Данъчните власти са активно се борят с наемодатели, които пренебрегват задължението за плащане на данъка върху личните доходи на получени доходи. Разсеян граждани обаждания или изпращане на писмо с предложението да дойде в данъчната служба за интервю, по време на който те са информирани за всички неприятни последствия от укриване на данъци. Като правило, хората бързат да се съгласи да стане спазващи закона данъкоплатците. Как може гражданите, които дават собствените си жилища под наем, без да чакат обаждания и писма правилно сметките на бюджета?

За това ние считаме общия случай, когато наемателят е гражданин и кога - на организацията (юридическо лице).

В този случай, не е норма, определена в алинея 1 на параграф 1 от член 228 от Данъчния кодекс, според които лицата при получаването на възнаграждение от други лица по силата на договор за наем или лизинг на имущество, необходимо за самостоятелно изчисляване на данъка върху личните доходи.

Като общо правило в този случай, организацията ще действа като фискален агент, който е отговорен за своевременното прехвърляне на правото на приспадане на данъци и държавата (клауза 1 на чл. 226 от Данъчно-, писмо от Министерството на финансите на 12.24.07 №03-04-08-01 / 64 ) (за това кой е данък агент, за да видите., които са данъчни агенти?). Наемателят ще запази данък върху личните доходи всеки път отплаща с наемодателя, и го изпратете на бюджета. Подаване на декларация също не разполага с цялата поема организацията.

В същото време, като влезете договор за наем с организацията, че не е необходимо да се премине тези отговорности на себе си (лизингодателя), тъй като това ще се счита за незаконно, и това състояние е - нищожно (Министерство на финансите писмо за 04.29.11 №03-04-05 / 3- 314).

Друго нещо, което наемател - чуждестранна организация. По силата на законодателството, което тя не се признава като данъчен агент, както и всички задължения ще трябва да изпълняват сами по себе си, точно както ако наемателят - физически лица.

Възпалено точка - на комунални услуги. FTS не позволява на наемодателя при изчисляването на данъка върху личните доходи, за да се плати за намаляване на приходите от отдаване под наем на апартаменти под наем в платена за обществени услуги сума, и предлага да бъдат включени в наема (MFTS Писмо на Москва от 09.12.06 г. N 28-10 / 80581 @) , Естествено, в този случай лично увеличението на данък върху доходите.

А ето и някои свързани с тях изделия:

• 
  При спазване на данък върху личните доходи, ако застрахователните плащания по Гражданска отговорност и Автокаско?

имот приспадане на данък за покупка на разположение за някои обекти?

Дали за личните доходи данъчни облекчения за гражданите, които участват в програма за държавен съфинансиране на пенсията за осигурителен стаж положихте?

Правилно ли е да се запазят личните данъчни приходи плащания от работодателя с раждането на дете?

Дали данък върху личните доходи при източника от законни доходи на наетите лица по време на военно обучение?

По кое време трябва да се прилага приспадане имот в размер на 2 милиона рубли?

Дали това е необходимо за един родител да се откаже приспадането дете в полза на друг?

Какво е приспадане имот?

Свързани статии

• В случай на наемодателя да плащат данък върху личните доходи на доход от отдаване под наем на полезна информация за

• Стандартни данъчни облекчения за данък върху личните доходи - как да се получи луфт