Бизнес Адвокат> Въпроси Utilities> Utilities> Оплаквания> Заявление за ремонт на апартамент къща, апартамент вход в корпуса и типичен пример
Ако анализираме предоставените помощни програми, които са свързани с поддръжка и експлоатация на жилищни сгради, че е възможно да се заключи, че значителен процент от тях не отговарят на минималните стандарти за качество. Поради това, в повечето случаи, собствениците на апартаментите в тези домове е инициатива за решаване на проблемите на капитал или Козметичен ремонт на техните входове. Помислете как да се напише молба за ремонт на входа на управляващото дружество или друга организация жилища поддръжка.
Законодателната рамка
Законодателството в областта на граждани, свързани с прилагането на Наказателния кодекс на функции, свързани с поддържането в добро състояние на жилищни сгради. Снимка номер 1
За постигането на положителни резултати, които ще доведат до, за да започне ремонт в коридора по подаденото заявление, гражданите трябва да разберат действащото законодателство.
Връзка, които се случват в този случай регулира от тези регламенти.
Също така тук включва Закона за защита на правата на потребителите, чрез които наемателите могат да се прилагат към Федералната служба или съдилищата за защита на техните права, в случай на предоставяне на лошо качество на услуги, свързани с ремонт на жилищни сгради.
Важно е да се помни, че ако са изготвени всички документи, в добро състояние, и на управляващото дружество или на изпълнителя да се направи ремонт не е качествено, наемателите на къщата или верандата имат право да получат морална и материална компенсация.
Как да се постигне по-ремонт в коридора?
Как да си направим едно управляващо дружество да направи ремонт в MCD? Снимка номер 2
С цел да се поправи наистина се състоя, е необходимо да се запасите минимум правни познания, и следвайте съветите, които ще бъдат дадени по-долу.
Веднага трябва да кажа, че всички искания за ремонтната дейност на входа, трябва да бъдат представени в писмен вид и се записват в контрола или други компании, които предоставят услуги в областта на жилищното строителство.
А сега да разгледаме стъпка по стъпка, как да се действа.
- За да започнете входа на наемателите трябва да решите какво ремонти, големи или малки, които те искат. За да направите това, можете да се създаде комисия от няколко наематели, както и старши на верандата, председателят на жилищна сграда или друг упълномощен човек наематели, в зависимост от самоорганизацията. Можете също така да покани всеки експерт оценител, който има съответния лиценз в областта на строителството. Те трябва да се разгледа по стълбите, и да определи ремонт или основен ремонт на най-доброто нещо да направя.
- Съставител примерен списък с работни места, които трябва да бъдат приложени, и те ще бъдат подробно описани в договора с изпълнителя, който ще извърши ремонт на верандата.
- Следващият етап е изготвянето на специална молба. Неговата форма, както и изискванията, които се излагат на текста на петицията.
- На следващо място, прилагането трябва да бъде приписана на управляващото дружество или друга стопанска единица, която предоставя услуги в областта на жилища и комуналните услуги Тази сграда с апартаменти. В този случай, трябва да се помни, приложението трябва да бъде написан в два екземпляра. Това е с цел да го дам на офиса, а на втория екземпляр трябва да носи печата на датата на получаването му.
- След тези процедури. Вие трябва да изчакате известно време, и да чакат за ремонтите. Ако тя бъде отхвърлена, тогава действието на предмета на стопанската дейност трябва да се обжалва.
- След приключване на ремонтите, които трябва да бъдат внимателно наблюдавани от жителите на входа, се изготвя доклад за извършената работа, ако осъществи ефективно, писмено искане (в някои случаи дефектен акт), че работата не се извършва ефективно и изискват по-нататъшно развитие.
Подобно нещо не се вижда сложно, но е необходимо да се действа по такъв алгоритъм в противен случай, изчакайте ремонти ще бъдат дълги.
Интересно е да се знае, че ако управляващото дружество отказва да регистрира заявление за ремонт на вратата, тя може да бъде изпратен по пощата писмо с уведомление или с ценна инвестиция.
Как е приложението?
Правилник не определят един стандарт извадка от подобни изказвания, но има известна практика, въз основа на които е по-добре да се направи.
