Проблемът беше - да се намери не-очевидни, по мнението на един мирянин, начини да получите на семейството отговаря на нуждите на къщата с оптимален баланс "цена - качество".
Първата реакция на отрицателен икономически новини от клиенти първа класа жилища, например, да разпореди по-малка къща. Но в процеса на проектиране, когато "икономичен" път за вкъщи става видима функции в етажния план, по-голямата част отказват да "вая" тясна стаичка, и те определят желания размер на къщата, като се започне не от цената, а от нуждите на семейството. Като цяло, това е първият разумен начин да се спаси. Основното нещо - на базата на изчисления по едно и също време.
Първото нещо, което ще вземе решение по цели: да бъде място за постоянно пребиваване, всесезонни бягство или лятна вила. От това зависи както от проекта, както и изборът на стена материал и желания набор от инженерни -kommunikatsy дали да харчат, например, върху покритието захранващ газ. Ако не, и отопление се дължи на ток, а след това в една къща, където живеят там през цялото време, е важно затопляне скорост.
Тя трябва да бъде взето предвид и бъдещото ликвидност, тя може да се случи, че имате нужда от по-голяма къща в друга област, а това ще трябва да се продават. Според експерти, един разумен подход би бил в къщата (без вътрешна украса) бе приблизително два пъти повече площ.
Най-често нашите експерти, въз основа на богат опит, говорят за необходимостта от качествено изследване на началния етап на строителството. Грешки, направени на етапа на геоложко проучване и проектиране и изграждане на основите, по-скъпо всичко.
Можете да запишете за сметка на компетентния проекта: например, е по-евтино да се направи тавански от пълна секунда, а дори и повече, за да се изгради къщата на дадена област на едноетажна.
Когато една къща се строи "за себе си", а след това определяне да спаси всеки рубла, която определя намерение в начален етап на строителство, в момента на довършителни топи и материали се закупуват по-скъпо от планираното. Избирането скромен в проектирането и евтина технология зона, клиентът напълно изразходвани за обобщаване комунални услуги, а след това получава неприятно, но това не е евтин дом.
Според експерти
Главен изпълнителен директор Сергей Baryshev "Petrostroyservis"
можете да преминете на готовия проект е съвсем проста: от рамка от камък и обратно. Това е много малка сума пари в сравнение с цената на строителството. Фирмата ни се сега извършване на действие: Къщата на проекта ние предлагаме безплатно, при условие че поръчката за изграждане дори основа. Цената може да се изчисли почти веднага, на етапа на проектиране, когато е ясно, в коя област, какви основи и така нататък. Г.
Оценките на изпълнител, които предлагаме на нашите клиенти е безплатна. Цената на строителството е силно зависима от технологиите. Минималната цена на кутии - .. 15 хиляди рубли / кв.м. m; Тази рамка къща. Къща за постоянно технология кофраж -. Около 18 хиляди газобетон - от 20-23 хиляди рубли .. тухла е по-скъп. Обикновено правоъгълен дизайн по-малко сложна архитектура с веранда и открити тераси. На цена на един квадратен метър открити тераси не се различават от къщата.
Дървото е много различна: суровата велпапе, суха профилирани лъч, суха залепени - най-скъпият, най-вече внесени. Кръгли сурови трупи на стойност 8-9000. Разтрийте. / М3. Суха ПДЧ - 25 хиляди рубли ..
Да се изгради тухлена къща при 50-60 хиляди. Разтрийте. на квадратен метър, а след това го продават - това е почти подвиг. Ако човек не е сигурен, че ще остане в къщата до смъртта си, не е разумно. Животът е сега мобилни, хората се движат от Санкт Петербург до Москва, от Москва до Тайланд. Ето защо много хора се обръщат към по-евтини варианти. Къщата има много нюанси. Направихме по стълбите за 3 милиона рубли. много скъп метал и кожа. Разбираемо е, че продажбата на парите обратно не е възможно.
Като цяло, топлата контура на дървена къща струва около 25 хиляди души. Разтрийте. на квадратен метър. Дали ще е 24 или 28 хиляди. - Трябва да се изчисли. Има предложение за изграждане на рамка къща за 9-ти. Разтрийте. / Пл. m е очевидно изпълнен с стъклена вата и сурова труп. Трябва да се разбере, че такава къща не би било добър, колкото една къща от тухли за 20 хиляди. Разтрийте. / Пл. м.
