Приватизация има няколко предимства,
На първо място, благодарение на приватизацията ли да се превърне в пълен собственик, така че:
- получавате правото да продава, за да дарят, замяна, отдаване под наем, прехвърляне чрез наследяване приватизирани апартамент
- могат да се регистрират / абонирате за всяко лице по свое усмотрение
- може да извършва промени в апартамента
- можете да получите банков кредит, обезпечен с приватизираната апартамента
- правото да участва в заседанията на членовете на собствениците на жилища асоциации, оказва пряко влияние върху това, което се случва в дома им.
Но приватизация един недостатък, се налагат следните задължения за вас:
- необходимостта да се плащат данък имот
- задължения за поддържане на дома
Също така имайте предвид, че за разлика от апартамента под наем, приватизирани може да бъде оттеглено като средство за погасяване на задължението за плащане на дълга и кредит.
Не забравяйте, че приватизацията е от полза не винаги, така че голяма част от наемателите на терена на апартамент до намаляване на броя на областите, преминаващи в имота, тъй като в случай на приватизация, всеки наемател получава предписаните 18 квадратни метра. м.
Процедурата за приватизацията на апартаменти
Ако ще да се приватизира на апартамента, по-добре е да се потърси помощ от адвокат, а не да го правят сами. Използването на услугите на адвокат, ще ви спести време и нерви. Все пак, ако искате да направите всичко сами по себе си, тези стъпки ще ви помогнат.
Приватизацията на апартамента се извършва на няколко етапа:
Етап 1. Получаване на съгласието на членовете на семейството в апартамента. Трябва да се получи нотариално заверено пълномощно от всички наематели, живеещи в апартамента или отказа им да участват в приватизацията. Трябва да се посочи пълномощното, всички регистрирани в апартамента се съгласи да приватизира апартамента.
Етап 2. Събирането на необходимите документи.
Какви документи са необходими за приватизация
- копия от паспортите и всички предписани в жилищен район,
- копия от удостоверенията за раждане на непълнолетни лица, които са регистрирани в апартамента (ако има такива)
- копие от смъртния акт на всички граждани, които в момента на смъртта са били регистрирани в апартамента
- нотариално заверени копия на документи, потвърждаващи участието в приватизацията
- документ, който потвърждава регистрацията на мястото на пребиваване (за чужденци)
- сертификат, който преди това не сте участвали в приватизацията (издаден в отдела на жилища на мястото на пребиваване)
- Удостоверение за реконструкция (ако се държи) Издава се на ОТИ.
- нотариално заверено освобождаване от задължението за малки членове на семейството от приватизация.
Популярни въпроси, възникващи в процеса на приватизация
Кой може да се приватизира апартамент?
Може ли непълнолетен е собственик на апартамент в приватизацията?
- Може би, но това изисква съгласието на всички членове на семейството.
Кой не може да се приватизира апартамент?
- приватизация на апартамента не може да бъде: лицето живее в нея по силата на договора за безвъзмездно ползване, лица, пребиваващи временно в апартамента, близки роднини не в апартамента, човек трябва да използва правото апартамент приватизацията.
Какво апартаментите могат да бъдат приватизирани, и които не са?
Състоянието на жилищния фонд може да бъдат приватизирани апартаменти, принадлежащи на държавата. Но ако апартаментът е в лошо състояние, сервизно помещение или е в общежитието или къща затворен военен град, то не подлежи на приватизация.
Кой има право да се приватизира
Свързани статии