Екстракт мъж от апартамента без негово съгласие може да се извършва само по съдебен ред, тъй като в този случай, може да нарушава конституционното право на всеки да жилища.
Съдебни дела по този въпрос е много сложна и присъдени вземания не винаги са изпълнени. Ето защо, за успешното приключване на бизнеса трябва да се знае как да направи рекламация и това, което ще се счита за тежки основания за освобождаване от наемателя на апартамента.
Основанията и причините за освобождаване от отговорност
Руските законодателни тела излъчват само две причини, поради които едно лице може да бъдат разтоварени от апартамента:
- Той изрази желание да го признае в писмен вид (чрез декларация).
- При определени обстоятелства на наемателя може да се запише без неговото съгласие, като тази процедура с помощта на съдебно обжалване.
Сред основните причини за принудителното изпълнение на апартаментите включва:
- действителния човек, който живее на друго място;
- дълго отсъствие в апартамента;
- избягване на участие в плащането на сметки за комунални услуги;
- агресия от страна на наемателя, невъзможността да продължи да продължат да живеят заедно с него;
- прекратяване на родство с лимец наемател;
- нежелание да го въведете в приватизацията на апартамента (защото тогава тя ще придобие право да претендира част от него);
- използването на жилища за други цели (например за търговски цели);
- провеждане на незаконна реконструкция отида преоборудване апартаменти, влошаването на състоянието й;
- извършване наемател действия и действия, които се разграждат условията на живот на други хора, или в нарушение на техните права.
Ако апартаментът е бил закупен (и получи като подарък или наследство) с писменото там, преди хората. не е необходимо дори да доведе до съдебно дело, както и причините, поради които собственикът иска да ги изгони. достатъчно на твърдението му, че жителите не искат да се освобождава свободно.
- Деца - ако те притежават апартамент (или акции), участвали в приватизацията или след изписването, те ще останат без подслон, ще бъде невъзможно да се извлече. Ако след напускане на нови жилища ще бъде по-лошо, отколкото на детето (например, район или населено място), процесът на де-регистрация също е трудно. Тя ще трябва да получат допълнително и дори разрешение от опеката.
- Родителите, които са лишени от родителски права - независимо от това дали те имат място за живеене, тези лица са обект на принудително изселване.
- Повикан в армията или липсва - те също могат да бъдат изгонени без тяхното съгласие, така и в бъдеще няма право да се върнат имот, които получават.
Как да направите рекламация
Исковата молба до съда да принуди наемател може да направи и двете независимо и с помощта на адвокат. Вторият вариант е, разбира се, по-надеждни, тъй като валидността на документите от изхода на делото зависи до голяма степен.
В изявление, трябва най-подробно и ясно да обясни същността на случая, както и на техните изисквания. Всичко това трябва да бъде подкрепено с доказателства база и от следните документи:
- на собственост на апартамент;
- на липсата на права на ответника за по-нататъшно използване на помещението (ако това се е случило в развод, а след това този документ ще бъде свидетелство за прекратяване на брак);
- ако има такива - обявлението за наемател да освободят помещенията, в които има марки на получаването му;
- разписка, потвърждаващ плащане на държавния дълг;
- други документи, които удостоверяват аргументи на ищеца по отношение на липсата на права на наематели за пребиваване в апартамента.
Дори и събирането на документи и подготовката им е била адвокат, е по-добре да се вземат по този въпрос пряко участие - .. прочетете отново всички документи показват, дори и незначителни подробности по случая, и т.н. Това ще помогне на колкото е възможно повече, за да откроите проблема и да увеличи шансовете за решение положително съда.
Редът на заличаване от регистъра
Можете да изберете една стъпка по стъпка процедурата за принудително разтоварване и апартаменти:
- Изготвяне на исковата молба. той подава към квартал или град съд се намира на мястото на апартамента, от който те искат да напишете наемател.
- Участие в заседанието. На този етап е по-добре да е лично замесен в случая, дори ако неговото управление поверено на професионален адвокат. На първо място, така че можете да се покаже пред съда, че случаите на изгонване е наистина важно за ищеца лично, и второ, не може да знае или да забравите за някои от детайлите на адвоката му.
- Получаването на съдебното решение.
- Трансфер документи на органите, упълномощени да вземат тегления от регистъра, например:
- MFC;
- В ефир. Жилища отдел и т.н. ...;
- Федералната миграционна служба.
че е необходимо да се включи копие от съдебното решение в тези органи, сертификат, регистриран в лицата на апартаменти и искания за изваждане на нежелан наемател (последното писмено в свободна форма).
След това в продължение на три дни тя ще бъде направена: отстраняване на обитател от регистъра, и не е необходимо неговото присъствие. Тази процедура е безплатно.
право
Ако наемателят отказва да напусне апартамента, дори и след представяне на съдебно решение, въпросът замесен съдия-изпълнители. В този случай, изваждане ще се извърши принудително.
За по-успешен резултат на случая е по-добре да го донесе на адвоката - професионална помощ е необходима, както в подготовката на документи, както и в хода на съдебния процес.
Така че, за успеха на насилствено изселване на жителите от апартамента, трябва да:
- За да изготви искова молба.
- Съберете всички необходими документи и доказателства, че основанията за принудително наемател разряд всъщност присъства.
- За да се предяви иск и документи в съда.
- За да се получи разтвор, и ако тя е положителна, да го предадат на контрола FMS.
Също интересно:
