеми с административна глоба на гражданите в размер на един и половина хиляди рубли. Въпреки това, невъзможността му да плати в срок от 30 дни, може да доведе до административно наказание глоба еквивалентна на два пъти размера на неплатената глоба или административен арест за срок до 15 дни.

В допълнение към подвеждането на извършителите административна отговорност, гражданин произволно подредите хола, е длъжен да дава това жилище на бившия си състояние в разумен срок.

В този случай, ако един гражданин в разумен срок и по начин, който е определил местната власт, не е довело жилище на бившия си състояние, заяви агенция отива в съда с подходящ иск.

Ако гражданинът е собственик на жилището, на изискванията, наложени върху продажбата на помещения на публичен търг с плащането на собственика на постъпленията от продажбата на активи, нетно от изпълнението на съдебното решение и разходите, с полагане отговорността да носят жилището на бившия си състояние на новия собственик.