Избирането на проекта у дома - първият и, разбира се, е важна стъпка към намирането на собствената им крайградски жилища. Но, за да се пристъпи към неговото изграждане, един проект не е достатъчно. Дори преди работата следва да предаде набор от задължителните процедури, определени от законодателството и хармонизиране на проектирането и строителството на обекта.
Кажи наведнъж, преговорните процедури и лицензиране - това е един много сериозен отнема много време. За да събере всички документи, които ще трябва да мине през няколко различни агенции, включително местния отдел по архитектура, SES, пожар инспекция и др. Допълнителни споразумения изискват комуникационни проекти и системи за домашно животоподдържащите.
AEC "TopDom" Бюро предлага на своите клиенти услуги на общите договорни условия. Това предполага не само изготвяне на строителни книжа, но и да получи всички одобрения, определени от законодателството.
Етапи на одобрение на проекти и строителство
За съжаление, универсална схема за получаване на разрешителни и договарянето на документацията не съществува. Факт е, че в различни региони на Русия от страна на местните структури на властта са установени правила, уреждащи процеса на предоставяне за изпълнение на разрешителни за строителни работи.
Въпреки това, има известна последователност от действия, след което ще бъдете в състояние да получи необходимите документи и да започне строителството на своя крайградски жилища.
Стъпка 1: Получаване на заявление за разрешение за строеж.
Стъпка 2. топографска част картографиране на заповед или инспекция.
На следващо място, трябва да се свържете с локалния Geonadzora комисията по архитектура отдел, в който желаете да поръчате проверка на място с премахването на осите на новострояща се жилищна сграда. Според резултатите от проучването ще получите ръцете си на акт, който ще трябва да получи паспорт изграждане съоръжението.
Ако сте собственик на строеж върху мястото са били направени в неразрешен начин, който сте Geonadzore трябва да разпореди на топографско картографиране на земя и сгради с подготовката на своята Plana.Dlya поръчка за тази процедура трябва да се дава копие от документа, потвърждаващ правото на кацане и план сайт.
Стъпка 3: Кандидатствайте за паспорт ctroitelnogo
Следващият документ, който трябва да се получи - е изграждането паспорт obekta.Ego въпрос, проведено от комисията по архитектура при представяне на определени документи. Списъкът може да бъде получена и от експертите на комисията.
Стъпка 4. В съответствие с SES изграждане, противопожарни инспекции, както и други случаи.
След това трябва да се изготви подробен план за разположението на сгради на сайта и го съгласува с огън и санитарни инспекции. Ако ще да се изгради в областта на комуникацията подземен и / или надземен тип, техните проекти също трябва да се съгласуват с експертите от съответните отдели на енергия и / или газови съоръжения.
Изравняване получи SES, пожар инспекция и други органи трябва да бъдат приписани на местния комитет за архитектура. След това можете да се сдобиете с паспорт за изграждане на къща с разрешение за изграждането му и да започне най-накрая, за изграждането на къщите си.
Моля, имайте предвид, че всички получим документацията е с 2-годишен срок на валидност. Ако през този период няма да започнат строителните работи, ще трябва да мине през процедура на подновяване на разрешителните.
Специален случай: координиране на строеж на къща от над 500 кв.м.
Специални изисквания са наложени от законодателството за проекти на къщи с площ над 500 кв.м. За да се започне изграждането на една къща тази област трябва да стигнем до местната комисия по архитектура т.нар ОПЛ - Архитектура и оценка планиране.
Архитектурно и планиране задача в окончателния си вариант включва редица разпоредби на плановите документи града, както и конкретни указания за извършване на строителни и монтажни работи в специалните условия.
В допълнение, APL съдържа задължителни изисквания огън, на околната среда, санитарно и др. Природата е приложимо да се противопостави сграда.
В допълнение към разрешителни, непосредствено преди започването на строителство на частна къща площ от 500 квадратни метра ще се нуждаят от разрешение за:
- за извършване на изкопни работи;
- за строителни и монтажни работи.
Окончателният документ ще бъде на разрешение за строеж. която дава специална Междуведомствена комисия (IAC).
Прочети други статии в този раздел
Всяка корекция на проекта модел увеличава нейната цена. Това се дължи на необходимостта от провеждане на индивидуални изчисления.
Следваща върху възможностите да се правят промени в дизайна на къщата.
Свързани статии