Обикновено преди покупката, ние преценяваме местоположението на обекта и разположението на къщата, в която да живее. Но не всеки си мисли за това как да се изгради една къща, която в същото време се използват материали и технологии, колко добре изолирана сграда. Проверете преди закупуване на жилище ви позволява да се предпазите от многобройните проблеми.
Селска къща - това е един от най-скъпите и важните покупки в живота на по-голямата част от хората. Затова избора на къща, трябва да сте сигурни, че това няма да е необходима допълнителна работа на непредвидени разходи. И те, на практика, може да е достатъчно.
се застраховат срещу евентуални проблеми, оказва се, е много трудно. Например, ако се намери някакъв дефект в наскоро закупил апартамент в града, можете да поискат от предприемача да се премахне, например, една пукнатина в стената или на мястото на нестандартни прозорец. Когато става въпрос за закупуване на къща, всичко е много по-сложно: дори по време на работа може да се появи на десетки дефекти. Цената на отстраняването им обикновено е в стотици хиляди рубли.
Така че, нека да разгледаме основните дефекти, които се намират в селски къщи и би могло сериозно да забавят радостта от покупката си.
Често строители неправилно определени звена на входните врати, което е и причината предната вратичка за метал може значително да пропусне топлината и бързо vystudit всеки, дори и добре отоплено помещение. В този случай е необходимо да се премахнат недостатъците в инсталация, коригира пантите правилно. Неправилно инсталирани прозорци също могат да причинят дискомфорт. метални прозорци понякога се появяват деформации профил, малки пукнатини, които биха били да пропусне студа. По-надеждни и висококачествени дървени рамки традиционно са били считани, но ако не "подходящи", те също могат да бъдат главоболие ваканционни купувачите на жилища. Понякога дори малка микропукнатини достатъчно, за да остъкляване загубил стягане: Собствениците на крайградски жилищни че има смисъл да се сложи двоен стъклопакет и, ако е възможно - и стъкло с допълнителна топлина покритие, което отразява.
Важно е, че строителите са следвали монтаж на прозорци единици - за последен път тази работа се извършва с помощта запечатан пяна. Въпреки това, ако не се прилага правилно, за да пяната спадне под въздействието на ултравиолетовите лъчи, и строители често оставят малки дупки, през която влиза студен въздух в стаята.
Много проблеми могат да доставят по-лошо изолиран покрив пространство. Практиката показва, че бъдещите собственици на жилища често обръщат внимание на качеството на монтажа на външните стени, внимателно наблюдават всички етапи на съответната работа, но забравят, че покривът е също се нуждаят от изолация. И според статистиката, е дефектите на покрива в много случаи са основната причина за загубата на топлина - защото законите на физиката винаги се стреми да се нагрее. Ето защо, дори и малките грешки на строители може да се отрази неблагоприятно на комфорта на своя резиденция. Недостъпни ъгли, които трябва да бъде топло, покривът е много повече, отколкото в други части на къщата. Работа под наклон на покрива е много трудно, тъй като строители често "боклук".
Понякога, след закупуване на къща от собствениците си покаже дефекти на кръстопътя на етажа и приземен етаж външни стени (има пукнатини в по-ниски корони влезете, разкри недостатъчна дебелина на изолацията). В резултат на това студеният въздух влиза от улицата до къщата, има проекти по пода вятърът виеше. В такива случаи има смисъл да се харчат допълнителна изолация - prokonopatit-ниски корони влезете, за да слагам в ножница чембероваъчната групата и цокъл допълнителен слой изолация.
Проблеми с загубата на топлина от външни стени са открити във всички видове сгради - конструкция, дърво и дори камък. В списъка на "тънки места" домове, които могат да преминат студените стени заемат последното място - при условие, че работата на компетентните специалисти бяха на инсталацията. Особено внимание трябва да се обърне към стената, изработен от рамкови конструкции - понякога строители неправилно инсталирани изолация, пари и ветрозащитни филм.
Често, топлината може да премине в къщата на един калибриран дървен материал - студен въздух минава през фугите между баровете и гредата. Wood дава силно свиване "разходки" в зависимост от температурата и влажността. Ако дървесината не е добре изсушен, свиване, а с него и изолация, може да отнеме няколко години. За дървена къща парченце съвпадат по отношение на термична защита, тя почти винаги изисква допълнителна изолация.
Ние описахме дефекти - най-често в строителството на къщи. проектните характеристики на сградата, с ниско качество ставите и дефектите по стените, неправилна инсталация на покрива, прозорците и вратите, недобре изолиран покрив пространство - всички от които могат да намалят радостта от закупуване. От отстраняването на дефекти, може да отнеме няколко месеца, както и съответните разходи сериозно накърняват семейството си бюджет.
Но как да се намери дефекти, преди да плати за покупката си? Разбира се, можете ръчно да се провери дали издуване на прозорци и врати, независимо дали са на покрива и стените са изолирани. Едва сега се определи това "на око" е малко вероятно да успее. Можете да се консултирате с познатия бригадир или човек, който е добре запознат с въпросите на строителството. Но, както показва практиката, експерт ще ви покаже само безочлива рана. Намери скритите дефекти, без специално оборудване няма да работи дори и с опитен професионалист.
Както показва практиката, един от най-надеждни начини да се намерят недостатъци в строителството е използването на термовизионната. Това устройство ще ви помогне да се установят всички места на изтичане на топлина ще покажат всички пукнатини и топлинни мостове. Тъмни петна върху монитора ще показват камера, включително фрагменти от структури, в които работниците "забравили" да положи изолацията. За съжаление, не всички строителни организации могат да си позволят да имат в арсенала на този полезен, но е доста скъп уред. Нещо повече, неговите показания трябва да "четат" експерт, който ще даде професионално мнение по този въпрос.
Според експерта по диагностика термовизионни и главният инженер на фирмата "Активен дом" Алексей Katauzova за оценка на картината на възможно загубата на топлина, необходимо е, че по време на разследването от външната температура значително се различава от температурата в стаята.
"Топло диагностика на изображенията трябва да се направи на етапа на въвеждане на къщата в експлоатация, когато все още не е завършен интериор. Такъв подход позволява да се контролира качеството на строителство и материали. В повечето европейски страни, извършващи термични диагностика е предпоставка за договор и работа приемане процес се основава на резултатите от това проучване. В случай на проблеми, те се отстраняват, а след това да бъде повторно разследване - и така нататък, докато пълното отстраняване на дефекти "- обобщава Алексей Katauzov.
Между другото, термично инспекция изображения разкрива скрит и всички други средства за диагностициране на дефекта, като липса на аргон пълнеж между стъклата и много други нюанси.
На пазара днес има няколко начина за оценка на качеството на строителството на една къща - в зависимост от задачата, която сте задали за себе си, можете да изберете подходящата услуга и за провеждане на необходимата проверка на вилата - да се изчисли загубата на топлина, инженерни съоръжения на енергийната ефективност, или да извършат цялостен технически одит, а след това - да се направи официален доклад. С този документ, който ще бъде в състояние да задължи строител да се премахнат всички на установените пропуски.
Важно е, че компанията, към която търси помощ при проверката на една селска къща, имаше всички необходими сертификати за изпълнение на съответния трудов стаж, както и необходимата висококачествено оборудване. И не забравяйте - диагнозата е най-добре у дома, преди да го купите!
Свързани статии