D / B 70% износване у дома
1. За да необитаема включват:
а) жилищни сгради в лошо състояние;
б) порутени къщи;
5. порутени жилищни сгради са:
а) пълен комплект, тухлени и каменни къщи с носенето на повече от 70 на сто;
За да се признае на спешно у дома, трябва да предостави на комисията на града междуведомствена конкретен списък с документи, а именно:
а) третиране на лицата или органите, посочени в параграф 6 от настоящия регламент, като се посочват мотивите, за които те считат за необходими за признаването на жилищна сграда (жилище), негодни за обитаване;
б) копие от техническия паспорт на сграда с апартаменти (жилище), издадено от Техническата Inventory, което показва степента на влошаване на основните структурни елементи в страната като цяло или на отделни помещения, както и остатъчната стойност на дома или отделна стая (в деня на подаване на заявлението в комисията);
в) съответните планове и раздели на помещения, изготвени от техническа инвентаризация на организацията;
ж) действия, извършени през последните 3 години, на собственика или упълномощено от собственика на обща инспекция на жилищен блок (жилищна площ), като се посочва вида и обема на ремонта дейност, извършена през този период;
г) за сключване на общественото здраве услуга;
д) На последно място, държавната власт противопожарната служба;
ж) отчети, писма, жалби на граждани относно лошите условия на живот;
и) акт на Държавната Housing Инспектората на Руската федерация за резултатите от по отношение на къщата за живеене (жилище) действия на държавния контрол на спазването на разпоредбите на законодателството на жилища за използването и опазването на сградния фонд и на сключването на санитарното състояние на сграда с апартаменти (жизнено пространство);
к) други документи, които Комисията може да счете за необходимо да се вземе решение.
Комисията, след като разгледа представените документи и проверка на жилищна сграда (жилището) има една от следните решения:
а) годността на сграда с апартаменти (жилищна площ) за настаняване;
б) годността на жилищен блок (жилище), за да остане след основен ремонт, реконструкция или преустройство (да направи съответните проучвания за осъществимост);
в) непригодността на къщата за живеене (жилищна площ) за индикация на настаняването на дефекти, които не могат да бъдат отстранени технически или премахване на което не е икономически изгодно, и непригодността на критериите. "
Жилищни помещения (къща), признати за спешни ако техническото им състояние се определя като състояние на крайна необитаема (изправен пред колапс и представляват заплаха за живота на хората, които отиват).
В случай, че трябва да се вземат дом апартамент спешни мерки за незабавното заселването на граждани.
По този начин, ако в къщата ви се намира в извънредна ситуация, например, една година или дори повече, отколкото преди една година, и заселването започна след като значителен период от признаването на дома аварийно свързана единствено с интересите на органи и инвеститорите да му разрушаване и преселване, а алармата е димна завеса зад което е нарушение на правата на гражданите, когато се движат.
Макар и да признава у дома спешни случаи и подлежи на събаряне на собствениците на помещения в спешен къща са изискванията за неговото събаряне в разумен срок. Ако собствениците на данни в рамките на определения срок не осъзнават, разрушаване на къщи, земя, на която заяви, къщата, да бъдат оттеглени за общински нужди и, съответно, да бъдат оттеглени всеки хол в тази къща, с изключение на жилищните помещения, принадлежащи към собствеността на община
"На Одобряване на Правилника за признаване на помещенията на жилищни помещения, жилищни помещения, негодни за обитаване и сграда с апартаменти за спешни и подлежащи на събаряне или ремонт"
33. В основата на признаване на жилището негодни за обитаване е наличието на идентифицираните опасности за околната среда на хората, които не гарантират безопасността на живота и здравето на гражданите, в резултат на:
влошаване поради физическото износване по време на експлоатацията на цялата сграда или отделни части на изпълнение, в резултат на намаляване на неприемливо ниво сграда надеждност, здравина и стабилност на строителни конструкции и основи;
промяна на околната среда и жилище параметри на микроклимата, които не позволяват да се прилагат необходимите санитарно-епидемиологично изисквания и хигиенни стандарти по отношение на потенциално опасни химични и биологични вещества, качеството на въздуха ниво радиационен фон и физически фактори, наличие на източници на шум, вибрации, електромагнитни, полета.
