Според параграф 1 от член 14 от Кодекса на Градоустройство на Руската федерация, реконструкция - промяна в параметрите на капиталното строителство, техните части (височина), броя на етажите, площ, показатели за качество.
В съответствие с разпоредбите на член 51 от Кодекса на Градоустройство на Руската федерация, изграждане и реконструкция на обекти на капиталното строителство, както и основни ремонти, извършвани въз основа на разрешение за строеж, което се издава от местното правителство на местоположението на земята, където се планира изграждането.
По силата на точка 17 от член 51 от Кодекса на Градоустройство на Руската федерация, на разрешение за строеж не се изисква в случай на промени в капитално строителство обект или неговите части, ако тези промени не засягат конструктивни и други характеристики на надеждност и безопасност на такова съоръжение и не надвишават параметрите на позволено строителство, реконструкция, задайте наредби градоустройствени. Определете дали разширението ви засяга структурните и други характеристики на надеждност и безопасност на съоръжението без специално заключение невъзможно.
Ако в резултат на строителните работи се извършва без разрешение, или съществено нарушение на градоустройствени и строителни правила, създаване на недвижими имоти под формата на нови обекти на права - части на сградата, разширения или добавки, правилата се прилагат за такива обекти на изкуството. 222 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация.
В съответствие с параграф 3 от член 222 от Гражданския процесуален кодекс, собственост на незаконно строителство, могат да бъдат признати от съда, както и в случаите, предвидени в закона по различен начин, предвиден от закона за човек в собствеността, живота се наследяват, притежание, постоянно (неограничено) ползване на земята, който е създаден на сградата, а на следните условия:
- ако по отношение на земя лице, което извършва строителството като цяло се допуска изграждането на обект върху тях;
- ако в деня на подаване на заявлението до сградата на съда в рамките на параметрите, установени от документацията за териториално планиране, използването на земята и развитие, или задължителните изисквания за строителните параметри на правилата, съдържащи се в други документи;
- ако запазването на строителството не е в нарушение на правата и законните интереси на други лица, и да не застрашават живота и здравето на гражданите.
В този случай, лицето, за което признава правото на собственост на сградата, възстановява на лицето, за да го приведе в действие за строителни разходи в размер, определен от съда.
За нарушение на разпоредбите за градско планиране и изграждане предвижда отговорност под формата на разрушаването на незаконно строителство и административна отговорност, съгласно чл. 9.5 от Кодекса за административните нарушения.
Свързани статии