Как да се отрази счетоводно отчитане на продажба на земя. Ние притежаваме повече от 10 години.
За да направите това, попълнете акт (например номер на формуляр OS-1) и въведете информация за продажбата на картата места (например, формуляр номер OS-6 (брой OS-6а)), или в инвентарната книга (например номера на форма OS- 6Ь).
В счетоводството, изпълнението (други освобождавания) на земя отразява като ликвидиране на дълготрайни активи (стр. 29 PBU 1.6).
В същото време, имайте предвид, че в случай на продажба на земя отворена за сметка 01 отделна подсметка "предоставяне на основни средства" не е необходимо. Това се дължи на по случая. Това подсметка се използва за формиране остатъчната стойност на разположение на собственост (описание за сметкоплан). А земя счетоводна не амортизира (т. 5, стр. 17 PBU 1.6). Ето защо, те нямат остатъчна стойност.
за изпълнение на етап (г. ч. дарение) се приземи без ДДС (ченге. 6, б. 2, чл. 146 RF). Съответно, кабелите са както следва:
Дебитна 62 (76) Кредитен 91 подсметка "Други приходи"
- отражение на приходите от продажба на земя;
Дебитна 91 подсметка "Други разходи" Кредит 01 подсметка "ликвидация на дълготрайни активи"
- включени в други разходи, първоначалната стойност на земята (в случая от първоначалната стойност на земята е равна на остатъка, тъй като не се начислява амортизация);
Дебитна 91 подсметка "Други разходи" Credit 10 (60, 69, 70, 76.)
- включени в други разходи на разходите, свързани с продажбата на дълготрайни активи (например относно таксите на лицензиран оценител, пътни разноски и др ...);
Тази цел следва от инструкциите за сметкоплана. Ако разходите, свързани с продажбата на дълготрайни активи, надвишават приходите, получени от продажбата, разликата между признатите загуби
Що се отнася до данъчното отчитане в рамките на опростената данъчна система, приходите от продажбата на земя, при изчисляването на единния данък се включва в приходите (ал. 1, чл. 346,15 на Данъчния кодекс). Направете го в деня на получаване на средства по банкови сметки (в брой), получаване на друга собственост (строителство, услуги, права на собственост), или чрез други средства за погасяване на дълга (Sec. 1, чл. 346,17 на Данъчния кодекс).
Намаляване на приходите от продажбата на земя в цената на придобиване е невъзможно. Тъй като това е неамортизируемите собственост и данъчните регистри (Sec. 2, чл. 256 от Данъчния кодекс).
В същото време, организации, които плащат един данък върху разликата между приходи и разходи, се вземат под внимание като разход някои видове разходи, пряко свързани с изпълнението на земя. При условие, че те са наречени в статията 346,16 на Данъчния кодекс. Така например, в състава на разходи в изчислението на единния данък включва:
нотариални такси (подточка 14 от точка 1 на член 346,16 на Данъчния кодекс ...);
разходи за изплащане на подготвителната работа за придобиване на земя (такса за документите на кадастралните и техническа регистрация, геодезични сайтове, и така нататък. н.) (подпис. 29, ал. 1, чл. 346,16 на Данъчния кодекс).
Прочетете в "опростен данъчно облагане"
Свързани статии