Качествена рамка къща струва около 25-30 хиляди души. Разтрийте. на квадратен метър може да бъде и 35 хиляди души в технологията на рамката като цяло много нюанси :. всяка мембрана, която нагреватели, които стелажи. Начало от бар може да струва толкова много.
Според експерти
Артьом Sapegin мениджър проект "GrandLes"
За да се спаси, можете да използвате готови проекти, а не да поръчате индивид. Въпреки това, ако проектът се осъществява в продължение на една къща рамка, а след това се прилага газобетон или тухла неприемливо.
В нашия опит, много грешки на етапа на проекта е направено, поради факта, че той е или не е завършен като се вземат предвид характеристиките на обекта и материали, или финализирани ", а не тези" експерти.
При използване на "безплатни" проекти трябва да се разбере, че архитекта че не получават пари за работата, и ако проектът откаже, това се отразява на цената на работа върху другите етапи. В началния етап на работа са важни три елемента: съществуването на проекта, избора на професионален екип, избор на материали. Ако всичко е направено правилно, проблемите в строителството и няма да се налага да ремонтирам нищо не е необходимо.
Геоложки проучвания изключени, аз не го съветва: те ще струва 30-40 хиляди рубли .. и риска от увеличаване на разходите по време на строителството е много висока. Това е грешен икономии: прекарват по-малко в началото и плащат по-късно.
В опит да спести много се опитва да намали граница площ на къщата. Разбира се, всеки има своите собствени нужди и възможности, няма универсална формула. С всеки "излишък" метър от общата стойност на строителството се увеличава, но цената на квадратен метър е намалено. Двуетажна къща с обща площ от 100 кв. м ще бъде 30-40% по-скъпо къща с таванско помещение, с 100 квадратни метра. м, разпределени на два етажа. Цената също е в зависимост от ъгъла на наклона на покрива и неговата структура; сложен покрив изисква повече материал и време, за да се изгради.
В Русия, можете да използвате различни строителни материали. Има добри професионалисти дизайнери и строители. Възможно е да се изгради добър дом. Но ако ви донесе екип на фондацията, а другата за монтаж на комунални услуги стени за третото място, в случай на проблеми, с които ще се измести отговорност един към друг. Тази функция на националната строителството. Ако всичко нареди една и съща фирма, а след това можете да спестите много пари и нерви.
Според експерти
Анатолий замазка директор на строителната компания група "Aton", инженерингова компания "Modern House"
Чрез собствената си значителен опит, бих казал, че на покрива, отрежете, и така не е толкова важно, колкото това, от което можете да построи къща. Аз съм привърженик на сграда от тухли, а останалата част - на компромис. Ако стойността на броя на дома от този доказан с най-добрата си материал, сравнявайки го с друга, на пръв поглед, не е толкова скъпо, може в крайна сметка ще се получи малко по-различно. Като се има предвид разходите за социални грижи за фасадите на тухла в продължение на няколко години и не е вън от конкуренция.
Сега газобетонни разходи за същото като тухла, рамка къща ще бъде по-евтино. Но има и по-добър е от съществено тухла. За да се разбере дали да се запишете на строителния материал, какъв процент от общата стойност на строителството ще има върху нея, трябва да се направи професионален проект, а след това се изчисли оценката. И всичко ще бъде ясно, няма нужда да се измисли нещо.
Избор на стена материал, трябва да се помни, че използването на дома ви няма да бъде една година или пет години. Къщата, построена от тухли - това е на практика си сила. Ако сте изграждане на стените на газобетон или ламиниран фурнир дървен материал, то след 3-5 години ще трябва да се грижи за поддръжката на сградите.
Популярен начин да се спестят пари - не наемането на официален договор, и аматьорски отбори. Сега можем да очакваме притокът на тези отбори от Украйна. Ние трябва да разберем, че тези хора изпълняват работата (ако го направят) и се оставя, и ако има оплаквания, няма да има кой да ги покажем. Всеки сезон ние се приближи от клиенти с недовършен 12-15. Ние често отказват, защото те не знаят как да направят основите на земята и че как ще отговорим на непредвидимостта на резултата от работата на някой друг. Един от тях е отговорен за целия цикъл на строителните работи - ефективен начин да получите желания резултат, без никакви допълнителни разходи.
