UTII подлежи на търговията чрез фиксираната мрежа съоръжения с търговски обекти (ченге. 7, ал. 2, чл. 346.26 на Данъчния кодекс). Тя съхранява и павилиони (ал. 14, чл. 346,27 на Данъчния кодекс).

При изчисляване UTII с този вид дейност, използването на физическа индикатор - търговска площ (клауза 3 от член 346,29 на Данъчния кодекс ..). базовата норма на възвръщаемост е 1800 рубли. на месец с първото тримесечие. m квадрат (стр. 3, об. 346.29 RF).

Продажбите зона, определена в съответствие с документите за собственост и опис (чл. 22, чл. 346.27 на Данъчния кодекс). Например, може да е договор за продажба на нежилищни помещения, свидетелство за регистрация, планове, диаграми, обяснение, на лизинговия договор (договор за пренаемане) на жилищни сгради или части от тях (чл. 24, чл. 346,27 на Данъчния кодекс).

В областта на продажбите включват:

• част от магазина, павилион (отворено пространство), заета от оборудване за показване, демонстриране на стоки, населено място и обслужване на клиенти;
• площ за монтиране на касов апарат и приложенията;
• площ работа придружителите
• пасаж зона за клиенти;
• наета част от търговския етаж.

Подово пространство да бъдат изключени:

• Квадратни стопански постройки;
• площ на административни и жилищни сгради;
• площ за приемане, съхранение на стоки и тяхната подготовка за продажба, което не е направено за обслужване на клиенти.

Тези изисквания се съдържат в точка 22 от член 346,27 на Данъчния кодекс.

Ситуация: как да се изчисли UTII на магазин, ако е с площ от 2 кв парични потоци. м отстранен от търговски етаж?

Като общо правило трябва да бъдат включени в областта на продажбите (ал. 22 чл. 346.27 RF) при изчисляване UTII площ от касови апарати възли и кабини.

Местоположение: как да се изчисли UTII ако организацията на дребно дава под наем жилищен район по-малко от 150 квадратни метра площ. м? Помещенията са разположени в сградата на склад.

Ако склада е оборудван с търговия антре, UTII изчислява от площта му. Ако мястото на продажба на склад, за изчисляване на размера на използване UTII търговски обекти или тяхната област.

Така, че отговорът на този въпрос зависи от особеностите на търговския обект.

Следните физическите параметри, използвани за изчисляване UTII с търговците на дребно (с изключение на напитки и тютюневи изделия):

• търговска площ, ако се използва пространство се отнася до фиксираната мрежа, която има търговски обекти (магазини и павилиони);
• брой търговски обекти, ако се използва помещение се отнася и за фиксирана мрежа, без да има търговски помещения, или да извънболничната мрежа и е с площ от по-малко от 5 квадратни метра. m;
• Площ търговски места, ако се използва помещение прилага към фиксирана мрежа, без да има търговски помещения или на извънболнична мрежата, както и нейната площ - повече от 5 кв. м.

Това следва от точка 3 от Член 346,29 на Данъчния кодекс.

Предметът на дейност на фиксираната мрежа, които имат търговски площи са сградите, които едновременно отговарят на следните изисквания:

• предназначени за търговия и са свързани с комунални услуги (параграф 13 и 14 на член 346,27 на Данъчния кодекс ..);
• оборудвана с търговски обекти (показване на стоки) и обслужване на посетителите, търговски зали (това следва от определения в магазина и павилиона - параграф 26, член 27 от ДПК 346,27 ..).

За да определите кои обекти на търговски опасения стая (със или без търговска етаж търговия зала), вижте документите за собственост и инвентар. Ако отговарят на определението за магазин склад или павилион, който е оборудван с търговия антре, UTII изчислява от площта му. Ако мястото на продажба на склад, се използва за изчисляване на UTII:

• брой търговски обекти (ако площта на всеки един от тях е над 5 кв.);
• Площ търговски обекти (за търговски обекти, на чиято площ надвишава 5 кV. М).

От това следва от разпоредбите на параграф 3 от член 346,29 на Данъчния кодекс.

Местоположение: как да се изчисли UTII ако една и съща организация търговска площ използва в различни дейности? Например, за операции на едро и на дребно, или за услуги на дребно и потребителите, кетъринг услуги.

Ако търговия залата се използва за извършване на различни дейности, базирани UTII трябва да се помисли за цялата площ на залата.

Отделно от физически индекс и база доходността, изчислена от търговските етажи площ UTII използващи стойности:

• коефициент Дефлатор К1 (точка 4 на т 346.29 RF TC ..);
• корекционен коефициент К2 (стр. 4 чл. 346.29 RF).

Стойността на К1 коефициент не е закръглена и стойността на К2 коефициент се закръгля до три знака след десетичната запетая (п. 11 бр. 346.29 RF).

UTII количество се изчислява на 15 на сто от условната доход (данъчна основа) на (чл. 346,31 на Данъчния кодекс).

първо да се определи данъчната основа за отчетното тримесечие за UTII за изчисление. Това може да стане с помощта на формулата:

Данъчната основа за UTII на тримесечие = Основна норма на възвръщаемост през последния месец (1800 RBL.) × площ, използвана за извършване на търговски сделки в първия месец на четвърт + подово пространство, използвано за извършване на търговски сделки, във втория месец на тримесечието + подово пространство, използвано за извършване на търговски сделки в третия месец от тримесечието × K1 K2 ×

Промяна на физически показател

Ако по време на търговската площ тримесечие се увеличава или намалява, промените да вземат под внимание от началото на месеца, през който са възникнали (стр. 9 чл. 346,29 на Данъчния кодекс).

Ако организацията се превърна платец UTII (вече се прилага UTII) през тримесечието, данъчната основа трябва да се определя въз основа на действителния брой на работните дни в месеца, когато организацията е бил пуснат на сметката (дерегистрация) като платец UTII (Sec. 10, чл. 346,29 на Данъчния кодекс).

Определяне на размера на данъчната основа, изчисляване на размера UTII за тримесечието. За да направите това, се използва формулата:

UTII = Данъчна основа на тримесечието UTII × 15%

UTII изчислява сума може да бъде намалена с платен премии и платени болничните сума.