Трябва да се регистрирате на нежилищни помещения или сграда - офис, търговски обекти, складове, производствени мощности?
В някои случаи се изисква държавна регистрация на права върху недвижими имоти? Какви документи са необходими за регистрация на държавна регистрация на права върху търговски недвижими имоти. Как да си направим държавна регистрация на правата на обекта на търговски недвижими имоти? Научете какво трябва да направя, за да се регистрирате на имот.
Когато имате нужда от държавна регистрация на правата за търговски недвижими имоти
Според руските закони, информация за съществуващите права върху недвижими имоти, както и прекратяването на права върху тях, както и данните за действителната недвижими имота, съдържаща се в Единния държавен регистър на права върху недвижимо имущество и сделки с него (Единния държавен регистър). В основата на влизането на тези или други промени в Единния държавен регистър е държавна регистрация на собствеността на недвижими имоти. Ето защо, когато промяна на собствеността, промяна на личните данни, промени в информацията за имота трябва да преминат през процедурата за държавна регистрация на тялото Федералната служба за за държавна регистрация (Rosreestr).
регистрация на състоянието на собствеността на нужда търговски недвижими имоти, за да бъдете сигурни, ако сте прекарали реконструира нежилищни помещения, реконструирани, възстановен, за изграждане на сградата или да направите допълнение към него.
Необходими документи за регистрация на права за обект на търговски недвижими имоти
За регистрация на държавния права регистрация на документи, изисквани заглавие и удостоверението за регистрация на правото на обекта на търговски недвижими имоти. Сред нормативните документи включват договора за приватизация. дарение. обмяна на валута, покупко-продажба дело аз завършено строителство в експлоатация, удостоверение за наследници, и така нататък. г.
Освен това, вие ще трябва да представи план етаж или кадастралната паспорт с обяснение, екстракт от технически сертификат, ако предмет на сделката служи на сградата - кадастрален паспорт и документи за собственост върху земята, на сертификата за ОТИ за държавната собственост и нейната балансова стойност. Ако регистриран реконструкция, преустройство, промяна, разширение или добавка, трябва да прикрепите към пакета от документи, необходими разрешение жилища инспекция.
В зависимост от причината, да изисква регистрация на права върху търговски обект, ще се наложи редица съпътстващи документи, точната списъкът на които могат да бъдат намерени в тялото на руския регистър.
Ако правните документи са просто писмена форма (присъствие, външен вид, прекратяване, прехвърляне, права на собственост), в тях се съдържа подробно описание на обекта, локацията. Тези документи се представят в оригинал и най-малко в два екземпляра. След държавна регистрация на права за едно копие се връща на притежателя на правото, а вторият - поставени в случай на юридически документи.
Как да си направим държавна регистрация на правата на обекта на търговски недвижими имоти
За регистрация на държавна регистрация на права за нежилищни помещения или на сградата трябва да се прилага по отношение на териториалния орган на Руската регистър, базирани на местоположението на имота. Към получаването на заявление за плащане на съответната такса за регистрация и необходимите документи за предоставяне на правна експертиза. Изявление на установения модел може да бъде написано на ръка или отпечатани.
Вие сте свободни да кандидатстват за държавна регистрация или да го направите чрез пълномощник. Включително може да възложи грижи за всички изготвяне на документи и подаване на заявлението до органа на Rosreestra специалист пазара за недвижими имоти - с брокер или недвижимост.
Можете също така да изпрати молба с необходимите документи по пощата с обявена стойност, списък със съдържание, както и обратна разписка. Приложението ще трябва да свържете нотариално заверено копие на документ, доказващ самоличността си.
Rosreestra Документите за тялото, предоставени от вас са проверени и ако те са направени по всички правила в Единния държавен регистър на съответния протокол и ще бъде издаден сертификат за държавна регистрация на права върху недвижимо имущество. Ако в хода на правен преглед се установи, че сте подали непълна набор от документи или документи грешки в регистрацията на правото ще бъде отказан. Необходимо да се променя документи или да добавите липсващата документа и се прилага отново в Rosreestra тяло.
Според руските закони, регистрация на права върху недвижимо имущество в рамките на 30 дни. По желание можете да издаде държавна регистрация в ускорена начин срещу заплащане.