Закупуването на дом - един от най-приятните и печеливша инвестиция. Въпреки това, не се радват преждевременно - преди да подпише всички необходими документи, проверка на качеството на сградите и да се уверите, че получавате един наистина добро качество жизнено пространство. За да научите как да го направя, ще говорим днес.
Грубо и чисто Predchistovaya
Покупката на апартамент с грапава покритие осигурява само се запозна с пълния комплект, който е регистриран в договора. В идеалния случай, данни за хартия трябва да е вярно. Що се отнася до завършване Predchistovaya, е необходимо да плащат приоритетно внимание на тези аспекти, при контрола:
- Качество мазилка - трябва да бъдат без дефекти и разслояване на следните инструменти. Максимално допустимо несъответствие на гладкостта от порядъка на 2 mm;
- Циментов под - трябва да е равна, без кухини и пропуски. Особено внимание следва да се обърне на ъглите, те не трябва да бъдат повдигнати и "затрупани";
- Остъкляване - чипс, пукнатини и драскотини, не са приемливи, крилото трябва да бъде добре отвори и местоположението на первази не трябва да бъде пречка, идваща от радиаторите жегата.
Струва си да припомним и че продажбата на недвижими имоти с минимални довършителни включва инсталирането на отоплителна система, която трябва да отговаря на следните критерии:
- Разстоянието на пода - от 6 см;
- Разстоянието между радиатора и перваза - 5 см;
- Отстъп радиатора от стената - 2,5 см.
Апартамент за продажба
При закупуване на апартамент с готова финалната също трябва да се осведомите за използването на ремонтни материали. Те винаги трябва да се прилага, включително на марката, както и ремонта не трябва да има видими дефекти - напукани стени, замина тапети, плочки и други неслепени.
Въпреки това, експертите са съгласни, че възложителят не е печеливша за да отидете на съзнателно укриване на дефекти, като че ли закупуване на жилище се провежда в съответствие със 214-FZ, в този случай, гаранцията до 5 години. И това е повече от достатъчно, за да се открият всички слабости и съдебно обжалване да ги отстранят за сметка на строителната фирма.
Типични дефекти на нови сгради
Практиката показва, че много нови сгради често се характеризират с общи проблеми, в това число:
- на последния етаж на сградата "страдащи" от неточно изпълнена изолация, при което те се намират в неудобно през зимата;
- Апартаменти на първия етаж могат да имат лошо качество хидроизолация, което може да бъде причина за закрит влага и мухъл;
- Има проблеми с запечатване и балконските плочи;
- Лошо качество на звената на прозорците, които след първия дъжд започват да текат;
- Циментов под с кухини и дефекти. Такъв проблем скоро може да доведе до повреда на готовия под;
- Погрешно остойностена вентилационна система. В този случай, е възможно нарушаване на микроклимата в апартамента, когато зимния студ и лятото горещия въздух изпълва стаята.
Свързани статии