Ако решите да дадете вашия апартамент или дял в нея къща, земя, като относителният му колега или приятел, трябва да попитате как да се узакони това ще стане. Нека поговорим за това как да се направи акт за собственост или собственост.
основни понятия
Сертификат за подарък - правен договор, който регулира процеса на даване на недвижими имоти или имуществото от едно лице на друго лице. Това е писмен договор, изготвен от одобрен тип и е регистрирана в съответните държавни органи.
Предмет на дарение от дарение - този имот, който се предлага от един човек на друг. За да дадете своя имот на друго лице, трябва да имате всички документи, доказващи собствеността.
Той призова донорски физически лица, които са решили да дарят на имота е включено в него и да направи писмено дело на подарък, а получателят - лицето, което поема собствеността на нотариален акт за подарък на имущество.
Но как да се направи акта за собственост на апартамента, така че по-късно тя заминава за името на получателя на нотариален акт за подарък? На това по-късно.
Какво подробности трябва да има сертификат за подарък?
Мнозина се чудят как да се направи акт за къщата? Направи договор за дарение, по принцип, не е трудно. Но хора без юридическо образование не могат да знаят всички детайли, които съпътстват процеса на дарение на имущество или недвижимо имущество на друго лице. И да се направи договор за дарение правилно без пробата може да е извън властта.
въпроси на имот не понасят грешни стъпки, така че по-долу ще опишем как правилният начин да се направи акта за собственост на имота.
Самият израз на волята на човека се превръща в основа за изготвянето на писмен документ, който се нарича посвещение. Законоустановени редица детайли, които трябва задължително да присъстват в посвещението, че той е бил признат за законен. А именно:
Проба от този документ може да се намери в Интернет.
Трябва да се отбележи в акта на даване на допълнителни условия, които могат да усложнят процеса на прехвърляне на жилище на лице от:
- ако един дом се използва като обезпечение за кредит от търговска банка;
- ако има регистрирани хора, включително и малки деца;
- ако не всички на корпуса, а делът на него, и други подобни.
Също така имайте предвид, че лицето, което желае да дари своите домове и да е друго лице, трябва да има на мястото на оригиналните документи, които доказват правото си да притежава и да се разпорежда с конкретна жилища. Това може да е договора за продажба, делото на подарък, воля и т.н. Ако дарителят има правно съпруг, а след това той ще трябва да се писмено съгласие на формуляра за дарение. Същото трябва да има писмено съгласие и от настойник или осиновител на непълнолетно лице, което реши да дари домовете си на никого.
Кой може да направи подарък сертификат за дял в апартамента?
Създаване на сертификат за подарък за дял в апартамента могат да бъдат сами по себе си, без съдействието на адвокат или нотариус и да се регистрирате нужда от него само на съответните правителствени агенции. Основното нещо, че донорът, според този документ, е на възрастен човек, способен. Ако лицето, което е взела решение да дари апартамента си на друго лице не,
е достигнал 18-годишна възраст, тя трябва да представлява интересите на приемен родител или настойник. При липса на такова лице и сделката разрешение от него в писмена форма, актът на даване правна сила не придобива.
Имайте предвид, че за тяхната помощ при подготовката на този документ нотариуса взима такса. Също така е необходимо да заплати държавна такса за регистрация на документа от страна на публичния орган. Без заплащане на държавна дълг дело на подарък за апартамента, земя, къща или дял в нея, дори ако това е направено правилно моделирани, той няма да бъде признат за валиден.
Как дизайнът на посвещение в нотариалната кантора?
За да направите дарение документ, можете да кандидатствате за нотариалната кантора, в която лицето ще получите подробна консултация по отношение на процедурите за прехвърляне на собственост на друго лице, като подарък.
След като работникът или служителят получава от офиса на донора всички необходими документи на нотариуса, той ги започва цялостна проверка на автентичността на обекта и липсата на каквато и грешка на акта на ограничения за дарения.
Например, дали дарението не е обект в ареста не се използва, ако тя като обезпечение за заем, и други подобни. Ако документите са в перфектно специалист за да помага на донора да направи договора за дарението и след изплащането на държавния дълг на инициатора на сделката - тя регистрира.
Възможно ли е да оспори акт?
Ако тя е вярна, за да акта за собственост на къщата и го регистрирате със съответните правителствени агенции, предизвикателството на валидността на документа, дори и в съда ще бъде практически невъзможно.
Все пак, има ситуации, в които актът на даване за оспорване на недвижими имоти все още има възможност. Например, ако съдът намери, че за да направи този документ донор принуден сила към момента на подписване на дарителя е недееспособен или е незначителна.
Също така, актът на даване могат да бъдат оспорени, ако донорът е преживял получател на жилища в акта на даването. Но в тази ситуация, на донора трябва да се обърне към съда за прекратяване на договора за дарение.
Свързани статии