Пренебрегване на изследването на почвата в никакъв случай не е възможно: дори ако съседните райони доста добре, на вашия подпочвените води може да се държат по различен начин. Това е внимателно проучване на проекта ще спести време на строителството.
Според експерти
Джулия Eglit директор на развитие на компанията "Eglstroy", официален дистрибутор на фирма "Lammi къща"
Газобетон - един от най-популярните материали в изграждането на нискоетажни. Wikipedia, например, съобщава, че газобетон се използва предимно за саниране на сгради: Utepov-среда на стоманобетонни плочи тавани и тавански етажа, строителство изолационен слой стена.
Поради ниската (в сравнение с тухла) плътността на места, носещи плочи изискват монтиране на бетонни укрепващи колани и колони. Газобетон е доста крехка, така че газобетон сградата изисква лента или плоча основа. Чрез преместване на основата или сушене се появи през отвора, и поради топлинни мостове. Пукнатини в стените на газобетон също могат да причинят shtroblenie под комунални услуги. За монтажа на фасадна изолация или монтира мебели изисква специален хардуер. Особености проветряват понякога да позволи на хакерите да проникнат в къщата, като се изрязва улица стена, са известни такива случаи.
Висока хигроскопичност от газобетон е поставил строители друго условие: стените трябва незабавно да се предпазват и защитават фасадата на мазилка или oblitsevat тухла. Ако няма друг избор, като предпазна мярка се препоръчва да се справят с съединител Хидрофобизиращата и затворете всички отвори с полиетилен. Поради хигроскопичен свързване на бетонни блокове не са подходящи пясък-циментова шпакловка и замазка, гипсова смес се използва само. Когато реакцията аерира с въглероден диоксид и вода настъпва карбонизирането. В резултат на неговите много стари газобетонни стени може да се види заливат покритие и "тебеширени" повърхностни блокове. Карбонизация е опасно предимно унищожаването на вентила.
Както междинните етажи в домовете на газобетон, могат да бъдат използвани като дървени греди или газобетонни плочи, греди от тежък бетон неприемливо.
Популярни статии
Съвети H + H: как да се подготви една недовършена къща от газобетон за зимата
Получаване на незавършен къща за зимата - процедурата е необходимо, защото независимо от строителен материал утаяване и ниски температури ще унищожи незащитена структура. За да научите как да правилно и ефективно, за да се осигури защита в случай на изграждане на газобетон, казва ръководителят на дизайн и технически отдел на фирмата H + H Аркадий Глумов.
Владислав Remish: Имаме специален подход към архитектурните естетика
Защо не може да се сравни с други домове Skog на цена на квадратен метър, как да се определи качеството на строителството, каза търговски директор Владислав Remish компания.
Строителство на къщи: В навечерието на зимата
Съвети H + H: Как да запазим строеж на къща от газобетон през есента
Зима студена все още не са настъпили, но продължителна есен дъждове и първата отрицателна температура може да се отрази на процеса на строителството.
Стени всички оцеляват ... Или не?
Стена съществено влияние върху избора и монтажа на прозорци, врати, мебели, фиксиране вътрешни части
Алексей Соколов: Строителство - баланс на интересите
Предизвикателствата, свързани с клиенти, днес, строителите на вили, са сложни и интересни. Защо и как промяната на предпочитанията на клиентите, казва Алексей Соколов, директор на развитие на строителната компания "мярка" на.
Категории на статии
Ние изграждаме една къща по проект
Всеки проект на частна къща е преди всичко визуализация на мечтите на клиента и само втората - набор от скици, чертежи, планове за монтаж и разчетът за масите.
Кратко ръководство за контролера
Сайтът Ви да се изгради? Без документи дори не трябва да започне строителството? Препоръки за подготовка на документацията на земята и контрол от експерти на място са дадени в предградията на пазара на жилища в семинар на тема "Държава преглед", организирана в рамките на Пролетния панаир имота.
Сравнение на етажите
Помощ вас - или да не се намесва?
Свързани статии