Експлоатация на модерна сграда с апартаменти (MCD) изисква решаването на много проблеми, сред които - задоволяване на потребностите на собствениците на помещения в общинските услуги и поддържането на вътрешни инженерни съоръжения, ремонт и основен ремонт на общата собственост. За тази цел, собствениците на помещенията трябва да изберат как да управлявате сградата. Изпълненията са предоставени в Sec. 2 супени лъжици. 161 от Жилища кодекс. Нека разгледаме две от тях, най-често - когато се управлява от собствениците на жилища (Хоа) или организация за управление. Последното обикновено се нарича на управляващото дружество (CC). Са юридически лица, чиято дейност е невъзможно без добре функционираща счетоводство. Какви са неговите функции?
Изборът на метод за управление
Референтен. HOAs и управляващите дружества използват кода 70.32 "управление на собствеността" (70.32.1 "Управление експлоатацията на жилищния фонд", 70.32.2 "Управление на нежилищни фонд") NACE.
Източници на средства домоуправител
Важно е да се знае. Членства в ефир възниква от собственик на помещенията, в панелен блок въз основа на заявленията за включване в Хоа.
Пример. Неразпределена печалба в ефир от банкови операции и от предоставяне на услуги от индивидуален характер за годината е 20 000 рубли. С решение на собствениците на помещенията, тези средства са били похарчени за подредбата на детската площадка в локална МКД. Счетоводител в ефир прави сметките:
Дебитна 84 Credit 86 "озеленяване фонд"
- 20 000 търкайте. - печалба от стопанска дейност е призната за целево финансиране;
Дебитна Credit 10 60
- 20 000 търкайте. - отразяват разходите за изграждане на детска площадка принуждава изпълнителя (с включено ДДС);
Дебитна Credit 60 51
- 20 000 търкайте. - плаща за работата на изпълнителя;
Дебитна 86 "озеленяване фонд" Кредит 10
- отписани финансови средства целеви използват за други цели;
012 дебитна подсметка "в ефир на имущество, придобито от доверителния фонд на фондовете"
- 20 000 търкайте. - изграждане на детска площадка, изработен по задбалансови счетоводен лист (параграф 1 от член 151 от КТ RF ..).
Счетоводните политики на управляващото дружество
Ако не можете да намерите на тази страница информация, която трябва, опитайте се да използвате лентата за търсене:
Свързани статии