Типично приложение за ремонт на входа ще има следните задължителни данни:
Ако изследването се извършва от Комисията, която е описана по-горе, след това да го прилага към заявлението, съответстващо на изследването, съставен от участниците на акта, с подробен списък с увреждания, както и необходимостта да се работи.
Важно е да се помни, че някои експерти препоръчват да представят списък на необходимата работа, след като ще бъде направен отчет за ремонта на работа. Това не е правилно, тъй като управляващото дружество може само да извърши проверка, въз основа на които да се извършват ремонтни дейности. Това означава, че в този случай ще бъдат взети под внимание интересите на стопански субект и не живущите в сградата, когато сключването на договора с изпълнителя.
Разглеждане на заявление от страна на управляващото дружество и на времето на решението
Редът на разглеждане на жалбите на гражданите. Снимка номер 4
След получаване на заявление за управление на дружеството трябва да вземе едно от следните две решения:
- вземи го да работи, и да сключи договор с изпълнител, който ще направи ремонта;
- отказват да се ремонтира, но е длъжен да уведоми кандидатите.
Сега да разгледаме въпроса за колко време по искане ще се счита за жителите. На тази две седмици определеното. Ако искането въпрос за основни ремонти, срокът се удължава с един месец, ако Управляващото дружество може да назначи проверка или да покани експерти за оценка на бъдещи ремонти, както и да се потвърди, че само да помогне ремонт.
Интересно е да се знае, че срокът започва да тече от момента на резолюция ръководител на управляващото дружество и на момента на получаване на заявлението на Службата на предприятието.
Какво да направите в случай на повреда?
Какво да правите, ако ви се откаже? Снимка номер 5
Ако получите отказ, действията на предмета на стопанската дейност трябва да оспори. Има два метода.
Първата е да се напише жалба до незаконно отказа да Rospotrebnadzor, или териториалната власт, която контролира сектора жилища. Такива оплаквания трябва да обясни подробно защо на наемателите, които се нуждаят от ремонт. и вероятно насочва към входа на щетите.
Вторият начин е да се обжалва пред съда, чието решение да задължи управляващото дружество извършва съответните поправки.
Важно е да се помни, че правото да се обърнат към съда, не е необходимо. По-добре е да се напише жалба и ако отговорите на компетентните органи ще бъдат информация за незаконосъобразност на действията на управляващото дружество, а след това решението на съда е задължително да бъде в полза на наемателите.
Какво да правите, ако ремонтът не са били извършени качествено?
Какво става, ако на входа е направена от лоши ремонти качество? Снимка номер 6
Има моменти, когато изпълнителят не се справят със задачата, а жителите да видят, че ремонтите, извършени от тях не отговаря на строителните норми. Недоволство в този случай не е необходимо.
Наематели на ръцете трябва да са по едно копие от договора, който трябва да изисква представителите на управляващото дружество. Намирането коментари ремонт, наематели не трябва да подпише сертификат за завършен, ако те също са страна по договора.
Ако споразумението е сключено между управляващото дружество и на изпълнителя, и те подписан сертификат за завършен, жителите имат пълното право да се направи дефектен акт, който да показва, че това не е било направено точно.
Ако управляващото дружество отказва да го приеме, тогава е написал писмо, което показва искане за премахване на нередностите, посочени в дефектен акт. Не отговори в срок от 14 дни до такова писмо, като наематели право да подават жалби с Федералната служба или териториално орган, който контролира предоставянето на обществени услуги.
Жителите може дори да изискват създаването на ремонти на Комисията за осигуряване на качеството, които трябва да включват техните представители, хора от управляващото дружество, лицензирана фирма и специалист в областта на строителството.
Тази комисия е акт на анкета, в която всичко се постави подпис, и тя ще бъде основание за обърнат към съд (ако изпълнителят отказва за отстраняване на недостатъци), както и за възстановяване от нея на глоби и санкции.
Важно е да се помни, че можете да направите заявка за изграждане на проверка на качеството на работата в съдебното заседание.
Заявление за вход ремонт не е типичната форма, но трябва да е написан от няколко наематели. Срок на внимание, не надвишава един месец.
Забелязана грешка? Изберете го и натиснете Ctrl + Enter. да споделите с нас.
Свързани статии