Как да се преговаря с наем офис
Доста често, намери подходящ офис площи е само половината от необходимата работа, и играе решаваща резултат от преговорите с бъдещето на лизингодателя във връзка с всички от най-важните условия за бъдещо сътрудничество. Ето защо, на преговорите трябва да бъдат подготвени предварително.
Основното правило е проста - да се подготвят за бъдещето се променя мястото на разполагане, което трябва да преминете, както се изисква в търсенето на офис площи време, необходимите консултации и преговори ще зависи от размера на необходимата площ и нейното качество. Според общото правило за отдаване под наем на големи площи се нуждаят от значително процеса на преговори.
Бързайте в този случай не забравяйте да се играе само в интерес на наемодателя, ако той ще се почувства спешната необходимост от незабавно отдаване под наем офис площи. Напротив, най-дългите преговори по условията на офис на собственика се изисква да предаде желанието му ще генерира бързо приключване на сделката с недвижим имот.
Преди разговорите, се препоръчва да се знае мнението на своите служители и други лица, които участват в работата на службата по отношение на желаните параметри на помещенията и най-важните моменти от неговата работа.
Далеч от излишък може да помогне на опитен консултант по недвижими имоти. които могат да се отстранят значителните усилия и да се ускори приемането на най-информирано решение. Такава консултант може да направи препоръки за следните точки за бъдещи преговори:
- разгледа специфичните бизнес нужди на пазара на търговски недвижими имоти;
- създаване на пакет от предложения;
- провеждане на рутинна работа с документи, които да ви помогнат да направите в благоприятна светлина текст лизинг;
- предскаже условията на договора за наем и да се препоръча подходяща тарифа.
За успешни преговори със сигурност ще се нуждаят от знания за конкурентите на наемодателя, защото на предлагането и търсенето на информация за пазара на недвижими имоти със сигурност ще ви помогне в процеса на договаряне по отношение на офис под наем. Проучване на най-новите сделки Домакинът ясно ще разберат ценообразуване домакини офиси, които се отдават под наем.
Преди преговорите могат да се определят с желания символ и честотата на плащанията. И за да отрази всички аспекти и отговорностите на страните по договора за наем.
Прочетете също така:
Свързани статии