Дачи на гражданите често се използват от гражданите, без право на собственост върху тях, тя налага редица ограничения за това как използването на земята за строителство, както и възможността за продажба или прехвърляне на такава земя в наследство.
Съдържание собственост на техните парцели граждани са свободни, в зависимост от наличността на необходимите документи.
Намирането на крайградски район на земята, а не регистрация на собствеността
Операция парцели за икономиката на страната, а не украсена от имота могат да се извършват въз основа на следните видове права:
Законът за "дача амнистия" включва редица опростявания на процедурата за регистрация на собствеността на вили граждани, по-специално:
- Намалена стойност държавен дълг до 100 рубли;
- Анулиране трябва да извърши проучване на работа за своя сметка;
- Опростена процедура за подаване на документите.
Нормативно регламентиране на крайградските зони в частната собственост на ползватели на земеделски земи, гражданите трябва също параграф 2.7 на чл. 3 от Закона № 137 "На въвеждане на Land кодекс", който определя следните задължителни условия за безплатна регистрация на земя в имота:
Важно е да се помни, че към датата на започване на употребата на крайградски район, който е член на кооперацията, не е от значение, важно само до датата на разпределение на земя в полза на кооперацията на броя на общинска земя.
Как дизайнът на правата на собственост?
Регистрация на Вили в имота се извършва на няколко етапа:
- Предварителен етап;
- Подаване на прилагане;
- Канцеларската работа.
В началния етап, определянето на границите на крайградската зона и оценката на неговата площ, след което ползвателя на земята се подготвя документи за право на ползване на земята и се храни с тях, за да упълномощения общинската власт заедно със заявлението. Вследствие на резултатите от разглеждането на заявлението на кандидата се издава разрешение за регистрация на права. което е най-правни документи за регистрация на земята в Rosreestra.
предварителен етап
Повечето приватизирани крайградските райони не разполагат с документ потвърждава границите, и е показано схематично на сдружението с нестопанска цел на картата. Преди регистрацията на правата на собственост трябва да бъдат идентифицирани и, ако е необходимо, за да се изясни границите на крайградската зона.
Работата по изясняване на границите може да се прилага:
- Кадастрален инженер;
- Геодезически компания.
Кадастрални служители, които работят като частни предприемачи, трябва да имат подходящо образование и номера във Федералния регистър на кадастралните инженери.
Цената на произведения на монтаж на граници е от 3000 до 10 000 рубли, в зависимост от местоположението на вилите и топографията.
Обжалване на геодезически фирми, да може да е по-скъпо, но ще се работи по-бързо, благодарение на повече работници.
Ако има няколко, които искат да купуват земя, местните власти извършват търга за продажбата му. Тъй като той извършва, можете да намерите тук.
Как да се формализира акта за собственост на земята? Всички подробности в тази статия.
събиране на документи
За регистрация на имот в предградията е необходима следната книга:
Когато правите крайградски район в имота, този документ се произвежда в един месец, и се издава безплатно, но неговата регистрация на кандидата трябва да направи оформлението на сайта Ви по отношение на съседна и да я уверя, на кооперация борда дача. Схемата е в свободна форма от градинари.
Извлечение от Единния държавен регистър на собственик обществена земя е необходимо да се определи съответният пълномощник, който да кандидатства за регистрация на права, както и да се потвърди, че сайтът не е обременен от права на трети страни. Екстракт може да се получи като се позовават на отдел кадастър камера и руски интернет страницата на Държавен регистър. Осъществяване изявления за физически лица отнема до три работни дни и струва 300 рубли.
Чрез pravopodtverzhdayuschim документи в крайградски район включва:
- Сертификат за правото на вечно ползване;
- Сертификатът за правото на живот се наследяват, притежание;
- Дългосрочната аренда;
- Сертификат за дарение на земя;
- Документ на наследяване.
Тези документи са важна основа за получаване на разрешение за регистрация на собствеността. Земеползвателите ги получават в началото на използването на земята. Ако член на лятото общност загубили тези документи, но всъщност има крайградски район в продължение на повече от 15 години, той може да се регистрира на земята, собственост на правото на предписание по съдебен ред.
Заявление за предварително одобрение е писано в стандартен формат, който може да бъде изтеглена от тук.
Текстът на декларацията е задължително, за да определите следната информация:
В горната част на формуляра за кандидатстване трябва да съдържа пространството на имената обращение (общински орган), както и името и длъжността на лицето, упълномощено да получава и приложения за преразглеждане. По-долу е да се представи искане за издаване на собствеността на крайградски район, в съответствие с параграф 2.7 на чл. 3 закон № 137 "На въвеждане на RF КТ" и посочете част от данни.
Редът за регистрация
След събиране на необходимите документи за необходими, за да се прилага към комисаря за предоставяне на земя за собствеността на органа:
- В местната Поземлената комисия - ако кооперация земя дача, собственост на общинските власти;
- В отдел на Федералната агенция по имота - ако земята е собственост на регионална или федерална изпълнителната власт.
На първо място, на упълномощения орган, подава заявление за предварително одобрение на сайта. Помирението се провежда в продължение на 30 дни, по време на които персоналът на комисията:
- Проверка на точността на информацията, дадена в заявлението;
- Оценка на възможността за собствеността върху земята;
- Организирайте кадастралната работа по изясняване на границите;
- Дайте разрешение за регистрация на собствеността.
Когато зададете в изявление погрешна информация или предоставяне на непълна пакет от документи, текст на изявлението връща Cottagers с писмен списък на дефекти в рамките на десет дни от датата на издаването им.
В резултат на работата по усъвършенстването на границите трябва да бъде да се получи кадастралната документа. Осъществяване кадастралната паспорт поръчал и платил за земята комисия в Межев компания.
При наличие на документа кандидатът трябва да притежава, за да го получите в кадастралната камара, представяне на паспорт. Готовността на кандидата за паспорт е информиран относно данните за контакт, предоставени в заявлението за предоставяне на земя.
След получаване на разрешение от упълномощен орган за регистрация на къщи в имота, кандидатът трябва да се прилага за Министерството на руския регистър за регистрация на права със следните документи:
- Копие от решението на Поземлената комисия;
- Кадастрален паспорт;
- Копие от паспорта си;
- Квитанция за платена държавна задължение за регистрация (100 рубли).
Регистрацията се извършва в две седмици. след което кандидатът получава сертификат за собственост на предградията ( "Зеленка").
Свързани статии