Ако смятате, че сметките за комунални услуги безбожни, както и качеството на услугите, а напротив - на пода, че е време да се мисли за смяна на управляващото дружество във вашия дом. Противно на общоприетото схващане, че е възможно. Въпреки че не е толкова лесно на практика. Както и да е, това не е изрично разписани в жилищното строителство кодекс (осми раздел "Управление на жилищни сгради").
Всички наказателни цари в къщата завинаги - закон тя заделени за период от 1 година до 5 години. Основният документ - договор с управляващото дружество, в което се заключава всеки собственик поотделно. Ако не е посочен в договора за 1 година - помисли си късмет. Само това е важно да се помни, че ако не се уведомява за своето Наказателния кодекс да прекрати договора един месец преди крайния срок, договорът автоматично ще бъде удължен.
Въпреки това, за да се отървете от небрежност Наказателния кодекс няма да работи самостоятелно. С цел да се свалят на управляващото дружество, трябва 50% + 1 от собственик - процентите не се считат за "над главите", както и от метър имота. Ако по-голямата част от "Метро" ще гласуват за промяна CC - така да бъде, дори и ако не всички жители са съгласни.
трябва да се вземе такова важно решение на общо събрание. Най-често тя свиква някой от наематели или инициативна група - обикновено сред най-активните и недоволни жители.
За щастие, "бързо се съберат и да се реши всичко", законът не позволява - за предстоящото заседание на всеки собственик е длъжен да уведоми не по-късно от 10 дни преди писмено предизвестие. А идва заедно, жителите трябва да реши как да живее и коя фирма да се повери управлението на къщата.
За съжаление, понякога става и така, че новият Наказателен кодекс е по-лошо от първото, и в резултат на местна власт на жилища на революцията в дома дойде мошеници още pohlesche. И агитатори от тях може да бъдат ангажирани с новата компания - на пазара на жилища днес, тъй като никога не е жестока и нападател атаки управление на къщата се случва през цялото време. За да не се опита всичко на моя опит, не трябва да гласуват за нов Наказателен кодекс въз основа на "Аз, като всички останали" или "може би нещата ще се подобрят." Заслужава да се запознаят с новите мениджъри по-близо - за да ги покани на общото събрание у дома или да ги изпращате до офиса на представители на инициативната група.
Как да се прави разлика между добро и зло от Наказателния кодекс?
- Сериозно Наказателния кодекс, като правило, не е новак в пазара, тя има един успешен опит, тя не се скрива от основателите, нито размера на уставния капитал или обикновена структура. "Черният кон", който не разкрива тези данни, не е необходимо да се вярва точно - предлага адвокат от Москва за защита правата на потребителите общество Жана Ефтимова с.
Не забравяйте да проверите на нов Наказателен кодекс проект на договор, в който се посочва, че тя трябва да бъде себе си и тарифната политика на ситуацията - това е пряко зависи от това как дълбоко в Наказателния кодекс, това ще влезе в джоба ви. Също толкова важно е материалната база на Наказателния кодекс, неговата техническа готовност за отговор на извънредни ситуации и лечение на наемателите, но може да се окаже, че си CC, освен добри намерения, нищо за душата тогава и там. Само ако всички тези параметри на новата компания по-добре от първия, защото трябва да гласуват.
Ако безгрижни от Наказателния кодекс не иска да напусне доброволно, ще трябва да война с него. Сайт на битката ще бъде изпитание. Въпреки това е необходимо, за да се подготвят. Съдията може да премахне компанията от контрола у дома, само ако Наказателния кодекс сериозно нарушава договора. Например, ако отоплението в къщата не е правилна (18 градуса в крайните апартаменти, 20 градуса - в ъгъла), или ако къщата систематични недостатъци със светлина, вода, често не работят лифтове, течащ покрив, в сутерена на водата, както и предверията недобре почистени.
"Вашето право" е предназначена да помогне на гражданите да защитават техните интереси срещу произвол и бездействие на длъжностни лица, безскрупулни бизнесмени, за да помогне при разрешаването на граждански спорове.
Водещ - Peter Б. Shelisch. Председател на Съюза на потребителите на Русия, член на Обществената палата.
Свързани статии