Има два вида на собственост и воля изпълнение.
Тежести - ограничение в каквито и да било действия, свързани с имота. Когато трябва да се провери дали закупуване на недвижими имоти има тежест в специален регистър.
Какво искаш да кажеш с ипотека обременяването по силата на закона?
Ипотеки по закон се случва, когато купувачът вади кредит за покупка на жилище, апартаментът се превръща в обезпечение за заема.Тя е изработена автоматично при регистрацията на собствеността на недвижими имоти. Държавната такса за ипотека ще бъде изискана.
Ако страните не се интересуват от ипотека, че е възможно в договора за продажба, за да го регистрирате в думите, в съответствие с ал. 5, чл. 488 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация (плащането за стоки, продавани на кредит).
В допълнение към законна ипотека все още съществува по силата на договора за ипотека - банката емитира заем за закупуване на недвижими имоти в документите не тежести момента няма да бъде в апартамента. Това изпълнение е по-рядко.
Ипотеки по договор
опции тежести
Тежести трябва да бъде абсолютно всякакъв вид имоти в употреба, като например всички недвижими имоти - апартамент или къща, тъй като тя може да бъде всеки транспорт или по суша.
Най-изгодно формата на тежести - ипотека.
Какъв е залогът и който е предмет на залог
Мога ли да продам бреме?
Не. прехвърляне на права е възможен едва след отстраняване на всички ограничения, но има различни варианти за погасяване. Или сте се плати остатъка от дълга си и се занимава с премахването на ограничения, дали купувачът ще допринася за това.При подобна операция, вместо на двете страни ще вземат участие три: купувача, продавача и банката, която е получена кредит. Всички правила и условия ще бъдат определени в тристранния начин.
Ако имате нужда да продаде апартамента, е необходимо съгласието на банката за тази операция.
Важно е да се определи коя част от дълга вече е изплатена, обикновено купувачът плаща останалата сума се, и ще получите разликата между първоначалната стойност и част от кредита.
Как да се избегне натоварва продажбата на недвижими имоти:
Ако сте купувач
Свързани статии