Отговорът е специалист уебсайт:
Рефинансиране - тази банкова услуга, при която банката се съгласява да ви даде заем, за да изплати други кредити при по-благоприятни условия. В същото време, за крайния клиент - на кредитополучателя, услугата обикновено е безплатен, а само води до намаляване на финансови разходи и намаляване на лихвените проценти.
Като се има предвид този факт, много хора имат затруднения с изплащането на заема и ще се хареса на кредитна институция за кредит рефинансиране на други банки. съществуват сериозни съмнения за това дали банката, което трябва да направите, за да се включат в един клиентски дългове на трети лица и заемат над служебните му задължения. С други думи, това, което е в полза на банки за рефинансиране на заеми?
И ползите не съществуват, но това не го прави по никакъв начин, насочен към повишаване на цената на кредита и създаване на допълнителни разходи за кредитополучателя.
Ползи за банката осигурява рефинансиране:
- Банка получава нов клиент
- Банката прави печалба от лихвите по новия заем надплащане
- Може би след погасяване на кредита, кредитополучателят да предложи някои от своите продукти
За съжаление, много хора не разбират същността на рефинансиране.
Повечето вярват, че при извършване на тази процедура, банката поема разходите за разликата процента през първата кредитна организация и новото споразумение за заем, но това не е така.
Според закона, процентът на надплатени суми се начислява само за периода на използване на кредитни средства. Когато рефинансират, погасяване на кредита се извършва предварително. като по този начин намалява общите разходи по кредита за втората банка, Ви предлагаме заем за изплащане на предишни дългове, няма разлика от най-нерентабилен процента.
Помислете за един малък пример.
Ти взе заем в размер на 500 хиляди рубли под 18% годишно за периода. - 5 години. Ако направим изчисление на кредитния калкулатор. тя може да се разбере, че в съответствие с условията и в рамките на определения период на кредита, които сте надплатили на банката около 260 хиляди души. рубли, а общата стойност на кредита, с половин милион, за да нарасне до 761 хиляди.
Трета страна банка Ви предлага рефинансиране на процент намаление условия до 12% годишно. В този момент, вие плащате кредит за 2,5 години, а останалата част от дълга си, е 390 000 Ако продължите да плати заема в първата банка, вашият надплащане за оставащото време ще бъде около 90 хиляди рубли, а при условията на новата банка - .. Около 60 000 ,
Ползата е очевидна за вас - можете да платите за 30000 рубли по-малко. Но защо тази банка №2?
Банката ви плаща за остатъка от кредита - 390 000 (както вече бе споменато по-горе, в случай на предсрочно погасяване на кредита е само Централна процента от използването на средствата във времето, така че общата цена на кредита се намалява), и получава нов клиент - ти. Ако броенето отново, след като работата на втората банка ще бъде в състояние да получи около 60 хиляди рубли на печалба от вашия надплащане.
- Възстановяване на предишни дългове
- Запазва се пари за надплатени
- Намаляване на падеж на кредита
Заслужава да се отбележи, че рефинансирането ще бъде от полза за вас, само ако не сте го направили удължен срок на кредита. В противен случай, дори и по-малък процент от годишната декларация за по-дълъг период може да се увеличи крайната цена на кредита, както и че няма да бъде в състояние да спаси парите си.
Дали рефинансиране всички остават на положителна територия и да се възползват? Всъщност, не.
Рефинансиране абсолютно не е изгодно за банката №1, която първоначално е била предоставена ви кредит.
Против за първи заемодателя:
- загуба на клиенти
- Загуба на печалбите прогноза се дължи на предсрочно погасяване
- Загуба на нови кредитополучатели, във връзка с наличието на по-благоприятни условия в други банки
В случай на предсрочно погасяване на кредита по време на рефинансиране, първата банка губи очакваната печалба. Да, разбира се, в никакъв случай, кредитната институция ще бъде в положителна територия, но сумата на приходите, ще бъде по-малко от това, което се прогнозира въз основа на които са изчислени рискове и лихвата по кредита.
Не искат да се предоставя в такава ситуация, някои банки могат да налагат ограничения върху рефинансирането на заемите, които могат да бъдат представлявани от забраната за ранно обратно наличието на различни видове санкции при изплащането на кредита предсрочно.
Всичко това си струва да се знае предварително, по отношение на споразумението за заем и да се споразумеят относно тези и други моменти преди началото на процеса на рефинансиране.
Свързани статии