34. Жилищна, намиращ се в полигони, тухлени и каменни къщи, както и дървени къщи и сгради, изработени от местни материали, с деформация на основи, стени, конструкции носещи и значителна степен на биологично увреждане на дървени конструктивни елементи, които показват, изчерпването на капацитета на лагера и риска от колапс са необитаеми поради признаването на аварийно една сграда с апартаменти и при разрушаване или реконструкция.
35. Жилищна, разположен в жилищни сгради, разположени в зони, които превишават показатели на санитарно-епидемиологично сигурност на физически фактори (шум, вибрации, електромагнитни и йонизиращо лъчение), концентрацията на химични и биологични агенти във въздуха и почвата, инсталиран в раздел II на този закон, както и в къщи, разположени в производствени зони, области на инженерната и транспортната инфраструктура и в санитарно-охранителните зони трябва да признаят, неподходящи за настаняване в случаите, когато инженеринг и проектиране разтвор, не е възможно да се намали рисковите критерии до приемливо ниво.
36. необитаема трябва да се признае на жилищните помещения, намиращи се в опасни зони на свлачища, кални свлачища, лавини, както и в области, които са наводнени всяка година от придошлите води, и които не могат да бъдат с помощта на инженерни и дизайнерски решения за предотвратяване на наводнения на територията на страната. Multi-етажна, разположена в зони каза, признат за спешни и подлежащи на събаряне или реконструкция.
Необитаема трябва да се признае на помещенията, намиращи се в установени от компетентните власти федерален район изпълнителен орган вероятно разбити от направени от човека катастрофи, когато се използват инженерни и дизайнерски решения, е невъзможно да се предотврати унищожаването на жилища. Multi-етажна, разположена в зони каза, признат за спешни и подлежащи на събаряне или реконструкция. В настоящия регламент под зоната на вероятното унищожаване на човека инцидент се разбира територията в границите от които са жилищни площи и жилищни сгради, което заплашва унищожаването настъпили поради изкуствени злополуки.
37. Не е подходящ за жилищно помещение трябва да признае разположени в зони, съседни на линията въздух променлив ток и други предмети, създаден на височината на 1.8 m от повърхността електрическото поле на промишлена честота 50 Hz по-висока от 1 кВ / m и магнитната индукция индустриална област честота 50 Hz-голяма от 50 тТ.
38. жилищните помещения са разположени в жилищни сгради, са били повредени от експлозии, аварии, пожари, земетресения, неравномерно слягане, както и от други сложни геоложки явления трябва да бъдат признати необитаема ако възстановителни работи е технически невъзможно или икономически невъзможно и техническото състояние на сгради и строителни конструкции се характеризира с намаляване на носимоспособността и технически характеристики, за които има опасност за хората, престой и звук инженерни съоръжения. Тези жилищни сгради са признати извънредната ситуация и подлежащи на събаряне.
39. Стаи с прозорци към магистралата, когато нивото на шума по-висока от максимално допустимия размер, определен в параграф 26 от настоящия регламент, следва да бъдат признати като негодни за обитаване, ако с помощта на инженерни и дизайнерски решения не е възможно да се намали шума до приемливо стойност.
40. пространства, върху които или в близост до тях се подреждат устройство за промиване и почистване на улея за отпадъци, трябва да се признае, неподходящи за обитаване.
41. Не може да служи като основа за признаването на жилището негодни за обитаване:
не на централизираните канализационни системи и топла вода в едно- и история жилищна сграда;
липсата на сграда на 5 етажа с асансьор и боклука, ако имотът се дължи на физическо износване е ограничен в работно състояние и не подлежи на основен ремонт и реконструкция;
несъответствие решения пространство-планиране на помещенията и тяхното местоположение по-малки помещения и спомагателни помещения апартаменти, управлявани жилищна сграда, проектирана и построена по-рано съществуващите нормативни документи в момента приемат решение пространство-планиране, ако това решение отговаря на ергономичните изисквания по отношение на настаняването, изисквани набор от мебели и функционално оборудване.
С уважение, съветник Habarov SP