В 21-ви век отдавна се практикува метод за повишаване на жизненото пространство чрез удължаване на първия етаж балкона. Просперира в необходимата степен от вида на жилището, собствениците имат способността да се решат проблемите, свързани с липсата на квадратни метра. Въпреки това, за да разрешите този проблем ще бъде одобрен от съответните организации.
Проблеми с изграждането на един балкон в жилищен блок
Балкон да прикачвате всеки от етажите на сградата, но и за обитателите на първия етаж, този подход е най-удобен за тази експанзия равна площ. Най-често това се случва, когато идеята за празно място на земята под прозорците, което може да се използва както с балкон, лоджия или нова (допълнителна) стая. Въпреки това, както се оказва по-късно, за да се реши проблемът не е толкова лесно, колкото изглежда първоначално.
Какво може да възникнат затруднения
- Трудно е да се реализира план, ако имотът се намира в историческия център на града, като никакви изменения могат да влошат общото възприятие на даден обект. В този случай, повечето собственици на апартаменти са отхвърлени в изграждането на разширение на първия етаж (и не само).
- Много по-лесно е така по отношение на обикновените високи сгради, които са в града (квартал) типичен и не представляват конкретна историческа стойност. Обикновено най-лесният начин за получаване на разрешително за строеж балкон (основна сграда) жители на зони за спане, далеч от центъра на града, където къщите са построени в един момент за конкретен стандартния образец. Просто отидете на съответните власти за правото да законно извършване на действието. За руските граждани трябва да получат одобрението на организацията, посветена на защитата на архитектурни паметници. Ако къщата е сред обектите на стойност за града като исторически паметник на архитектурата на приложението трябва да се забравя, тъй като резолюцията ясно никой няма да даде.
- Често причина за неуспех в изграждането на балкона е липсата на подписа на един от съседите, които не смятат тази дейност като полезен за себе си и вижда това като нещо неразумно. Точно поради някаква причина, може да се отрече, в един от случаите, които от своя страна се превръща в пречка за осъществяването на идеята. За да избегнете това, е важно добре да се подготвят всички необходими документи, както и да се уверите, че мотивите за отказ съществуват.
Какво ви трябва, за да се получи разрешение за изграждане на разширение балкон в жилищен блок
Един човек, който реши да добави допълнително ярд до жилището му чрез удължаване или балкон, е длъжен да събира някои документи, които изискват съда.
- На първо място ще трябва документация, която показва, че наемодателят има право на собственост (нотариален акт на дарение, договора за продажба, приватизацията на документа, потвърждаващ правото на наследство).
- Разбира се, вие трябва да има паспорт на гражданин на страната и indifikatsionny код. Ако по някаква причина в паспорта и удостоверение за наследници, има различни имена, важно е да се подготви документацията за промяната на името, което ще елиминира допълнителни проблеми.
- Не забравяйте да представи по искане на тази техническа документация на корпуса, а в следващия момент е важно: срок на подготовка на такива не трябва да надвишава дванадесет месеца.
- Имате нужда от специален сертификат от жилища и комуналните услуги, които ще се посочи броят на регистрираните граждани (сертификат за състав на семейството).
- Не може да се направи в този случай, и без съгласието на наемателите, които живеят на горния етаж и в непосредствена близост до апартамента, който се планира този тип строителство (разрешение от най-близките съседи на възрастни от всички страни). Такъв документ трябва да бъде нотариално заверено (може би това ще бъде достатъчно за осигуряване на отдел жилища).
Изготвен пакет от документи, представени на регионално (или общинска) административната организация.
Скица на бъдещото изграждане на обекта е получен в отдела на архитектурата за такса (около $ 100). Планът на проекта се прави за строители и, както знаете, е много важно в изграждането на всеки обект, тъй като той е гаранция за добър резултат. Определено се нуждаем от скица, издадена от отдел на град сграда и архитектура. Просто трябва одобрение от Vodokanal, газови услуги, електрическо и Министерството на извънредните ситуации.
В процеса на получаване на одобрение от собствениците на дружествата-майки ще трябва да плати определена сума (при посещение на друга юрисдикция), което е в пряка зависимост от размера на бъдещите разширения и общата площ на апартамента. При завършване на изграждането на тераси (приложение), обектът трябва да бъде представен за проверка на комисията, което се занимава с тази дейност, а след това собственикът получава данните за продуктите, който потвърждава законността на работа на балкона (приложението).
На първо място, трябва да попълните в сеизмична зона. Тогава канал трябва да се постави на ръба, така че плосък ръб впоследствие се превръща в външната страна на балкона.
Свързани статии